3%.COM - EXCLUSIVITE à BERSTHEIM, Maison alsacienne 125m2,3

Berstheim

Prix de vente2999002399.2 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1Salle de bain

796 m²Terrain

2Étages

1818Construction

Description

!! VENDU !!

3%.COM - En EXCLUSIVITE à BERSTHEIM, Corps de ferme rénové sur une parcelle de 7,96ares composé d'une maison d'habitation de 125m2 habitables (3 chambres), 3 dépendances, un grand jardin et un potager.

--- La maison d'habitation est une maison alsacienne rénovée en grande partie --

Des dépendances de plus de 125m2 , 2 grandes et une plus petite, 1 jardin central, 2 caves, 1 grand caveau voûté, une beau jardin complètent ce bien.

--- Vous cherchez un bien rénové avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien!

-- Idéal pour famille, profession libérale, artisan, entrepreneur...

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.

-- Au rez-de chaussée:

- Une entrée.

- Un grande pièce (19m2) ouverte sur la cuisine pouvant faire office de chambre.

- Une cuisine équipée (12,5m2) agrémentée d'un poêle à pelets.

- Un salon de 23m2.

-- Au 1er étage:

- Un grand dégagement pouvant faire office de coin bureau avec accès au comble aménageable.

- Une une salle de bain avec toilette (douche et baignoire) de 8m2.

- Une grande chambre (25m2).

- Une chambre (10,5m2) avec pièce attenante pouvant faire office de dressing (8m2).

-- Au Comble:

- Un grand espace à aménager ou partitionner selon vos envies et vos besoins.

-- Au Sous/sol (accessible depuis l'extérieur):

- 2 caves (21m2 et 17m2).

-- Informations diverses:

- Dépendances à fort potentiel.

- Chauffage électrique+ poele à pelets.

- Charpente et couverture (10 ans).

- Isolation intérieure.

- DPE: E.

- Taxe foncière: 510EUR.

-- à l'Extérieur:

- Un grand porche/auvent pouvant accueillir plusieurs véhicules.

- Une dépendance sur 2 niveaux, (14,50m x 4,50m).

- Une dépendance sur 2 niveaux, (9m x 5,50m) + une grande cave voutée.

- Une petite dépendance (4m x 3.50m).

- Un jardin central arboré.

- Un grand espace pouvant faire office de potager équipé d'une serre.

-- Principales distances:

Brumath: 11 min, 8 km.

Haguenau: 14 min, 10 km.

Hochfelden: 14 min, 10 km.

Strasbourg-centre: 30 min, 27 km.

Saverne: 32 min, 27 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Berstheim

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

250 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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3%.COM Ensemble de 2 maisons mitoyennes de 4 pièces louées

190m²

3%.COM - Exclusivité- POUR INVESTISSEUR - - A proximité de HOCHFELDEN, à LIXHAUSEN, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes avec jardin de 1997 Vendu LOUÉ. - SANS TRAVAUX- LOCATAIRES EN PLACE --Idéal pour un investisseur ! -- LOYER: 900 eur + 726 eur soit 1626 eur / mois hors charge - 19 512 eur/ an --Locataires sérieux en place - à jour des loyers Les maisons type F4 ont 95m2 hab / 112m2 au sol chacune sur terrain total de 5,63 ares --- Vous recherchez un investissement avec des locataires en place dans des biens en très bon état et entretenu? Alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Chaque maison se compose ainsi : -- RDC: -- entrée -- 1 séjour / salle à manger -- 1 cuisine équipée -- 1 toilette séparé -- terrasse --À l'étage: -- 3 chambres -- Espace bureau -- 1 salle de bain --Extérieur: - garage avec partie rangement - terrasse /jardin - places de parking ---Informations : -- chaudière au gaz ( citerne) - adoucisseur --ensemble en bon état : sans travaux -- Pas d'amiante ni plomb -- DPE. C et D -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000EUR; honoraires à charge acquéreur : 10 500EUR TTC (3%) - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Corps de ferme avec dépendances - 6 pièces - 137 m2 sur par

