Exclusivité ! Villelongue de la Salanque, Maison neuve prête à habiter, 95m² habitables, 4 chambres, Eligible PLSA

Villelongue-de-la-Salanque
Exclusivité ! Villelongue de la Salanque, Maison neuve prête à habiter, 95m² habitables, 4 chambres, Eligible PLSA - photo 1
Prix de vente2450002606.3829787234044 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface
5Pièces
4Chambres
2025Construction

Description

'Résidence Molins', Villa 2 faces de construction 2025, conforme RT 2012.

Elle se compose pour le rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 33m² avec un espace cuisine à aménager ( emplacement et raccordement déjà prévus ), un cellier, un toilette avec lave-main et un garage avec espace buanderie.

L'étage propose 4 belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

' VENTE SOUS CONDITION PLSA ' Prêt Social de Location-Accession.

Biens soumis à plafonds de ressources ( avis d'imposition N-1 sur revenus N-2 ) + justificatif de financement, seront demandés avant toute visite afin de vérifier l'éligibilité au projet.

Cette annonce référence 300522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles annuelles : 324,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025

Score DPE : 36 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villelongue-de-la-Salanque

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
36 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

MAISON DE TYPE 5 AVEC DOUBLE GARAGE ET PISCINE + APPARTEMENT TYPE 2/3 INDÉPENDANT (revenu locatif)
282000
1 763 €/m²

MAISON DE TYPE 5 AVEC DOUBLE GARAGE ET PISCINE + APPARTEMENT TYPE 2/3 INDÉPENDANT (revenu locatif)

4
160m²
B

COUP DE CŒUR : Grande Maison Familiale, Piscine & Revenu Locatif ! VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE (66410) Vous recherchez de l'espace, du confort moderne et un investissement intelligent ? Découvrez cette superbe maison 3 faces qui allie vie de famille et rentabilité immédiate. LA MAISON PRINCIPALE (À l'étage) Plongez dans un espace de vie baigné de lumière : • Séjour spacieux : Un vaste espace de 50 m² avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. • Côté nuit : 4 belles chambres prêtes à accueillir toute la famille. • Confort & Prestations : Climatisation gainable, poêle à granulés pour des soirées cocooning, double vitrage, isolation thermique et phonique haute performance. • Extérieur : Détendez-vous au bord de la piscine privative, un véritable luxe pour les étés Catalans. LE REZ-DE-CHAUSSÉE : Un potentiel rare • Garage XXL : Un double garage d'environ 75 m² avec WC. Un espace de stockage ou un atelier de rêve pour les bricoleurs et collectionneurs ! LE 'PLUS' RENTABILITÉ : Appartement Indépendant • Un T2/3 indépendant déjà loué à l'année ! • Il dispose de sa propre entrée et d'un stationnement privatif. • L'atout majeur : Ce loyer constitue un soutien précieux pour votre financement ou un complément de revenu immédiat. #Immobilier #Villelongue-de-la-Salanque #VenteVilla #SudDeFrance #MaisonAVendre Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Contactez-moi : Valérie ROUSSET (EI) 06.95.28.55.31 – Agent commercial BSK Immobilier Immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le n° 83849520800012. Votre êtes curieux de connaître la valeur de votre bien ? Suivez le lien -> https://tinyurl.com/RoussetV Cette annonce référence 334506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUSSET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83849520800012. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villelongue-de-la-Salanque
Voir
Maison de Village en 3 faces, F4 avec garage et terrasse. A vendre VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66140)
213000
2 196 €/m²

Maison de Village en 3 faces, F4 avec garage et terrasse. A vendre VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66140)

3
97m²
C

Maison de Village en 3 faces, F4 avec garage et terrasse. A vendre VILLELONGUE DE LA SALANQUE (66140) Référence de l'annonce 5559 Cette maison de village, joliment rénovée en 2020, est un bien rare sur le marché. Elle est exposée sud-ouest et offre une surface de 97,15 m². Elle comprend 4 pièces réparties comme suit : Au rez-de-chaussée : l'entrée, le séjour de 22,80 m² avec cheminée , la cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC et le garage . A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, un dressing / bureau, une salle d'eau avec WC et une terrasse exposée sud/ouest. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par air pulsé avec climatisation réversible, une eau chaude thermodynamique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. La maison dispose de la fibre optique. Idéalement située à proximité des écoles maternelle Jean de La Fontaine et primaire Jules Ferry, ainsi que de commerces essentiels tels que boulangeries, pharmacies, bureaux de poste, boucheries, et espaces verts. Ce bien est proposé au prix de 213 000 euros honoraire charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 04.68.35.68.42 Référence de l'annonce 5559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villelongue-de-la-Salanque
Voir
Maison en pierre
265000
2 208 €/m²

