Maison

Chef-Boutonne

Prix de vente1315001143.4782608695652 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

150 m²Terrain

Description

79110 CHEF-BOUTONNE - MAISON 115.0 M² - 3 CHAMBRES DONT 2 EN RDC- TERRASSE 30.0 M² - TERRAIN 150 M² - GARAGE 22 M²- RARE SUR LE MARCHÉ.

*** Visite 360 ° sur demande ***

Rodolphe Missire vous propose cette superbe maison située à Chef-Boutonne. Nichée au cœur de Chef-Boutonne, cette maison lumineuse de 115.0 m² sur deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 27 m² (avec insert bois) donnant sur une magnifique terrasse de 30.0 m², une cuisine (12 m²) exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.

Vous trouverez également deux chambres de 16 m² chacune, et une salle d'eau de 10 m².

À l'étage, une chambre de 17 m² au sol.

Cette maison bénéficie d'une exposition idéale et offre un cadre de vie serein et ensoleillé.

Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, idéale pour les amoureux de la tranquillité et d'une ambiance cocooning.

Chauffage électrique + insert bois

Menuiserie double vitrage.

Taxe Foncière : 1350 €

Garage 22 m² avec porte motorisé.

Rodolphe Missire - Place de la Brèche

06 58 76 15 92

rmissire@efficity.com

À votre service 7j/7 de 8 h à 21 h

Visite virtuelle 360° (Theta) & Prises de vue Drone (DJI Mavic).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Chef-Boutonne

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

182 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MARCHET METALLERIEMenuiserie

TRISTAN MINEAUElectricite

JG RENOVATIONMaçonnerie

MA PEINTUREPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison

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Maison

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1315001 143 €/m²

131500

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