T4 - Fontenay-sous-Bois

Fontenay-sous-Bois

Prix de vente3910004827.16049382716 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Fontenay-sous-Bois à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Eligible à la TVA réduite,

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Fontenay-sous-Bois

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T3 - Fontenay-sous-Bois

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Fontenay-sous-Bois à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Appartement 4 pièces à Fontenay-sous-Bois

83m²

À proximité immédiate du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, ce 4 pièces de 83 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Appartement 2 pièces à Fontenay-sous-Bois

43m²

À proximité immédiate du centre-ville de Fontenay-sous-Bois ce 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

T3

53m²

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose un bel appartement entretenu avec soin situé dans le quartier des Rigollots / Parapluies à Fontenay Sous Bois. Ce bien au troisième étage se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (pouvant être utilisé comme chambre), d'une cuisine dinatoire indépendante avec un coin cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une grande cave accompagne cet appartement. Fort potentiel avec des possibilités d'aménagement en double-séjour cuisine ouverte et deux chambres. La copropriété dispose d'une cour et d'un local vélo. Les commerces de la Rue Dalayrac et les écoles sont à 5 min à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)

Appartement 3 pièces à Fontenay-sous-Bois

63m²

À proximité immédiate du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, ce 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Fontenay-sous-Bois (94120)

64m²

À Fontenay-sous-Bois (94120), cet appartement de 3 pièces développe 64 m² bien agencés, proposés à 372 457 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Choisir Fontenay-sous-Bois (94120), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Fontenay-sous-Bois, située dans le Val-de-Marne à quelques kilomètres de Paris, est une ville dynamique et verdoyante qui offre un cadre de vie agréable pour les familles. Ses nombreux parcs et espaces verts en font un lieu propice à la détente et aux activités en plein air. Grâce à sa proximité avec la capitale, Fontenay-sous-Bois bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, le RER A et le métro à proximité. Cela permet aux habitants de se rendre rapidement et facilement dans tout Paris. La ville offre également un large choix de commerces, restaurants et services, ainsi que des écoles réputées, ce qui en fait une destination prisée pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier alliant qualité de vie et proximité avec la capitale. Disponible à 372 457 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

T2

51m²

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose avenue FOCH un appartement à deux pas du bois de Vincennes. un grand séjour donnant sur balcon et jardin calme. Une entrée , une cuisine, une chambre, salle de bain, wc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040.0 € et 1440.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

T3 - Fontenay-sous-Bois

Grand appartement 92 m² avec balcon, Fontenay-sous-Bois

92m²

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces niché au 14e étage d'une résidence soigneusement entretenue, au cœur de Fontenay-sous-Bois. Avec une surface de 92 m², cet intérieur moderne et récemment rénové répond parfaitement aux besoins d'une famille recherchant confort et espace. Les quatre chambres permettent à chacun de profiter d'un espace personnel, tout en savourant des pièces de vie bien agencées et conviviales. L'appartement impressionne par sa vue dégagée qui inonde les lieux de lumière naturelle. Son balcon de 7 m² prolonge l'espace de vie intérieure, offrant un agréable coin extérieur pour respirer, bouquiner ou profiter d'un repas en plein air. Avec une cave de 3 m² et un parking inclus, la gestion du quotidien est simplifiée, alliant espace de rangement pratique et stationnement aisé. Une localisation stratégique à proximité du RER A facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires tels que l'École élémentaire Paul Langevin à moins de 100 m, et plusieurs autres écoles entre 300 m et 600 m. Profitez également de moments de détente dans les parcs alentours, comme le Parc des Olympiades situé à 400 m, offrant un cadre verdoyant agrémenté d'espaces de jeux. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Étage : 14e sur 18 - Charges de condominium : 473 €/mois - Année de construction : 1948 - Mode de chauffage : Collectif - Eau chaude : Collective - DPE : E (327) - GES : E (50) - Taxe foncière : 2 052 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

3910004 827 €/m²

391000

81 m²

4pièces

3ch.