RARE! 4 PIECES AVEC TERRASSE DE 80 M2

Saint-Ouen

Prix de vente7224248400.279069767443 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

Retour à la vente – Appartement d'exception à Saint-Ouen

Rare sur le secteur ! Emplacement privilégié!

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces offrant une surface habitable de 86 m², prolongée par une exceptionnelle terrasse de 80 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Situé à Saint-Ouen, à seulement 8 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen (ligne 14 du métro et RER C), ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, aux portes de Paris.

Implanté dans une résidence moderne conforme à la réglementation environnementale RE2020, l'appartement offre confort, performance énergétique et qualité de vie.

Un bien rare, alliant espace extérieur, accessibilité et prestations contemporaines

Frais de notaire réduit

Charges allégées

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite

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Le quartier

Saint-Ouen

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

70 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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M. Tulipe StenegrieCouverture toiture

MA PEINTUREPeinture

SAINT MEDARD BATIMENTMaçonnerie

VINSONNEAU INVESTISSEMENTMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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7224248 400 €/m²

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86 m²

4pièces

3ch.