Maison de 101 m² avec 850m2 de terrain à La Vayssière (Flavin)

Flavin
Maison de 101 m² avec 850m2 de terrain à La Vayssière (Flavin) - photo 1
Prix de vente99000980.1980198019802 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1800Construction

Description

À vendre, cette maison en pierre de 101 m² située dans le hameau de La Vayssière, à l'entrée de Flavin.

Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du village et à quelques minutes de Rodez.

La maison comprend un sous-sol, puis au niveau principal les pièces de vie : une entrée, une cuisine-séjour ouvrant sur un salon, ainsi qu'une chambre et une salle de bain.

À l'étage, les combles aménagés accueillent trois pièces supplémentaires.

La maison offre de beaux éléments anciens. L'intérieur, encore dans son jus, est habitable mais demandera un rafraîchissement.

À l'extérieur, un terrain de 850 m² et une dépendance en pierre complètent l'ensemble.

Cette annonce référence 313787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023

Score DPE : 383 kWhEP/m²/an

Score GES : 81 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Flavin

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
383 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
81 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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