Propriété équestre ressourçante, 5 ha de nature - maison, gîte 10 pers., carrière, box et abri de prairie pour chevaux - Lucarré, près de Lembeye (64)

Lucarré

Prix de vente3990002850 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

50000 m²Terrain

1947Construction

Description

Envie de changer de rythme ? Cette propriété de 5 ha, à Lucarré près de Lembeye, sur le chemin de

Saint-Jacques-de-Compostelle, réunit tout pour un projet de vie autour du cheval et de la nature. On peut y

imaginer une retraite au calme, des séjours de ressourcement, une halte pour pèlerins ou des stages

équestres.

SE RESSOURCER

La maison - 140 m²

Une maison ancienne rénovée, aux matériaux nobles,

avec poutres, poêle à bois et beaucoup de lumière.

Elle a 3 chambres, une salle de bains avec douche et

baignoire, et une cuisine ouverte sur le séjour.

Le confort est actuel : pompe à chaleur, climatisation à

l'étage, fibre et double vitrage. Assainissement

conforme (2024).

ACCUEILLIR

Le gîte - 117 m²

Un cocon de bois et de lumière pour 8 à 10 personnes,

réparties dans 4 chambres. Une grande table invite au

partage.

Il compte 3 WC, 2 douches et un poêle à bois, avec la

climatisation à l'étage. Il est entièrement équipé et prêt

à recevoir. Assainissement conforme (2026).

PARTAGER SA PASSION

Les installations équestres

4 grands box s'ouvrent sur les prés pour une vie

proche de l'état naturel. Ils ont des abreuvoirs

automatiques, des mangeoires et des ventilateurs,

avec des dalles stabilisatrices devant.

On trouve aussi une sellerie, une douche, un espace

de pansage, le stockage du foin, un atelier et un

hangar.

Pour travailler, il y a une carrière éclairée de 65 x 25 m

et un parcours de cross sur 4 ha de prairies.

Un lieu rare où nature, chevaux et accueil se rencontrent en harmonie.

Cette annonce référence 353328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BERMEJO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84244429100020.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026

Score DPE : 110 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lucarré

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

110 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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