Terrain 694m2 St-Hilaire-De-Riez

Notre-Dame-de-Riez

Prix de vente9000090000 /m²

Description

Lotissement de 25 lots viabilisés et libre de constructeur.

Secteur calme et arboré,

Centre ville et plages à moins de 10 minutes en voiture

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Le quartier

Notre-Dame-de-Riez

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SAS RINEAUTravaux rénovation

BARDOUL PEINTUREPeinture

DISEÑOMaître oeuvre travaux

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Terrain 470m2 L-Aiguillon-Sur-Vie

lotissement de 13 lots viabilisés et libres de constructeur. A environ 8 km des plages Saint-Révérend à 3.21 km Les Sables d'Olonne à 23.6 km La Roche-sur-Yon à 35 km lotissement de 13 lots viabilisés et libres de constructeur. A environ 8 km des plages Saint-Révérend à 3.21 km Les Sables d'Olonne à 23.6 km La Roche-sur-Yon à 35 km Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 52 7O pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

SAINT-JEAN-DE-MONTS EN EXCLUSIVITE – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 389 M²

389m²

Vous recherchez un terrain à bâtir à Saint-Jean-de-Monts pour concrétiser votre projet de maison ? Cette parcelle viabilisée de 389 m², située dans un quartier résidentiel, offre une surface idéale pour imaginer une construction confortable tout en conservant un extérieur agréable. La parcelle bénéficie d'une configuration régulière et fonctionnelle, avec un accès direct depuis une voirie aménagée. Elle présente une belle façade d'environ 29 mètres sur rue, facilitant l'implantation d'un futur projet de construction. L'environnement est déjà largement construit, ce qui permet de se projeter facilement dans son futur cadre de vie. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous laissant ainsi toute liberté dans le choix du professionnel qui réalisera votre projet. Une étude géotechnique G1 a également déjà été réalisée. Sa situation permet de rester à proximité des commerces, services et équipements de Saint-Jean-de-Monts ainsi que de ses plages de sable fin, de la forêt et des nombreuses activités culturelles et de loisirs qu'offre la station . Un terrain adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire sur la côte vendéenne. Prix : 80 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Un accompagnement personnalisé peut également vous être proposé pour l'étude de votre financement et la définition de votre enveloppe budgétaire. Sandrine MATHELIN – BSK Immobilier 06 56 88 64 65 smathelin@bskimmobilier.com Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Cette annonce référence 346436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SECTEUR ESTACADE – STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON & VUE MER

22m²

La mer en ligne de mire, la plage à quelques pas… À Saint-Jean-de-Monts, découvrez ce studio de 22,36 m² Carrez situé au 2ᵉ étage d'une résidence du secteur de l'Estacade, avec un véritable atout : un balcon de 7 m² offrant une agréable vue sur l'océan. Dès l'entrée dans la pièce de vie, la large baie vitrée attire naturellement le regard vers l'extérieur et la mer. Le séjour avec espace cuisine s'ouvre directement sur le balcon, suffisamment généreux pour y installer table et fauteuils et profiter pleinement de cette situation privilégiée. Vendu entièrement meublé et équipé, le studio a été aménagé pour optimiser chaque mètre carré. Son lit mural intégré à une armoire permet de libérer l'espace de vie dans la journée et de retrouver facilement un véritable couchage le soir. Le coin cuisine est aménagé et équipé ; une entrée avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Ici, tout est réuni pour poser ses valises et profiter immédiatement du bord de mer, que ce soit pour les week-ends, les vacances ou dans le cadre d'un projet locatif. Une situation idéale pour profiter pleinement de Saint-Jean-de-Monts : plage et base nautique à proximité, golf, terrains de tennis, forêt et pistes cyclables… Les activités de plein air sont accessibles facilement, tout comme les commerces, restaurants et animations de la station. À pied ou à vélo, les vacances commencent dès que l'on pose ses valises. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce studio séduira particulièrement ceux qui recherchent leur refuge au bord de l'océan, un premier achat sur le littoral ou une opportunité d'investissement locatif à Saint-Jean-de-Monts. 22,36 m² Carrez + balcon de 7 m² – vue mer – vendu entièrement meublé et équipé – 2ᵉ étage sans ascenseur – DPE D – GES B – faibles charges de copropriété : 440 € par an (environ 37 € par mois). Vous souhaitez découvrir la vue depuis le balcon et vous projeter dans ce pied-à-terre à Saint-Jean-de-Monts ? Contactez-moi pour organiser une visite. Sandrine MATHELIN – BSK Immobilier 06 56 88 64 65 smathelin@bskimmobilier.com Disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Cette annonce référence 345582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 83403498500020. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio sur la Corniche à 50m de la plage

