Maison à fort potentiel à Hesdin-la-Forêt

Hesdin

Prix de vente1060001081.6326530612246 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

390 m²Terrain

390 m²Jardin

1969Construction

Description

Louis Leroux et Charles-Henri Boubert vous proposent cette maison idéalement située à Hesdin-la-Forêt

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Elle dispose de quatre vraies chambres, d'une belle pièce de vie ainsi que d'une grande cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous profiterez également d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin, autant d'atouts qui viennent compléter ce bien.

Une maison bien située, pleine de potentiel et aux volumes généreux, à découvrir sans tarder !

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Hesdin

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

312 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

87 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Charmante fermette avec dépendances et hangar sur plus de 4 000 m²

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Isabelle Alexandre et Charles-Henri Boubert vous proposent cette jolie fermette située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison principale : •120 m² habitables de plain-pied •Grand séjour de 42 m², lumineux et spacieux •Construction principalement en parpaings •Charpente en bon état •Toiture avec papier bitumé Travaux à prévoir : •Isolation •Menuiseries •Électricité Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Les extérieurs et dépendances : •Nombreuses dépendances •Hangar attenant à la fermette •Terrain de plus de 4 000 m² ⸻ Les atouts : •Fort potentiel après rénovation •Beaux volumes •Bâtiments annexes exploitables •Grand terrain au calme Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Fermette à vendre à le quesnoy-en-artois

70m²

Charmante maison de village avec beaucoup de potentiel Isabelle ALEXANDRE vous propose de découvrir cette charmante maison de plain pied très bien entretenue, qui a su conserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Vous serez séduits par ses jolis carrelages anciens, en marbre bleu et rouge dans les chambres, ses pièces agrémentées de belles poutres apparentes et son esprit de fermette de village, chaleureux et plein de caractère. Le bien offre également un fort potentiel d'aménagement et d'évolution, notamment grâce à sa grange ainsi qu'à un grenier pouvant être aménagé selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain en longueur, idéal pour aménager différents espaces et profiter pleinement des beaux jours : jardin, espace détente, repas en famille ou entre amis... Une propriété pleine de charme, offrant authenticité, volumes et potentiel, qui saura séduire les amateurs de belles maisons anciennes à personnaliser selon leurs envies. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Appartement de 4 pièces de 66 m² à Grigny

66m²

Situé à Grigny, cet appartement de 4 pièces d'environ 66 m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble construit en 1958. Il offre un espace fonctionnel avec trois chambres, idéal pour un projet d'investissement. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif, offrant un confort appréciable au quotidien. La présence d'une cave d'environ 4 m2 constitue un vrai plus pour le stockage, tout comme la place de stationnement, pratique pour le quotidien ou pour sécuriser un véhicule. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien déjà occupé, avec un locataire en place. L'immeuble compte 4 étages, ce qui contribue à une atmosphère plus intimiste que dans de grandes résidences. La configuration générale et les volumes laissent entrevoir différents modes d'occupation possibles selon les besoins : résidence principale, logement familial ou acquisition dans une optique patrimoniale. Les détails les plus précis sur l'agencement, les finitions et le quotidien dans la copropriété pourront être découverts lors de la visite, afin d'apprécier pleinement le potentiel de ce logement. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté de plusieurs espaces verts comme le parc Street Workout à environ 100 m, le Square Lauriston à 300 m et le jardin de la Ferme-Neuve à 700 m, sans oublier l'Anneau du Roller à environ 800 m. Les familles apprécieront la présence de l'École élémentaire Jean-Perrin à environ 400 m, de l'École maternelle Pablo Picasso à 600 m, de l'École élémentaire d'Orangis à 600 m et du Collège Pablo Neruda à environ 700 m. La gare de Grigny Centre se situe à environ 800 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements et renforçant l'attrait de cette adresse. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : collectif - Eau chaude : Combinée au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au jour de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour échanger sur les prochaines étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A SAISIR

69m²

L'opportunité à saisir! Appartement T4 lumineux dans une résidence rénovée (ravalement extérieure et parties communes) avec parking privatif et cave. A proximité de toutes commodités. 2 belles chambres (possibilité d'une troisième chambre), spacieuse cuisine avec cellier, séjour ouvert sur le balcon, salle de bain et WC séparé, dressing et de nombreux rangements composent cet appartement. Les plus de ce bien: chauffage collectif au sol ( géothermie) double vitrage 3 minutes de la gare ravalement et rénovation récents accès sécurisé A visiter rapidement! Cette annonce référence 338443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINA FEJKOVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88163123800014. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 232 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1060001 082 €/m²

106000

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6pièces

4ch.