T3 - Sceaux

Sceaux

Prix de vente5290009446.42857142857 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Sceaux à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Sceaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Appartement

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À vendre – appartement 5 pièces 88 M2 – Vue panoramique exceptionnelle – Sceaux, rue Houdan plein sud . Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans ce magnifique appartement de 5 pièces, situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, au cœur de la charmante ville de Sceaux. Baigné de lumière, cet appartement exposé plein sud vous offre une vue panoramique dégagée, à couper le souffle. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée , un double séjour spacieux, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, l'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble, qui bénéficie d'une gardienne, est actuellement en cours de ravalement complet : façades, balcons et terrasses sont rénovés. Aucun travaux à prévoir pour les 20 prochaines années, vous garantissant une tranquillité totale. La ville de Sceaux, réputée pour son calme, ses espaces verts et ses commodités, est à deux pas du parc de Sceaux et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Wesley Capelo Baubil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°480092089. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Un écrin de tranquillité au cœur de Sceaux – 4 pièces avec balcon, box et cave

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En exclusivité, Keller Williams Partners vous propose à la vente cet appartement 4 pièces, de 66 m² idéalement situé à Sceaux, Boulevard Desgranges, dans la Résidence Les Pépinières. Dans une résidence très bien entretenue, et au calme, au deuxième étage surélévé sur quatre, sans ascenseur, avec balcon. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec une exposition Sud, équipé de volets électriques, de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, et une cuisine indépendante et un WC séparé. Une cave sécurisée, et un box composent le bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et du parc de Sceaux, en fait une opportunité rare sur le secteur. Points forts : • Quartier calme et résidentiel • Balcon, box et cave • Gare RER B Sceaux à 5 minutes • Secteur scolaire (Lakanal) • Fort potentiel après rénovation Pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une visite, un coup de cœur… Pour plus d'informations, contactez Karine Matias, agent commercial – RSAC n° 910 012 566 EI Versailles 06 21 47 41 95

RETOUR DE LOT! 3 PIECES AVEC TERRASSE! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT!

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Appartement 3 pièces 63m2 avec 10 m2 de terrasse-Retour de lot avec livraison immédiate Profitez d'une opportunité rare : un retour de lot disponible en livraison imminente, situé dans un cadre de vie calme et privilégié. Localisation idéale , À seulement 7 minutes à pied de la gare RER B Bourg-la-Reine et à 10 minutes du RER B Sceaux À proximité immédiate des écoles, de la piscine, du théâtre et de toutes les commodités Avantages exceptionnels : estivale jusqu'a fin juillet 2025 Frais de notaire offert Réduction de 5?000 par pièce, soit 15?000 déjà déduits du prix L'appartement : Superficie de 63 m² Terrasse de 10 m² Double orientation, assurant une belle luminosité Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier recherché, à deux pas des transports et de toutes les commoditées charges maîtrisées, et éligibilité au nouveau prêt à taux zéro (PTZ) : une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos et comparez facilement tous les programmes neufs du secteur

Appartement

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