17m²

Ce studio en très bon état composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et douche, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé et une loggia vous attend sur la Corniche. Situé à 50 m de la plage des Bussoleries, le long de la très belle Corniche Vendéenne, à 3 km du port de saint Gilles Croix de Vie, à 2 km de Sion et de ses commerces ouverts à l'année et à 2 km d'une grande surface, sa situation géographique est idéale: 2 km de l'embarcadère pour l'Île d'Yeu, 15 km de Saint Jean de Monts, 36 km des Sables d'Olonne et 54 km de Noirmoutier. Les pistes cyclables sont accessibles devant la résidence. Cet appartement est parfait pour pour un investissement locatif saisonnier ou pour louer et vivre à l'année ou tout simplement pour une résidence secondaire. Cette annonce référence 342670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LABARRE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 52218886100044. Prix du bien : 78 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 191 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2021 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-de-Riez

Voir

90000

269 €/m²

Terrain

335m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 335 m² – BRETIGNOLLES SUR MER – LIBRE DE CONSTRUCTEUR non viabilisé À quelques minutes des plages 1 ,5 km et du centre de Brétignolles-sur-Mer 2,5 km quartier de la Chalonière, venez découvrir ce terrain constructible de 335 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Libre de constructeur, il vous laisse une totale liberté pour imaginer la maison qui vous ressemble. La construction d'une maison avec étage est possible, offrant un beau potentiel d'aménagement et une belle exposition. Les réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout sont situés en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Un certificat d'urbanisme positif. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Saint-Gilles-Croix-de-Vie se situe à seulement 8 km, avec sa gare SNCF, ses commerces, ses établissements scolaires et son bassin d'emploi. Informations importantes : Servitude de passage au nord du terrain Une servitude de tréfonds à 5O cm est en place pour le passage des réseaux EU ( voir plan) L'emprise au sol autorisée est de 60 %, ce qui permet de construire une habitation représentant jusqu'à 60 % de la superficie du terrain, offrant déjà un beau potentiel de construction. Une belle opportunité de construire votre projet dans une station balnéaire recherchée de la côte vendéenne. Contactez moi Émilie Gallard au 0681208134 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain

384m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 353 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. À seulement 6 minutes à pied du bourg et 1 minute en voiture, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services. Les atouts du terrain : - Terrain constructible de 384 m² - Entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout et télécommunications) - Libre de constructeur : réalisez votre projet selon vos envies - Environnement calme et recherché - Accès rapide au centre-bourg et à toutes les commodités Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie agréable, alliant confort de vie et proximité des services. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jessica Guesdon, votre consultante Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain

353m²

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Terrain

346m²

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Appartement 2 pièces meublé avec terrasse - LMNP géré

27m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Saint-Jean-de-Monts, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence intégrée dans un environnement naturel d'exception, entre pinède et océan. Nichée à proximité immédiate des plages de sable fin, la résidence profite d'un cadre privilégié, idéal pour les séjours en bord de mer. Idéalement située à quelques minutes des commerces, des restaurants et des animations de la station, elle bénéficie d'un emplacement recherché sur la côte vendéenne, offrant un cadre de vie convivial et ressourçant, entre océan Atlantique, nature préservée et douceur de vivre. Cet appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Une chambre - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant avec à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Saint-Jean-de-Monts

Voir

78000

90000