59261 - WAHAGNIES - 195m² - 6 CHAMBRES - TERRASSE - CAVE - GARAGE - DEPENDANCES - EXTERIEUR - 245000€
Aurélie et Anthony HENOCQ, vos Conseillers immobilier Himmobilier by Efficity, vous proposent cette charmante maison de 195m² située au cœur de Wahagnies qui vous séduira par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et ses nombreux atouts.
Une véritable maison coup de cœur où espace, confort et fonctionnalité se rencontrent.
Sur une parcelle de 183 m², elle propose un intérieur pensé pour une vie de famille agréable, avec de vastes espaces de réception et de nombreux rangements.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 60 m², offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine équipée parfaitement intégrée.
Le rez-de-chaussée dispose également :
d'une entrée indépendante,
d'une buanderie,
d'un grand cellier,
l'accès à une cave,
d'une salle de bain avec baignoire et douche,
d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche privative, ainsi que de 5 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement famille, invités ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace cocooning, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et de dépendances offrant de belles capacités de rangement.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, alliant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques.
Une maison aux prestations rares, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Wahagnies – Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Anthony Henocq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°903611374.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
