LA VERRIÈRE (78320) – Maison individuelle de 98 m² avec jardin, 3 chambres, garage et grand balcon
Une maison familiale pleine de potentiel, avec jardin, extérieur et chambre au rez-de-chaussée !
Et si votre prochain projet de vie commençait ici ?
Découvrez cette maison individuelle d'environ 98 m² habitables, édifiée sur un terrain entièrement clos de 270 m², offrant une configuration familiale, de beaux espaces extérieurs et de nombreux espaces annexes.
Son véritable atout : une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un agencement pratique permettant de profiter au quotidien d'un espace de vie fonctionnel.
Un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour/salle à manger lumineux et convivial, offrant un agréable espace de vie pour partager les moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée, également située au rez-de-chaussée, complète harmonieusement cet espace de vie.
Ce niveau comprend également :
une chambre au rez-de-chaussée ;
une salle d'eau ;
un WC indépendant ;
une buanderie ;
un espace de rangement pour les provisions.
Une organisation particulièrement pratique, avec les principales pièces de vie et une chambre réunies sur le même niveau.
À l'étage : deux chambres avec accès direct au grand balcon
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements sous pente permettant d'optimiser les volumes.
Les deux chambres s'ouvrent directement sur un grand balcon, offrant une agréable vue sur le jardin et un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
Un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle et bénéficier d'une belle ouverture sur l'extérieur depuis l'espace nuit.
Un jardin clos pour profiter des beaux jours
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 270 m², agrémenté d'une agréable terrasse donnant sur le jardin.
Cet espace se prête parfaitement aux repas en extérieur, aux moments de détente en famille ou entre amis, ou encore à l'aménagement d'un agréable coin de verdure.
Garage et nombreux espaces annexes
La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes qui constituent un véritable atout au quotidien.
Vous disposerez notamment :
d'un garage ;
d'un bâtiment annexe non habitable situé en fond de parcelle ;
d'un abri de stockage et de rangement d'environ 14 m², idéal pour les vélos, le matériel de jardinage, l'outillage ou le stockage saisonnier.
Ces différents espaces offrent de belles possibilités de rangement et permettent de conserver un extérieur agréable et bien organisé.
Un potentiel à personnaliser selon vos envies
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour.
Cette étape permettra aux futurs propriétaires de personnaliser progressivement les espaces et de créer un intérieur qui leur ressemble.
La maison dispose déjà de nombreux atouts : une belle surface, trois chambres, une chambre au rez-de-chaussée, un jardin clos, une terrasse, un grand balcon, un garage et plusieurs espaces annexes.
Il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle !
LES ATOUTS
Maison individuelle d'environ 98 m² habitables
Terrain entièrement clos de 270 m²
3 chambres
1 chambre au rez-de-chaussée
Cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée
Séjour / salle à manger lumineux
Salle d'eau au rez-de-cha-chaussée
Terrasse donnant sur le jardin
Grand balcon accessible directement depuis les deux chambres de l'étage
Vue sur le jardin depuis le balcon
Garage
Bâtiment annexe non habitable
Abri de stockage de 14 m²
Buanderie
Nombreux espaces de rangement
Travaux de rafraîchissement offrant un beau potentiel de personnalisation
Écoles, commerces et transports à proximité
Gare SNCF à proximité, avec liaisons vers Paris-Montparnasse, Saint-Quentin-en-Yvelines et Rambouillet
Une maison à découvrir
Avec sa configuration familiale, sa chambre au rez-de-chaussée, ses deux chambres ouvrant directement sur un grand balcon, son jardin clos, sa terrasse, son garage et ses nombreux espaces annexes, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante de confort, fonctionnalité et potentiel.
Une maison qui pourra évoluer au gré de vos envies et devenir un véritable lieu de vie familial, chaleureux et personnalisé.
Venez la découvrir et imaginez votre futur projet !
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 346407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE CAMADOO (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90208937400018.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
