17430 - TONNAY-CHARENTE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0m² - MAISON AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET VUE DÉGAGÉE
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Idéalement située au cœur de Tonnay-Charente, à proximité de l'accès à l'autoroute (sans en subir les nuisances) et des transports en commun (bus à 2mn à pied), cette charmante maison de 90.0m² vous séduira par ses nombreux atouts.
Sur 2 niveaux, cette maison offre un bel espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. La terrasse de 36.0m², offrant une vue dégagée, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Construite en 2010, avec une extension qui date de 2020 (sous garantie décennale), cette maison moderne et bien entretenue saura vous offrir tout le confort nécessaire au quotidien.
Au rdc, vous trouverez la salle à manger avec son coin cuisine ouverte (cuisine et électroménager de 2022/2023), 1 salon, 1 première chambre, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 coin buanderie.
A l'étage 1 deuxième chambre avec son placard/dressing, 1 douche et 1 lavabo. 1 bureau (pièce aveugle) vient compléter la description.
Le terrain de 431.0m² vous permettra de profiter d'un jardin arboré et aménageable selon vos envies, idéal pour des moments de détente en plein air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443.
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