Maison en pierre

2
2
120m²
C

Elégante maison en pierre entièrement rénovée. Cette maison unique, répartie sur deux niveaux indépendants, allie modernité, confort et qualité. Au rez-de-chaussée : un studio neuf avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte en bois massif, ainsi qu'elle salle de bain contemporaine et des WC. Possibilité de rentabiliser le studio avec un loyer estimé entre 350 et 450 euros par mois. Un vaste garage de 35m2 vient compléter ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement ( espace de vie, chambre supplémentaire, bureau...) A l'étage : un superbe loft au style industriel chic, sublimé par un plancher châtaigner et une élégante structure métallique. Ce niveau dispose également d'une salle de bain moderne, ainsi que des toilettes séparées. Les deux niveaux sont indépendants, permettant une totale flexibilité d'usage ( habitation principale + location, activité professionnelle...) La rénovation de 2024 inclue la plomberie, l'électricité, la climatisation, l'isolation et la toiture, assurant un bien sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Cette annonce référence 317354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villelongue-de-la-Salanque
Voir
Maison 4 faces
230000
1 983 €/m²

Maison 4 faces

3
116m²
D

A Villelongue de la Salanque, je vous présente cette maison 4 faces, implantée sur un terrain de 307 m², idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des commodités du village, à 10 mn des plages. Au 1er étage, la partie habitation développe une surface habitable de 116 m² avec : - Une cuisine indépendante de 10 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) - Un séjour lumineux d'environ 40 m² équipé d'une climatisation réversible et donnant accès à une grande terrasse - 3 belles chambres de 11 m², 13,5 m² et 17 m² - Une salle d'eau de 6,6 m² et des toilettes indépendantes Au rez de chaussée, de nombreuses possibilités s'offrent à vous selon vos besoins. - 4 Pièces à utiliser en buanderie, bureau, chambre ou espace de stockage… - Une salle d'eau et un garage avec accès direct au jardin, permettant de stationner un véhicule. Cet maison est idéale pour un artisan, une activité professionnelle à domicile ou une famille en quête de volumes supplémentaires. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison pourra devenir un véritable cocon, parfaitement adapté à vos envies. En tant que décoratrice d'intérieur, je mets également à votre disposition des projections 3D (visibles sur les photos) afin de vous aider à vous projeter. D'autres propositions peuvent être réalisées si besoin. Une vidéo du bien est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 303486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89468548600017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villelongue-de-la-Salanque
Voir
immeuble
237600
1 218 €/m²

immeuble

195m²

Fiche Id-UBW182702 : Perpignan, secteur Bas vernet, Immeuble ventes d un immeuble5 appartements d'environ 195 m2 + Cour de 8 m2 - Vue : Sur rue - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - balcon - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 237600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Perpignan
Voir
LANCEMENT : Votre T3 d'exception - Vue Lac et Montagnes !
300000
3 704 €/m²

LANCEMENT : Votre T3 d'exception - Vue Lac et Montagnes !

2
1
81m²

**Début de commercialisation de cette résidence de prestige** Une opportunité rare pour les amoureux de panoramas d'exception. À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T3 de 81 m², se distingue par une architecture audacieuse et un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et horizons dégagés. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 33 m². Le séjour, incluant une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend harmonieusement vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes fonctionnelles comprenant un extérieur de 8m² conçue comme un véritable salon d'été, complétée par un cellier de rangement pratique. Côté nuit, l'appartement propose une suite parentale avec un espace dressing dédié, ainsi qu'une seconde chambre spacieuse équipée de placards intégrés. Une salle de bain moderne vient parfaire cet espace de repos. L'organisation intérieure est pensée pour une fonctionnalité optimale avec une buanderie séparée , une entrée avec placard, un et WC indépendant . Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant une qualité de vie rare aux portes de Perpignan. Profitez d'une accessibilité parfaite pour rayonner entre mer, ville et Espagne : Villes & Transports : Perpignan centre à 10 min, Gare SNCF à 20 min et Aéroport à 25 min. Détente & Littoral : Plages de St Cyprien à 15 min, Collioure à 25 min et frontière espagnole à 30 min. Rayonnement : Narbonne à 1h, Montpellier et Toulouse à moins de 2h30. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles. 2 Places de Parking incluses Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

Villeneuve-de-la-Raho
Voir
Votre T2 avec jardin privatif - Vue Lac et Montagnes !
200000
3 774 €/m²

Votre T2 avec jardin privatif - Vue Lac et Montagnes !