137m²

3%COM NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A WINGERSHEIM - GINGSHEIM proche HOCHFELDEN Venez découvrir cet authentique corps de ferme implanté sur une belle parcelle de 11,83 ares ! La propriété se compose d'une maison d'habitation de 137 m2, de plusieurs dépendances d'environ 450 m2 autour d'une agréable cour centrale + jardin. La maison dispose de très beaux volumes et se compose de 6 pièces dont 5 chambres et un salon, 1 cuisine, une salle d'eau, une cave et de combles aménageables. Des dépendances (grange, étable, atelier, etc.) ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Vous recherchez un bien de caractère offrant de grands volumes et de multiples possibilités d'aménagement ? Alors, venez visiter cette jolie propriété. Un véritable atout pour les amateurs de grands espaces et les porteurs de projets ! Cette propriété conviendra parfaitement à différents projets : Grande maison familiale Projet artisanal ou professionnel Projet locatif, création de gîtes ou chambres d'hôtes Amateurs de grands volumes et de bâtiments anciens Les +++ : authenticité dépendances - beaux volumes Informations diverses : Fenêtres en double vitrage PVC Prévoir rénovation électrique - chauffage - isolation Chauffage central : chaudière fioul Logement à consommation énergétique excessive Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett - Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC (avec forfait 6000 EUR) Cette annonce vous est proposée par LIENHARDT Didier - SARL - NoRSAC: 507685352, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 3 pièces rez-de-jardin

68m²

3%.COM À Hoerdt, rare à la vente, en rez-de-jardin , bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 68m2 habitable, avec 2 terrasses, au sein d'une copropriété, Domaine de la Rose des Sables, des années 2005. --- Appartement traversant, il dispose entre autre, d'une grande pièce à vivre, salon/séjour/cuisine, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking privative.--- -- Vous recherchez un appartement, fonctionnel, de plain-pied, avec 2 extérieurs, sans travaux, proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de l'appartement: -- 1 entrée. -- 1 salon/séjour/cuisine d'environ 38m2 avec accès 1ère terrasse. -- 1 chambre de 13m2 et 1 bureau de 8,5m2 avec accès 2ème terrasse. -- 1 salle de bain avec baignoire et douche. -- 1 toilette séparé. --- Informations diverses: -- 1 garage en sous-sol. -- 1 place de parking extérieur. -- 1 cave. -- radiateurs. -- Chaudière au gaz. -- Taxe foncière: 347 euros -- DPE : C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 16 logements. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 172/trim, (soit EUR 690/an, assurance des murs, entretien des communs, eau froide...) -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison plain-pied sur 8,88 ares

95m²

++Coup de cœur assuré, cadre agréable, au calme et sans vis-à-vis, plain-pied++ Maison plain-pied, habitable de suite et saine, 4 pièces, environ 95m2 habitables, sur un terrain clôturé de 8,88 ares. Le bien est situé dans la ville de Haguenau (67500), proche du contournement et à 2km de la zone Taubenhof. La maison dispose d'un très bel extérieur aménagé, d'une belle terrasse avec un store électrique, au calme et sans vis-à-vis. Le chauffage est actuellement centralisé au fioul et également une cheminée à bûches à foyer ouvert dans la pièce à vivre, des fenêtres PVC double vitrage et une isolation extérieure. Il y a des possibilités d'augmenter la surface habitable. La maison est composée : -2 entrées et un large couloir -Un salon avec une cheminée et un accès sur la terrasse -Une cuisine équipée -Une salle à manger -2 chambres -Une spacieuse salle de bain avec un meuble double vasques -Une descente vers la cave de plusieurs pièces, et un garage -Un escalier pour accéder aux combles aménageables N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou un renseignement supplémentaire Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Haguenau, 67500 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corps de ferme avec dépendances - 6 pièces - 137 m2 sur par

137m²

3%COM NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A WINGERSHEIM - GINGSHEIM proche HOCHFELDEN Venez découvrir cet authentique corps de ferme implanté sur une belle parcelle de 11,83 ares ! La propriété se compose d'une maison d'habitation de 137 m2, de plusieurs dépendances d'environ 450 m2 autour d'une agréable cour centrale + jardin. La maison dispose de très beaux volumes et se compose de 6 pièces dont 5 chambres et un salon, 1 cuisine, une salle d'eau, une cave et de combles aménageables. Des dépendances (grange, étable, atelier, etc.) ainsi qu'un jardin complètent ce bien. Vous recherchez un bien de caractère offrant de grands volumes et de multiples possibilités d'aménagement ? Alors, venez visiter cette jolie propriété. Un véritable atout pour les amateurs de grands espaces et les porteurs de projets ! Cette propriété conviendra parfaitement à différents projets : Grande maison familiale Projet artisanal ou professionnel Projet locatif, création de gîtes ou chambres d'hôtes Amateurs de grands volumes et de bâtiments anciens Les +++ : authenticité dépendances - beaux volumes Informations diverses : Fenêtres en double vitrage PVC Prévoir rénovation électrique - chauffage - isolation Chauffage central : chaudière fioul Logement à consommation énergétique excessive Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett - Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim, Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC (avec forfait 6000 EUR) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très jolie maison récente (2022) avec 3 chambres

