Murs commerciaux avec appartement centre ville
Situé en plein cœur de Jonzac, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou un investisseur.
Le rez-de-chaussée se compose de deux grands espaces communicants d'environ 125 m² et 105 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ils conviendront parfaitement à une activité professionnelle, à un garage automobile, au stockage de véhicules de collection ou encore à l'hivernage de camping-cars grâce à une porte sectionnelle de 3,90 m de hauteur et 4,90 m de largeur.
Vous profiterez également d'une cour intérieure facilitant les accès et les manœuvres, ainsi que de sanitaires avec WC et lave-mains.
À l'étage, un appartement T2 indépendant, en excellent état, comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et bénéficie d'une climatisation réversible. Il peut être occupé à titre personnel, servir de logement de fonction ou être proposé à la location afin de générer un revenu complémentaire.
Les atouts de ce bien :
Emplacement recherché en centre-ville.
Plus de 230 m² de surfaces au rez-de-chaussée.
Belle hauteur sous plafond.
Cour intérieure.
Appartement indépendant en parfait état.
Climatisation réversible.
Aucune copropriété.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal pour un artisan, un professionnel ou un investisseur.
Possibilité d'hivernage de camping-cars ou de stockage de véhicules grâce à la grande hauteur de la porte sectionnelle.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation selon votre projet.
Cette annonce référence 340050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017.
Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