1
53m²

*Début de commercialisation de cette résidence de prestige* Une opportunité rare pour les amoureux de panoramas d'exception. À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T2, aux lignes architecturales audacieuses, offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et horizons dégagés. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 24,50 m². Le séjour, incluant une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend harmonieusement vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs privatifs totalisant près de 48 m² : La Terrasse : Un espace de 9,64 m² incluant un cellier de rangement pratique de 1,18 m². Le Jardin : En prolongement direct, un jardin à jouissance privative d'environ 38,25 m² offre un véritable écrin de verdure personnel. Espace Nuit : Une chambre spacieuse de 11,82 m² avec placards intégrés, et une salle d'eau moderne Fonctionnalité : L'appartement dispose d'une buanderie, d'une entrée avec placard et d'un WC indépendant. Une situation géographique stratégique Profitez d'une accessibilité parfaite pour rayonner entre mer, ville et Espagne : Villes & Transports : Perpignan centre à 10 min, Gare SNCF à 20 min et Aéroport à 25 min. Détente & Littoral : Plages de St Cyprien à 15 min, Collioure à 25 min et frontière espagnole à 30 min. Rayonnement : Narbonne à 1h, Montpellier et Toulouse à moins de 2h30. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles 1 Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

Villeneuve-de-la-Raho
Voir
T2 d'exception au dernier étage : Terrasse avec emplacement jacuzzi et vue Montagne !
270000
5 294 €/m²

T2 d'exception au dernier étage : Terrasse avec emplacement jacuzzi et vue Montagne !

1
51m²

**Début de commercialisation de cette résidence de prestige** À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T2 de 51m² niché au dernier étage, se distingue par une architecture audacieuse et des horizons dégagés. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de plus de 24 m². Le séjour, avec sa cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 15 m², véritable salon d'été surplombant le paysage. Elle intègre un emplacement spécifiquement prévu pour un jacuzzi privatif, vous offrant le luxe d'un spa personnel avec une vue panoramique sur le Lac, le Canigou et les Albères. Prestations et Confort Espace Nuit : Une chambre spacieuse de 13,50 m² avec placard intégré et attenante à une salle d'eau moderne, Fonctionnalité : Une buanderie séparée et un cellier extérieur sur la terrasse pour un rangement optimal. Une situation géographique stratégique Profitez d'une accessibilité parfaite pour rayonner entre mer, ville et Espagne : Villes & Transports : Perpignan centre à 10 min, Gare SNCF à 20 min et Aéroport à 25 min. Détente & Littoral : Plages de St Cyprien à 15 min, Collioure à 25 min et frontière espagnole à 30 min. Rayonnement : Narbonne à 1h, Montpellier et Toulouse à moins de 2h30. Une opportunité rare pour les amoureux de panoramas d'exception. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles 2 Places de Parking incluses Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

Villeneuve-de-la-Raho
Voir
T2 avec Terrasse & Jardin - Vue Lac et Montagnes !
190000
4 222 €/m²

T2 avec Terrasse & Jardin - Vue Lac et Montagnes !

1
45m²

**Début de commercialisation de cette résidence de prestige** Une opportunité rare pour les amoureux de panoramas d'exception. À quelques minutes de Perpignan et à seulement deux pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, véritable joyau naturel, découvrez le lancement commercial de notre nouvelle résidence d'exception. Ce superbe T2, aux lignes architecturales audacieuses, offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et horizons dégagés. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 24,73 m². Le séjour, incluant une cuisine ouverte, est baigné de lumière naturelle et s'étend harmonieusement vers l'extérieur pour une sensation d'espace démultipliée. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs privatifs de plus de 45 m² : La Terrasse : Un espace de 12,40 m² incluant un cellier de rangement pratique de 1,18 m². Le Jardin : En prolongement direct, un jardin à jouissance privative d'environ 33 m² offre un véritable écrin de verdure personnel. Espace Nuit : Une chambre spacieuse de 13,18 m² avec placard intégré. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne de 6,09 m² comprenant un second placard pour un rangement optimal. Fonctionnalité : Un WC indépendant et une organisation intérieure fluide totalisant 45,52 m² habitables. Une situation géographique stratégique Profitez d'une accessibilité parfaite pour rayonner entre mer, ville et Espagne : Villes & Transports : Perpignan centre à 10 min, Gare SNCF à 20 min et Aéroport à 25 min. Détente & Littoral : Plages de St Cyprien à 15 min, Collioure à 25 min et frontière espagnole à 30 min. Rayonnement : Narbonne à 1h, Montpellier et Toulouse à moins de 2h30. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles 1 Place de Parking incluse Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

Villeneuve-de-la-Raho
Voir
Logo de l'agence SARAH RODENAS
2450002 606 €/m²