Maison à rénover 85m² située à VAL DE MEUSE ( Provenchère )

Val-de-Meuse

Prix de vente55000647.0588235294117 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

150 m²Terrain

1Étage

Description

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :

MAISON À VENDRE – 85 m² – VAL-DE-MEUSE (52140) – PROVENCHÈRES-SUR-MEUSE

À découvrir, maison d'environ 85 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation.

Située à Provenchères-sur-Meuse, commune de Val-de-Meuse, cette maison, anciennement louée pendant 13 ans, constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.

Elle se compose de :

• Une cuisine

• Un salon / salle à manger

• 2 chambres

• Une salle de bain

• Un WC

• Des combles aménageables, offrant un potentiel de surface supplémentaire

• Un terrain à l'arrière de la maison

Toiture en bon état

85 m² habitables

Travaux de rénovation à prévoir

Une maison avec du potentiel, permettant de créer un intérieur à votre goût tout en profitant de ses combles aménageables et de son extérieur.

Provenchères-sur-Meuse – Val-de-Meuse (52140)

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Val-de-Meuse

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

369 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

104 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Maison à rénover situé à Montigny le Roi

100m²

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien : À saisir ! Maison à fort potentiel – Idéale résidence principale ou investissement locatif Située dans le secteur de Montigny-le-Roi, à proximité immédiate de l'autoroute A31, cette maison à rénover entièrement représente une belle opportunité pour les amoureux de rénovation comme pour les investisseurs. Avec un potentiel habitable de 100 à 120 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un terrain à l'arrière et d'une vue dégagée sur la vallée, un véritable atout pour un futur cadre de vie agréable. Le bien est raccordé à l'eau potable et au tout-à-l'égout. L'installation électrique est à créer et la maison est dépourvue de système de chauffage, vous laissant la liberté de réaliser une rénovation complète selon vos besoins et les normes actuelles. Les points forts : Proximité immédiate de l'autoroute A31 Potentiel de 100 à 120 m² habitables Garage Terrain à l'arrière Vue dégagée sur la vallée Eau et tout-à-l'égout raccordés Fort potentiel de valorisation après travaux Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet d'investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité. Sa situation géographique, proche des axes routiers, est un véritable atout pour attirer de futurs locataires ou réaliser une belle plus-value après rénovation. Une visite s'impose ! Contactez nous pour plus d'informations.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de Caractère de 1825 L'ancien « Château de Saulxur

194m²

Dans le paisible village de Saulxures (commune de Val de Meuse), en Haute-Marne, s'élève une authentique maison bourgeoise du XIXe siècle. Affectueusement surnommée le « Château de Saulxures » par les habitants de la région, cette imposante bâtisse a été édifiée en 1825 par le Chevalier Louis de Brandault, figure historique locale et maire de la commune durant près d'un demi-siècle. Fait remarquable pour les passionnés d'histoire, la propriété repose sur les terres de l'ancienne seigneurie de la Maison de Choiseul, dont les premières traces remontent à l'an 1250. C'est un véritable pan du patrimoine français qui s'offre aujourd'hui à la transmission. Derrière sa noble façade classique, la demeure dévoile des volumes généreux qui ont su traverser le temps. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie et de réception, comprenant une cuisine, une grande pièce de réception, ainsi qu'un vaste salon-séjour authentique. Une salle de bains et un cabinet de toilette complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, empreintes du calme environnant. Le charme de l'ancien se prolonge jusque dans les fondations avec une magnifique cave voûtée au sous-sol, l'écrin parfait pour la conservation de vos meilleurs crus. La propriété s'adresse également à ceux qui ont le goût des beaux projets. Les vastes combles aménageables et le grenier laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour y créer de nouvelles pièces de vie, des ateliers d'artistes ou des suites supplémentaires. À l'extérieur, de solides dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement pour accompagner vos ambitions. Si l'âme des siècles passés a été préservée, le confort moderne n'a pas été oublié pour autant--un atout rare pour une bâtisse de cette époque. La demeure est entièrement équipée de fenêtres à double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage central performant à granulés (chaudière à pellets avec silo), garantissant une excellente maîtrise énergétique tout au long de l'année. L'ensemble s'épanouit au coeur d'un parc arboré attenant. Avec une superficie totale s'étendant sur plus d'un hectare (11 276 m2), le domaine garantit une intimité totale et une tranquillité absolue, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes reliant le nord de l'Europe. Venez écrire le prochain chapitre de ce lieu chargé d'histoire. Contact et visites : Fabien Ouzelet Réseau IDLR Téléphone : 06 73 46 67 02 Email : ouzelet@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUZELET Fabien - EI - NoRSAC: 894 373 083, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble à rendement locatif état irréprochable

