Terrain constructible 625 m² – Vue imprenable sur le Luberon – Bonnieux

Bonnieux
Terrain constructible 625 m² – Vue imprenable sur le Luberon – Bonnieux - photo 1
Prix de vente161000257.6 /m²

Les caractéristiques

625 m²Surface
625 m²Terrain

Description

À Bonnieux, l'un des villages les plus recherchés du Luberon, découvrez ce terrain constructible de 625 m², idéalement situé en bordure du village, à quelques minutes à pied des commerces et commodités.

Implanté à flanc de colline, le terrain bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue exceptionnelle et dégagée sur le massif du Luberon, un cadre rare et privilégié.

Classé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, il présente une emprise au sol non réglementée, laissant une réelle liberté architecturale, sous réserve d'un projet de construction adapté à la forte déclivité du terrain.

Des travaux de terrassement importants sont à prévoir, condition essentielle pour valoriser pleinement ce site et concevoir une construction sur mesure.

Les réseaux publics (eau, électricité, assainissement) sont en bordure immédiate du terrain, facilitant les raccordements en ca s de demande de viabilisation.

L'étude géotechnique sera réalisée par le propriétaire sous réserve d'une offre d'achat (elle sera effectuée avant tout passage chez le notaire).

Les atouts :

Surface : 625 m²

Zone UA – emprise au sol non réglementée

Exposition plein sud

Vue panoramique sur le Luberon

Proximité immédiate du village et des commerces

Environnement calme et recherché

Un terrain rare à Bonnieux, destiné à un projet ambitieux dans un cadre d'exception.

Pour plus d'informations ou une étude de faisabilité, contactez moi.

Cette annonce référence 316024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015.

Prix du bien : 161 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bonnieux

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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