Terrain

Simacourbe

Prix de vente2500030.97893432465923 /m²

Les caractéristiques

807 m²Surface

807 m²Terrain

Description

64350 - SIMACOURBE - Terrain constructible - 807 m² - IDÉAL POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé dans un lotissement à Simacourbe.

Ce terrain de 807 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Sa surface vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser la maison de vos rêves.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible.

La parcelle, entièrement viabilisé et bénéficiant d'un assainissement collectif (tout à l'égout) vous assure un confort optimal pour démarrer rapidement vos travaux de construction. Laissez-vous séduire par ce terrain et imaginez la maison qui correspond parfaitement à vos attentes.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain d'exception à Simacourbe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Germain Ponçon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°842834921.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Simacourbe

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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AP PLOMBERIE 64Plomberie

PauPeinture

2 SUD MENUISERIEMenuiserie

A.RAYNALEntreprise bâtiment

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Terrain

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EXCLUSIVITE EFFICITY, adresse du terrain à batir : chemin LABASTIDE à SIMACOURBE. Venez acquérir ce terrain plat orienté Sud Est au calme absolu dans une rue peu passante. Assainissement individuel à prévoir, terrain à viabiliser. Village au calme à 5 min de LEMBEYE et 15 min de MORLAAS Les + = terrain hors lotissement, taxe foncière basse dans cette commune. Localisation située entre Pau et Tarbes ce qui constituent deux pôles économiques. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud CABANNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°817685910. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison Escoubès

129m²

Un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un extérieur à aménager avec goûts ! Située sur la commune d'Escoubès (64160), venez découvrir cette maison construite en 2016, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose de : 4 chambres, dont 1 suite parentale. Un agréable salon séjour lumineux est spacieux ouvert sur une cuisine toute équipée, pour un espace de vie et de réception convivial. Une buanderie pratique au quotidien. Un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine, idéale pour les beaux jours, les moments de détente et les soirées en famille ou entre amis. Quelques travaux restent à prévoir : - Un rafraîchissement des peintures dans l'espace nuit. - Finitions de l'allée extérieure. - Crépi des clôtures. Les diagnostiques nous révèle un grand A pour cette dernière, , le système de chauffage l'un des meilleurs à mon sens un plancher chauffant qui fonctionne grâce à une pompe à chaleur, PAC AIR/EAU. Une maison récente, fonctionnelle et dotée de beaux atouts, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel ! Cette annonce référence 352462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300035. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2026 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUTHENTIQUE DEMEURE EN PIERRE DU XVII SIECLE - 200 m² HABITABLE - 4 CHAMBRES

200m²

Le charme de l'ancien, l'élégance d'une rénovation soignée. Amoureux de belles pierres et de demeures de caractères, laissez vous séduire par cette magnifique propriété du XVII siècle, où l'authenticité de l'ancien rencontre une rénovation inspirée par le regard d'un architecte. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée et équipée qui séduit par sa jolie faïence et son esprit authentique, une buanderie, un magnifique espace salon séjour dont le caractère est souligné par une superbe cheminée agrémentée d'un four à pain, une salle d'eau, un WC, une véranda de 28 m prolonge agréablement les espaces de vie, une cave à vin, un garage, un atelier de bricolage. Au deuxième niveau , le charme se poursuit avec une second salon séjour avec grande cheminée, magnifique parquet en chêne, deux spacieuses chambres. Au troisième niveau , deux autres superbes chambres aux poutres apparentes, un grand palier aménagé en bureau idéal pour le télétravail, un espace dressing avec coin d'eau , WC. La possibilité d'aménager une seconde salle d'eau offre un potentiel supplémentaire pour adapter la maison à vos envies. Implantée sur un beau terrain plat de 4800 m², cette propriété bénéficie d'un environnement généreux, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Pour parfaire cette ensemble, une belle piscine Magiline de 12 X 6 au chlore promet de merveilleux moments de détente (prévoir de changer le liner). Située seulement à 18 kms de Serres Castet et 10 Kms de Garlin, cette demeure conjugue le charme de la campagne et un accès pratique aux commodités des environs avec école maternelle et primaire à proximité. Ses atouts : Atmosphère chaleureuse, tuiles Picon, tomettes au sol, parquet, poutre apparentes, parquet, autant de détails qui lui confèrent un charme intemporel. Contactez moi pour découvrir cette demeure et vous laisser séduire par son charme unique. Cette annonce référence 352361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-PIERRE BRUGAT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52022998000013. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec grange attenante et jardin à Escoubès

