L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Blamont ( 54 450 )
À VENDRE BAR / FDJ / PMU MURS COMMERCIAUX + HABITATION + GARAGE ET JARDIN
Belle opportunité pour commerçant ou investisseur : ensemble immobilier comprenant un fonds de commerce de bar avec activités FDJ et PMU, les murs commerciaux ainsi qu'une habitation attenante.
PARTIE COMMERCIALE BAR
Le commerce bénéficie d'une Licence IV et propose une activité de bar complétée par les services FDJ et PMU, offrant ainsi plusieurs sources de revenus et une clientèle régulière.
Chiffre d'affaires 2025 : 85 000 EUR
Murs commerciaux inclus dans la vente
Taxe foncière de la partie commerciale : 400 EUR
L'ensemble constitue une activité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce existant avec son logement sur place.
PARTIE HABITATION
Attenante directement au commerce, l'habitation permet de vivre sur place et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.
Rez-de-chaussée : Séjour Cuisine
1er étage : 5 chambres 1 salle de bains 1 WC
2ème étage : 1 grande salle actuellement utilisée comme salle de réunion, offrant également différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
EXTÉRIEURS ET ANNEXES
Le bien dispose également de : Garage, Jardin.
Taxe foncière de la partie habitation : 1 100 EUR par an.
LES ATOUTS
Fonds de commerce + murs commerciaux + habitation
Licence IV
FDJ + PMU
Chiffre d'affaires 2025 de 85 000 EUR
Logement avec 5 chambres
Garage et jardin
Ensemble offrant un potentiel intéressant pour un repreneur
Une opportunité rare de réunir activité professionnelle, murs commerciaux et habitation au sein d'un même ensemble immobilier.
Pour plus d'informations, renseignements complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
3%.COM, Grand Est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours.
3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.
Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM
07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp)
e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr
Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