173m²

La vidéo de présentation est accessible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo, elle vous permettra d'avoir plus d'angles de vues et d'avoir des projections meublées. Bonne visite... Très belle maison transformée en deux logements parfaitement indépendants dans un état irréprochable. Le plus grand logement peut très bien servir d'habitation au propriétaire avec sa famille en mettant le second en location. Un grand logement, 100 mètres carrés habitables, trois chambres avec au rez-de-chaussée un immense séjour ouvrant sur une terrasse panoramique de 35 mètres carrés, une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave vaisselle, plaque à induction...), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants. A l'étage un palier dessert deux chambres. Un grand garage pour deux véhicules avec porte électrique, une grande terrasse panoramique avec vue sur la vallée, grand jardin, places de parking. Un logement, 62 mètres carrés habitables avec au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée (four, lave vaisselle, plaque de cuisson, ...), un séjour, une salle d'eau, WC indépendants. Au premier étage un pallier dessert deux chambres. Un grand garage pour deux véhicules avec porte éléctrique, places de parking. Cet ensemble est dans un état irréprochable, entièrement rénové. Isolation, pompe à chaleur air-eau, fenêtres PVC triple vitrage au nord double vitrage ailleur, toiture neuve, chauffe eau thermo-dynamique... Plus de 100 000 euros de travaux réalisés. Le grand logement bénéficie d'un grand jardin et d'une terrasse avec vue panoramique. Maison très lumineuse. Assainissement conforme, pas de plomb, pas d'amiante. DPE : C Olivier BENEYTO à votre service Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle maison huit pièces, 173 mètres carrés

173m²

La vidéo de présentation est visible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo, elle vous permettra d'avoir plus d'angles de vue et des projections meublées. Bonne visite... Belle grande maison, huit pièces, 173 mètres carrés habitables, entièrement rénovée dans un état proche de l'irréprochable. Au rez-de-chaussée surélevé un immense double séjour ouvert sur une terrasse de 35 mètres carrés avec vue panoramique sur la vallée, une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave vaisselle, plaque à induction...), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC indépendants, une pièce (salon, bureau...), une seconde salle d'eau. Au premier étage quatre chambres. En annexes une grande terrasse panoramique, un grand jardin, deux très grands garages avec portes électriques pour quatre véhicules, une chaufferie, une buanderie, parking intérieur pour six véhicules. Cette maison est vraiment dans un état irréprochable : Isolation performante, chauffage par pompe à chaleur, toiture neuve (dix ans), production d'eau chaude sanitaire par ballon thermo-dynamique, fenêtres triple vitrage PVC au nord, double vitrage ailleur, porte d'entrée aluminium... Plus de 100 000 euros de travaux réalisés. Pas de plomb, pas d'amiante, assainissement conforme DPE : C Maison vraiment très lumineuse sans aucun travaux à prévoir. Olivier BENEYTO à votre service. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Breuvannes-en-Bassigny : maison 110 m², 2 grandes chambres à rénover

110m²

Emerick PELTIER vous propose ce bien : Maison de caractère à rénover – Colombey-le-Choiseul – Proche A31 Damblain Description : À découvrir : charmante maison pleine de caractère située à Colombey-le-Choiseul, à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute de Damblain (A31). Idéale pour un projet de rénovation personnalisé. La maison a déjà fait l'objet de travaux de rénovation, à poursuivre et à finaliser selon vos envies. Rez-de-chaussée : Magnifique pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte et superbe cheminée, cœur authentique de la maison. Une chambre entièrement à rénover. Une salle à manger. Une salle de bain. Double WC. Étage : Deux grandes chambres, parfaites pour des enfants ou pour créer un espace bureau / dressing. Extérieur : Très grand jardin, offrant de belles perspectives d'aménagement. Grange d'environ 230 m², idéale pour du stockage, un atelier, un projet équestre, ou une future dépendance. Le village dispose d'un réseau d'assainissement collectif. A ce jour, la maison n'est toutefois pas raccordée au tout à l'égout. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de projets à façon, dans un cadre calme et pratique, à quelques minutes de Bourbonne-les-Bains et de ses thermes, et environ 20 minutes de l'A31.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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