Fond de Commerce de 130 m² à Sens

Sens

Prix de vente5100051000 /m²

Description

Fond de Commerce idéalement situé dans une zone touristique et commerciale dynamique à Sens, bénéficiant d'une terrasse extérieur donnant sur la rue avec un fort passage clientèle.

Système de vidéo surveillance.

Climatisation réversible.

Le local offre une surface totale de 130 m² sur 2 niveaux.

Prêt à accueillir toutes restaurations ou concept culinaire.

Le loyer attractif de 1336 € charges comprises.

Possibilité de former le repreneur.

Rez de chaussée :

• Une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec un Espace caisse ou il y a un congélateur à glace avec un appareil pour glace à l'italienne et un réfrigérateur à boissons.

• Une cuisine ouverte et équipée de différents appareils professionnels (plaque chauffante, friteuse, micro-ondes, cuiseur à riz ect...) ainsi qu'un réfrigérateur, congélateur et étagères.

Au 1er étage :

• Escalier en bois menant à un pièce avec lavabo encastré et meuble et possibilité d'aménager une salle bain (mur à ouvrir)

• Un emplacement WC.

• Deux réserves équipées de 3 congélateurs supplémentaires et d'étagères.

Au 2ème étage :

• Un grand grenier et un plus petit offrant de beau potentiel de stockage supplémentaire.

Cette annonce référence 312357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.

Prix du bien : 51 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 47 000,00 €

Honoraires TTC : 8,51 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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MG CONCEPTIONEntreprise bâtiment

FAST HANDYMAN MULTISERVICESMenuiserie

ETINCELLE DE FLAMMEPlomberie

PEINTURE DE DEMAINPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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47000

610 €/m²

Appartement 2 chambre(s) à vendre

77m²

Bel appartement de 77,5 m² – Quartier des Champlaisants Au 9ᵉ étage avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce bel appartement, lumineux et offrant de beaux volumes. Il comprend un double séjour chaleureux, deux belles chambres, Wc et salle d'eau séparé le tout offrant un agencement pratique pour un confort optimal. Emplacement idéal Situé dans le quartier des Champlaisants, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles primaires, collèges et lycée,services publics, supermarchés, et autres commerces du quotidien. Points forts 9ᵉ étage avec ascenseur Double séjour lumineux Deux belles chambres Cuisine séparée et équipée Rangements intégrés dans le couloir Contactez-moi des maintenant au 06-87-99-97-55 pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement

24m²

Fiche Id-UBW179623 : Sens, secteur Sens, T1 d'environ 24 m2 comprenant 1 piece(s) - Construction 1994 - Equipements annexes : parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 301 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 44500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/01/2026 - Classe-Energie E : 301 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 340 Euros/an (soit 28 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme NATHALIE POPOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sens - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

STUDIO au bord de L'Yonne à 5minutes de la gare de Sens

30m²

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sens, ce studio offre un excellent potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un bien moderne et attractif. Les + : Emplacement recherché, proche gare et commodités Beau potentiel de valorisation Idéal pour investissement locatif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 328736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Score DPE : 530 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 0 chambre(s) à vendre

25m²

À vendre– Studio idéalement situé à Sens À découvrir, charmant studio en rez-de-chaussée bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Sens et 10 minutes du centre-ville. Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable et fonctionnel, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation stratégique proche des transports et des commodités.. Les atouts : Emplacement recherché Proximité immédiate de la gare Centre-ville accessible à pied Logement fonctionnel et bien agencé À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sens

Voir

49000

local commercial

À VENDRE – Fonds de commerce Épicerie – Centre-ville Situé en plein cœur du centre-ville, fonds de commerce d'activité épicerie d'une superficie de 86 m², bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité et un fort passage. Local fonctionnel et bien agencé, idéal pour une activité alimentaire de proximité, supérette, commerce spécialisé ou projet de reconversion. Prix de vente : 49000€ Achat des murs possible (opportunité intéressante pour investissement patrimonial). Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter. Cette annonce référence 322510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 49 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 755 m² de parcelle

755m²

Terrain Constructible plat d'une surface de 755 m² Viabilisation sur rue : le terrain est raccordable aux différents réseaux en bordure de rue Réseaux disponibles : Tout à l'égout Eau Électricité Localisation : Commune de La Chapelle-sur-Oreuse Environnement : secteur calme et arboré, idéal pour un cadre de vie paisible Cette annonce référence 347602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Chapelle-sur-Oreuse

Voir

39000

22 €/m²

Terrain constructible de 1750 m²

1750m²

Magnifique terrain plat et clos de 1 750 m² situé à Thorigny-sur-Oreuse, dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez ce superbe terrain actuellement aménagé en verger, offrant un cadre champêtre idéal pour votre futur projet de construction. Le terrain est borné, plat et entièrement clos, avec une belle façade d'environ 24,50 mètres. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de rue. Un assainissement individuel sera à prévoir. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, au cœur de la campagne, tout en bénéficiant d'un terrain offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 253575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambre(s) à vendre

75m²

Maison de village avec cour, 3 chambres et fort potentiel – Commune recherchée aux portes de Sens Au cœur d'une commune particulièrement prisée pour sa proximité immédiate de Sens, ses écoles et ses premières commodités, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle propose. La maison dispose d'une agréable courette, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'habitation comprend un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi que des espaces fonctionnels. Une partie des combles, encore aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement patrimonial. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection complète de la toiture, offrant ainsi l'opportunité de repenser le bien tout en le valorisant durablement. En complément, une opportunité rare s'offre à vous : moyennant un prix supplémentaire, il est possible d'acquérir une magnifique parcelle indépendante de terrain de loisirs d'environ 1 000 m², située à proximité immédiate de la maison. Ce terrain bénéficie d'un garage et d'un accès direct aux berges de l'Yonne, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou tout simplement pour profiter d'un espace de détente exceptionnel. Les atouts : Commune recherchée à quelques minutes de Sens. Écoles et premières commodités à proximité. Agréable cour privative. Trois chambres. Combles partiellement aménageables. Fort potentiel d'évolution. Possibilité d'acquérir un terrain de loisirs indépendant d'environ 1 000 m² avec garage et bord de l'Yonne. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Une belle opportunité de créer une maison à votre image dans un environnement recherché, avec la possibilité de bénéficier d'un véritable écrin de verdure en bord de rivière. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain

1990m²

Fiche Id-UBW180706 : Pont sur yonne, Terrain d'environ 1990 m2 de 1990 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

51000