DIJON Facs : Appartement 3 pièces 54m2 - 2 chambres, balcon

Dijon

Prix de vente1100002075.4716981132074 /m²

Les caractéristiques

53 m²Surface

3Pièces

2Chambres

5Étages

1964Construction

Description

DIJON FACS : Vendu/loué pour investissement

A proximité de toutes commodités, situé au 1 er étage sans ascenseur : Appartement type 3, 54 m2 comprenant : Dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec balcon, séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparé. Cave en sous sol.

Bail en cours depuis Aout 2025, cet appartement a été rénové il y à 9 ans par l'intermédiaire de la convention ANAH ce qui explique le loyer actuel 540 euros ( 430 + 110 ) la convention étant terminée, le loyer pourra être réajusté à la fin du bail soit en Aout 2028.

Immeuble ravalé récemment, aucun travaux de copropriété à prévoir. Investissement fiable et durable.

Taxe foncière 1089 euros / charges de copropriété 1900 euros / an incluant chauffage et eau froide.

Chauffage collectif au sol.

Informations et visites, Kévin Spaletta (EI) +33 6 33 68 56 08

Cette annonce référence 327886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015.

Prix du bien : 110 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 761

Charges prévisionnelles annuelles : 1 906,16 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Dijon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

174 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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89000

4 045 €/m²

Appartement

22m²

Fiche Id-UBW182525 : Dijon, secteur Facultes, T1 d'environ 22 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 2007 - Equipements annexes : digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 259 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/01/2025 - Classe-Energie D : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 526 et 712 Euros - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Charges annuelles : 440 Euros/an (soit 37 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 25,9 m2

25m²

Dijon, Auditorium, proche tram T1, Appartement Type 2 avec une pièce de vie, cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Climatisation réversible, chauffe-eau électrique récent, DPE C. Idéal investisseur ou primo-accédant. Au premier étage. Petite copropriété. Cette annonce référence 340561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES PIPONNIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51057039300031. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - Balcon - Garage - Cave

55m²

Dans un quartier calme, à Dijon, un appartement T3 traversant au premier étage, comprenant, une entrée, une pièce de vie avec son balcon ensoleillé, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage individuel gaz, chauffe-eau électrique, fenêtres PVC et volets électriques récents. Un garage et une cave complètent avantageusement ce bien. Cette annonce référence 340650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES PIPONNIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51057039300031. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1278.00 € et 1728.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces de 47 m² à Dijon

47m²

Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon et cave à Dijon À Dijon, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m² est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1975. Il bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement fonctionnel et d'un balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. La pièce de vie propose un volume confortable, permettant d'organiser facilement un espace séjour et repas. La chambre offre un coin nuit séparé des pièces de vie. La cuisine équipée s'intègre de manière pratique à l'organisation du logement. La salle d'eau est en bon état et complète l'ensemble avec les rangements intégrés présents dans l'appartement. Une grande cave d'environ 7 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. L'appartement dispose également de la fibre optique, d'un stationnement collectif et d'un chauffage collectif avec production d'eau chaude par le chauffage central. L'immeuble compte 7 étages. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un accès simple tout en profitant de la vie de la copropriété. Le chauffage collectif fonctionne au biocombustible. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. La présence du balcon, de la cave et du stationnement collectif apporte un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien peut convenir pour une résidence principale ou un premier achat. À proximité, le Square du Chambertin se trouve à environ 70 m. D'autres espaces verts sont accessibles à pied, notamment le Square du Volnay à environ 300 m, la Promenade de l'Ouche à environ 500 m, le Square Henri Vallée à environ 500 m et le Parc des Quatre Saisons à environ 700 m. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité : des écoles maternelles à environ 700 m, l'école primaire Jean-Baptiste Lallemand à environ 700 m, l'école primaire publique Eiffel à environ 700 m et le collège Gaston Bachelard à environ 800 m. Le quotidien est également facilité par la présence du service Marie-Ange Assistance, situé à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € - Charges de copropriété : 220 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif, énergie biocombustible - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour vous apporter des précisions sur ce bien ou vous guider dans les différentes étapes de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT T2 BIS . 53M²

53m²

**Appartement T2 Bis Traversant de 53 m² – Entièrement Rénové avec Garage, Cave et Grenier** Quartier Bourroches - Port du canal Découvrez cet agréable appartement T2 bis traversant de 53 m², entièrement refait à neuf, situé dans une rue calme et recherchée. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien agencés et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. De nombreux placards offrent des espaces de rangement pratiques au quotidien. Les prestations comprennent : * Fenêtres PVC double vitrage * Volets roulants * Chauffage individuel au gaz En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un garage, des atouts rares et très appréciés. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 338269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DELCAMBRE (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 94303026200019. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 990,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 5 pièces de 93 m² situé à Dijon

