DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE **4 Pièces avec Terrasse + Parking **

Saint-Ouen
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE **4 Pièces  avec Terrasse + Parking  ** - photo 1
Prix de vente6004716320.747368421053 /m²

Les caractéristiques

95 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

À 550 m de la ligne 13 du métro station Garibaldi, le RER C ou encore le Tramway T3b , À 450m de la Porte de Saint -Ouen- sur -Seine, À 3 min de Paris -Porte de Clichy et 11 min de Paris Saint Lazarre.

Au coeur d'un quartier village, des commerces, des crèches, des écoles, des activités culturelles et sportives et de toutes commodités

Dans une résidence BBC de Standing et aux Prestations Haut de Gamme

Ce 4 pièces de 94,31m2 se compose d'un séjour avec 1 cuisine ouverte donnant sur une Terrasse, d'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC , de 2 autres chambres avec rangements intégrés, d'1 salle de bain, d'1 WC séparé et d'1 dégagement

1 parking est inclus dans le prix du bien

Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ

Faibles charges et Frais de Notaire OFFERTS

D'autres biens sont disponibles sur demande

Suggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande

Joignable 7/7

Valérie 06 62 15 24 73

Le quartier

Saint-Ouen

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Saint-Ouen
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6004716 321 €/m²