Maison à rénover avec fort potentiel sur plus de 5 000m2 de. terrain

Seysses

Prix de vente1850002202.3809523809523 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1970Construction

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété implantée sur plus de 5 000 m² de terrain, idéale pour les amoureux de nature et les porteurs de projets de rénovation.

Construite au début des années 1970, cette maison développe 84 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour prolongé par une véranda, de deux chambres ainsi que d'une pièce de 5,80 m² pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos besoins.

Une pièce attenante de 20 m², anciennement utilisée comme chaufferie et buanderie, complète l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement ou de stockage.

À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 53 m² constitue un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de grands espaces de rangement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un environnement privilégié, au calme, à seulement 10 minutes du centre de Seysses.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre cette propriété.

Cette annonce référence 339898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE PANIE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98771533100011.

Prix du bien : 185 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 176 675,00 €

Honoraires TTC : 4,71 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Score DPE : 488 kWhEP/m²/an

Score GES : 155 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Seysses

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

488 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

155 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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T3

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Coup de cœur assuré pour ce charmant 2 pièces niché au sein d'une résidence récente de standing, soigneusement entretenue. Dès l'entrée, la luminosité s'impose : les volumes sont parfaitement optimisés, sans la moindre perte d'espace. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le véritable atout de ce bien ? Sa terrasse, prolongement naturel de la pièce de vie. Confort supplémentaire et rare : une place de parking en sous-sol, sécurisée. Côté emplacement, difficile de faire mieux. Toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble : commerces, services, transports et le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 884,20 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 PROCHE COMMODITÉ

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