Terrain 840m2 Marcilly-La-Campagne

Marcilly-la-Campagne

Prix de vente5000050000 /m²

Description

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Le quartier

Marcilly-la-Campagne

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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T2 - Montreuil

47m²

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Votre maison de famille, aux portes de Fontenay-sous-Bois

126m²

Située en limite de Rosny-sous-Bois et de Fontenay-sous-Bois (le trottoir d'en face, c'est déjà Fontenay), cette maison individuelle de 125,86 m² Loi Carrez (surface au sol 325,88 m²) vous offre l'espace, la lumière et le confort que l'on cherche rarement au même endroit. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un double séjour lumineux dont la pièce principale dépasse 36 m². Belle luminosité et volume : c'est ici que se vivront les repas de famille et les soirées entre amis. La cuisine, la salle de bain, un WC indépendant et un bureau complètent ce niveau, avec de quoi aménager un coin télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez trois chambres très spacieuses, une salle d'eau avec WC et un palier qui distribue l'ensemble, pour que chacun ait son espace. Au rez-de-jardin, un garage de près de 39 m², une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou autre (intégralement refaite à neuf), une buanderie et une chaufferie. Vous disposez d'un vrai espace de rangement ou d'atelier, et d'un stationnement pour 3/4 véhicules (2 petits dans le garage, un devant et l'autre sur le bateau), un atout précieux dans le secteur. Côté extérieur, un jardin d'environ 118 m² pour les repas d'été, les jeux des enfants ou un coin potager. Les plus de cette maison: Logement traversant, lumineux. Toiture neuve. Double vitrage, volets électriques, combles aménagés et isolés. Stationnement pour 4 véhicules + garage. Jardin d'environ 118 m². Situation en limite de Fontenay-sous-Bois, dans un secteur résidentiel prisé. Proche de toutes les commodités, à 12 minutes à pieds du RER A Val de Fontenay et de la future ligne 15, à 10 minutes à pieds du futur prolongement du T1 et à proximité du groupe scolaire privé Henri Matisse. Cette annonce référence 352922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA ROBBE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 99369278900015. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - Montreuil

71m²

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T4 - Montreuil

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Maison familiale - 4 chambres - proche écoles et gare

148m²

Maison traditionnelle lumineuse de 148 m², édifiée sur un terrain de plus de 1000 m², située à 10 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie cathédrale de plus de 55 m² avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total comprend une pièce de près de 20 m² pouvant être aménagée en salle de jeux ou en chambre d'appoint, un espace chaufferie, une buanderie et un grand garage de 58 m² pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin et d'une dépendance de plus de 20 m² offrant différentes possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 352803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN RIGAIL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89330516900011. Prix du bien : 580 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 560 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces à Montreuil

43m²

À proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, ce 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

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