267m²

Échappez à l'agitation et découvrez cette magnifique maison with attache à une grange aménagée, nichée dans le village pittoresque d'Escoubès, proche de Pau. La propriété s'étend sur 990 m² de terrain, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et une parfaite intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et baigné de lumière, comprenant douze pièces au total. Le salon, convivial et lumineux, est idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les cinq chambres offrent ainsi de nombreuses possibilités pour aménager l'espace selon vos envies et votre style de vie. L'extérieur est tout aussi attractif avec ses jardins propices à l'aménagement d'espaces paysagers, d'une piscine ou même d'un potager. Le terrain, déjà soigné et bien entretenu, est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de projets en plein air. Située à moins de cent mètres d'un accès rapide aux commodités, la maison bénéficie également de la proximité d'écoles primaires et de nombreux espaces verts, offrant ainsi à ses habitants un cadre de vie privilégié alliant nature et praticité. Caractéristiques techniques : - Surface : 268 m² (loi Carrez) - Année de construction : 1850 - Consommation énergétique : C (145 kWh/m².an) - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 632 € - 5 chambres, 2 salles de bain, 2 étages - Absence de garage mais ample stationnement à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, SANS VIS-À-VIS, AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE !

123m²

À 2,5 kilomètres du centre de Morlaàs – 123 m² habitables – Terrain paysager de 1 500 m² – Studio indépendant – Garage de 34 m² – Grenier aménageable de 72 m² LE CHARME DE L'ANCIEN DANS UN CADRE VERDOYANT ET PRÉSERVÉ ! Amoureux des belles pierres, des poutres apparentes et des maisons authentiques ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 123 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un superbe terrain plat, clos, arboré et paysager de 1 500 m². Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les bois, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la tranquillité dans le calme absolu. Dès les premiers instants, vous serez charmés par son authenticité : pierres apparentes, poutres anciennes, parquet et matériaux chaleureux créent une atmosphère unique où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. UNE MAISON CHALEUREUSE ET ÉVOLUTIVE Répartie sur deux niveaux, la maison dispose actuellement de deux chambres et d'espaces de vie empreints de caractère. Un véritable atout : un petit studio ou deuxième grande chambre, bénéficiant de son entrée indépendante et communiquant à la maison, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité locative complémentaire. UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT EXCEPTIONNEL ! La propriété dispose d'un grenier aménageable de 72 m², directement accessible depuis le palier de l'étage de la maison. Une véritable possibilité d'extension de l'habitation, sans avoir à rejoindre une dépendance extérieure ! Une grande partie des travaux préparatoires a déjà été réalisée : * Isolation déjà effectuée * Velux et fenêtres remplacés * Arrivées et évacuations d'eau prévues * Possibilité de créer au moins deux chambres supplémentaires et une salle de bains De quoi imaginer une belle maison familiale offrant davantage d'espace, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET SOIGNÉE Cette maison a bénéficié d'importants travaux : * Toiture entièrement refaite * Façade rénovée * Installation électrique refaite * Double vitrage sur l'ensemble de la maison * Velux équipés de volets solaires * Chauffage électrique et poêle à granulés * Micro-station d'assainissement installée en 2022, annoncée conforme * Préparation technique réalisée pour une future installation de panneaux photovoltaïques Une maison en excellent état général, alliant authenticité, confort et prestations modernes. UN MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGER, SANS VIS-À-VIS ET OUVERT SUR LA NATURE ! À l'extérieur, découvrez un véritable écrin de verdure ! Le terrain de 1 500 m², entièrement plat, clos et clôturé, bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable. Jardin arboré et paysager Arbres fruitiers Potager Récupérateurs d'eau de pluie installés Espaces extérieurs généreux Vue dégagée sur la campagne et les bois, sans aucun vis-à-vis Un cadre idéal pour profiter des beaux jours au calme, jardiner ou simplement contempler la nature en toute intimité. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement et d'un grand garage de 34 m². DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE À moins de 5 minutes de Morlaàs 123 m² habitables sur deux niveaux Deux chambres dont un studio avec entrée indépendante Grenier aménageable de 72 m² accessible depuis l'étage Terrain paysager de 1 500 m² Aucun vis-à-vis et vue dégagée sur la campagne et les bois Calme absolu Garage de 34 m² et grand parking Récupération des eaux pluviales Préparation pour panneaux photovoltaïques Rénovation complète, toiture neuve Taxe foncière de seulement 250 € par an ! UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale évolutive ou un bien offrant la possibilité d'un revenu locatif complémentaire, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Un bien authentique, soigneusement rénové, offrant intimité, nature et belles perspectives d'évolution. Saint-Jammes (64), à moins de 5 minutes de Morlaàs. Vidéos commentée sur demande. Contactez moi pour davantage d'informations et organiser votre visite. Cette annonce référence 351440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108.00 € et 2852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authenticité et potentiel — Corps de ferme de 1797 sur 7 ha avec lac