93m²

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur à Dijon, cet appartement de type 5 offre une surface généreuse d'environ 93 m2, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à ceux qui recherchent de beaux volumes. Bien entretenu, il séduit par son agencement fonctionnel, sa pièce de vie confortable, sa salle à manger distincte et ses trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins de chacun. Les deux balcons constituent un vrai plus au quotidien, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours sans quitter chez soi. La cuisine aménagée permet une organisation simple et efficace, tandis que la présence de placards intégrés et d'un cellier contribue à un intérieur facile à vivre, où chaque chose trouve sa place. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie. Les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants électriques, renforcent le confort au fil des saisons. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, un atout pratique dans la vie de tous les jours. L'immeuble, construit en 1975, est en copropriété et l'appartement bénéficie en outre d'une grande cave d'environ 9 m2, idéale pour stocker aisément, ainsi que d'une place de stationnement couverte au sein d'un parking collectif en sous-sol. Avec de nombreux espaces verts à quelques minutes à pied. Le Square de Bourges se trouve à environ 100 m, tout comme la place de la Fontaine d'Ouche située à près de 200 m, tandis que le jardin du Ruisseau de la Fontaine d'Ouche est à environ 400 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école élémentaire Les Champs Perdrix est à environ 100 m, l'école primaire publique Alsace à 100 m également, les écoles maternelles à environ 300 m, les écoles primaires Colette à 300 m, l'école primaire publique Anjou à environ 500 m et l'école Jean Baptiste Lallemand à un peu plus de 500 m. L'ensemble dessine un environnement pratique au quotidien, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1761 € - Charges de copropriété : 261 €/mois - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT STUDIO AVEC MEZZANINE HYPER CENTRE DIJON

23m²

Studio avec mezzanine – Hyper-centre historique de Dijon Idéalement situé au cœur du centre historique de Dijon, proche des rues piétonnes, très recherché et touristique, ce charmant studio avec mezzanine vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa rénovation de qualité. À quelques pas de l'église Notre-Dame, de la célèbre Chouette de Dijon et des Halles couvertes à 1 minute à pied, ainsi que de la navette gratuite du centre ville, 5 minutes du tram T1 et T2, il offre un cadre de vie pratique et agréable, au plus près des commerces, restaurants et animations du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est facilement accessible. Entièrement rénové et vendu meublé dans un style chic et élégant, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose : * d'une belle pièce de vie lumineuse, * d'une cuisine aménagée et équipée permettant de préparer de bons petits plats, * d'une mezzanine optimisant parfaitement l'espace nuit, ou un deuxième couchage sur la mezzanine si location courte durée prévue * d'une salle d'eau moderne, * d'un WC séparé. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Stationnement facile à proximité et accès rapide au parking souterrain Préfecture ou Grangier. La gare est à 12 minutes à pied. Un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer, dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Dijon. DPE E - TAXE FONCIÈRE : 674 EUROS Carrez 24,55 m2 - surface au sol :29,25 m2 Pour organiser une visite, vous n'avez qu'une seule chose à faire, me contacter. Cette annonce référence 336903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 PROCHE EMILE ZOLA

25m²

NOUVEAUTÉ - INVESTISSEUR Au sein d'une petite copropriété proche de la place Émile Zola , ce T2 de 30 m² au sol , 25,75m2 carrez est idéal pour un étudiant ou un primo accédant Parfaitement distribué, vous y trouverez : • Un bel espace nuit avec de nombreux rangements. • Une cuisine • Une Salle de douche • Un WC séparé. DPE C + D'infos en MP ou 0770862411 Cette annonce référence 334412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES PIPONNIER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 51057039300031. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 729,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2022 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409.00 € et 553.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIJON : Appartement T1 - 35m² balcon, parking privatif

35m²

Dijon : idéalement situé entre la place Wilson et la place du 30 Octobre, dans un immeuble construit en 2019 à proximité de toutes commodités ( commerces, transports en commun et écoles) Appartement type 1, de 35m², au 1er étage/3 avec ascenseur, place de parking privative en sous-sol. Appartement parfait pour un investissement locatif rapide sans travaux à prévoir. Une pièce principale de 23m² avec coin cuisine et balcon de 6m² exposé EST. Une salle d'eau spacieuse, wc séparé, dégagement/rangements. Place de parking privative en sous-sol. Loyer estimé 580 euros. DPE C. faibles charges de copropriété ( Moins de 1000 euros / an). Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Un investissement déjà prêt pour la rentrée prochaine! Taxe foncière 977 euros Cette annonce référence 331139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 914,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1100002 075 €/m²

110000

53 m²

3pièces

2ch.