RARE 3 pièces DERNIER ÉTAGE avec grand balcon – Secteur Louis-Aragon

Villejuif
RARE 3 pièces DERNIER ÉTAGE avec grand balcon – Secteur Louis-Aragon - photo 1
Prix de vente4170005712.328767123287 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
6Étages

Description

Dans le secteur Louis-Aragon, à proximité immédiate du métro Ligne 7 et de la future Ligne 15 du Grand Paris, découvrez ce superbe 3 pièces, situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de 2 belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Le bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son étage élevé, sa configuration traversante et ses nombreuses ouvertures.

Vous profitez également d'un magnifique balcon de 8,84 m², véritable prolongement des espaces de vie offrant un cadre rare et privilégié.

Appartement offrant de beaux volumes dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Un parking complète ce bien.

Photos non contractuelles.

Le quartier

Villejuif

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Cet appartement de caractère situé à Vannes bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de la ville. Niché dans le quartier prisé du Vieux Vannes, il permet de profiter pleinement du charme du patrimoine local, des ruelles pavées, des commerces de proximité, des restaurants et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Avec une surface d'environ 90 m², ce bien allie authenticité, confort et qualité de rénovation dans un environnement particulièrement recherché. Situé au troisième étage d'un immeuble à taille humaine au sein d'une petite copropriété, l'appartement séduit dès les premiers instants par son cachet et ses prestations soignées. L'absence de travaux à prévoir constitue un véritable atout pour les futurs acquéreurs, qui pourront profiter immédiatement du bien sans investissement complémentaire. Les améliorations apportées ces dernières années, notamment l'isolation réalisée en 2020, contribuent également au confort général du logement. L'espace de vie bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et élégante, portée par la qualité des matériaux présents dans l'ensemble de l'appartement. La cuisine se distingue par ses jolies tomettes qui renforcent le caractère authentique du lieu, tout en étant équipée d'un mobilier de très bon standing offrant confort d'utilisation et esthétique soignée. Les autres pièces profitent quant à elles de beaux parquets de qualité qui apportent chaleur et raffinement à l'ensemble. Les volumes généreux permettent une organisation fluide des espaces et offrent un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de charme au cœur de la ville. La luminosité, le cachet des matériaux anciens et la qualité des prestations contribuent à créer une atmosphère particulièrement accueillante et confortable. La salle de bain constitue également l'un des points forts du bien. Soignée dans ses finitions et ses équipements, elle offre un espace élégant et fonctionnel parfaitement intégré à l'esprit général de l'appartement. L'ensemble présente une cohérence esthétique qui valorise pleinement le caractère historique du logement tout en répondant aux attentes de confort contemporain. L'adresse permet de profiter d'un mode de vie entièrement tourné vers le centre-ville, avec un accès immédiat aux commerces, marchés, services et animations du cœur historique de Vannes. Cette situation privilégiée représente un atout majeur pour les amateurs de vie urbaine et de patrimoine. Grâce à son emplacement rare, à ses matériaux de qualité, à ses prestations soignées et à son excellent état général, cet appartement constitue une opportunité particulièrement attractive pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de Vannes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 804€ - Charges annuelles : entre 1300€ et 1400€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliquer les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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4170005 712 €/m²