124m²

3%COM. NOUVEAUTÉ en exclusivité à LIXHAUSEN , venez découvrir cette jolie maison récente ( 2022) de 106m2/124 m2 au sol avec garage et jardin sur 223m2 de terrain. --- La maison dispose notamment d'une belle pièce à vivre de plus de 47m2 avec cuisine équipée et de 3 chambres -- idéale pour famille, -- Construction de 2022 par NMA -- Lumineuse et très fonctionnelle --- Vous recherchez une maison SANS TRAVAUX dans un village apprécié du pays de la Zorn ? Venez découvrir cette jolie maison ! --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangement - 1 pièce à vivre avec sortie jardin (47m2) - une cuisine entièrement aménagée et équipée - un espace rangement - un toilette avec lave main - un cellier avec buanderie - accès direct au garage ---Au 1er étage - dégagement idéall pour coin bureau - 3 chambres - 1 belle salle de bain avec douche , baignoire et toilette --extérieur: - garage double ( cote à cote ) avec porte motorisée (32m2) - terrasse - jardin cloturé- cabanon de jardin --- Informations diverses: - Chauffage PAC ( air/eau) - chauffage sol - climatisation reversible (2026) -Très bonne isolation - DPE: A - GES:A - sous garantie décennale ( assurance DO) -- Fenêtres double vitrage les +++: construction récente- DPE:A - climatisation --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC avec forfait mini de 6000 eur. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison

154m²

Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Située à Gries, rue de la Forêt, cette maison individuelle de 154,72 m² habitables dispose de quatre chambres, de deux espaces de vie distincts et de deux entrées indépendantes. Anciennement divisée en deux logements, cette maison conserve aujourd'hui ses deux entrées indépendantes et ses deux espaces de vie distincts. Sa configuration permet d'envisager de retrouver facilement son organisation initiale en deux logements, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Son véritable atout supplémentaire : une grange d'environ 115 m² équipée d'une cuisine, accompagnée de combles offrant un potentiel d'aménagement, ainsi que trois caves et un garage indépendant. Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités à découvrir sur place ! - Maison individuelle de 154,72 m² habitables - Terrain de 353 m² - Deux entrées distinctes et deux espaces de vie déjà répartis - Quatre chambres - Une salle d'eau et une salle de bains - Possibilité d'envisager deux logements distincts - Grange d'environ 115 m² avec cuisine - Combles bruts avec potentiel d'aménagement - Trois caves totalisant 69,52 m² - Garage indépendant - DPE : E Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez nous. Informations pratiques : Prix de vente : 364 500 € Frais d'agence inclus Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 23 846 € TTC. Prix hors honoraires :340 654 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Sébastien SCHARF SCHARF PROMOTION RCS Strasbourg : 415 173 574

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - BUSWILLER, maison 6 pièces de 108 m2, j

109m²

!!! Déjà SOUS-OFFRE !!! En EXCLUSIVITÉ - À proximité du Val-de-Moder, dans le charmant village de BUSWILLER , venez découvrir cette jolie maison rénovée de 109m2 habitable / 123 m2 au sol, le tout sur un terrain de 7a72. --- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée et de 4 chambres --- Un sous sol complet avec garage- rangement - buanderie. --- Bien entretenue. --- Un beau jardin avec vue sur la campagne. --- Elle est composée de 4 chambres ...idéale pour une famille ! --- Vous recherchez une maison dans un village au calme en bordure de champs ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Intérieur fonctionnel et lumineux - --- Petit rafraîchissement à prévoir (salle de bain, cuisine en partie..) --- Au rez-de-chaussée: -- Une entrée. -- Un débarras. -- Une cuisine équipée (10m2) -- Un salon/salle à manger (24m2) avec accès à la terrasse. -- Une grande chambre (17m2). -- Une chambre (10m2). -- Une salle de bain (5m2) -- 1 toilette séparé. --- À l'étage: -- 1 dégagement. -- 1 chambre (12m2). -- 1 chambre/bureau (8m2). -- 1 salle d'eau (douche et toilette) --- Sous-sol complet -- Grand espace rangement. -- Espaces Buanderie. -- Garage double enfilade (porte motorisée). ---EXTERIEUR: -- 1 espace arboré -- 1 terrasse coté Sud avec vue sur les champs. --- Divers: --- Rénovation 2020 (isolation extérieure, toiture/zinguerie, electricité...). --- Nombreux travaux encore sous décennales --- Chauffage électrique (radiateurs à inertie 2020) --- Fenêtres double vitrage en PVC --- DPE:C / GES: A. --Principales distances: Hochfelden : 13 min, 9 km. Schweighouse-sur-moder : 23 min, 16 km. Saverne : 27 min, 24 km. Zone commerciale de Mundolsheim: 27 min, 29 km. Haguenau : 29 min, 2 km. Strasbourg centre: 37 min, 39 km. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2999002 399 €/m²

299900

125 m²

5pièces

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