230m²

À la croisée du calme et de la commodité, ce corps de ferme de 1797 offre une maison d'habitation d'environ 230 m² avec 5 chambres, belles cheminées, salon et salle à manger de caractère. Sur 7 hectares avec lac et nombreuses dépendances, cette propriété conjugue charme ancien et grand potentiel pour gîtes, chambres d'hôtes, artisanat ou élevage. Un lieu rare, où authenticité, espace et sérénité se mêlent à la liberté de créer votre projet de vie à la campagne. Cette annonce référence 308663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100012. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330.00 € et 5940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied – 4 chambres – Double garage – Piscine Hors sol – Aux portes de Morlaàs

114m²

Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs ? Cette maison de plain-pied d'environ 115 m² pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante et soigneusement entretenue, offrant une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble harmonieux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec plusieurs accès directs vers le jardin. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son espace, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Des rangements et un cellier viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison où tout a été pensé pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, offrant un bel espace pour les jeux des enfants, les repas en plein air et les moments de détente autour de la piscine hors sol. Autre véritable atout : un double garage indépendant, idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un poêle à granulés installé en 2022 et d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C. Située aux portes de Morlaàs et à proximité de Pau, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les services du secteur. Une maison familiale aux nombreux atouts, où il ne vous reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 350808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1829.00 € et 2475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON - 5 CHAMBRES - 226 M²

226m²

Elégante maison aux accents provençaux nichée dans un écrin de verdure sur le secteur de Garlin à 35 mn de Lescar. Implantée au coeur d'un superbe terrain arboré de 5600 m² entourée de végétation luxuriante et préservée de tous regards, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie carrelée baignée de lumière agrémentée d'une cheminée pour partager de chaleureux moments. Une cuisine provençale aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur cet espace convivial. Le rdc dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, deux WC, deux dressings et d'une buanderie offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un double garage de 46 m² complète ce niveau ainsi qu'une vaste zone de stationnement et un abris de jardin. A l'étage, un vaste pallier offre de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une ou de deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également deux chambres, un espace home cinéma pour vos soirées cocooning, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, place à l'art de vivre ! Une magnifique terrasse de plus de 100 m² en travertin prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la piscine au sel de 10m x 5 m ainsi que la cuisine d' été, parfaite pour recevoir dans une ambiance conviviale. Côté équipement, la maison bénéficie d'un chauffage par géothermie et de panneaux solaires photovoltaiques, des atous appréciables pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Cette annonce référence 350852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-PIERRE BRUGAT (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 52022998000013. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1936.00 € et 2619.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2500031 €/m²

25000

807 m²