Fond de Commerce de 130 m² à Sens

Sens

Prix de vente5100051000 /m²

Description

Fond de Commerce idéalement situé dans une zone touristique et commerciale dynamique à Sens, bénéficiant d'une terrasse extérieur donnant sur la rue avec un fort passage clientèle.

Système de vidéo surveillance.

Climatisation réversible.

Le local offre une surface totale de 130 m² sur 2 niveaux.

Prêt à accueillir toutes restaurations ou concept culinaire.

Le loyer attractif de 1336 € charges comprises.

Possibilité de former le repreneur.

Rez de chaussée :

• Une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec un Espace caisse ou il y a un congélateur à glace avec un appareil pour glace à l'italienne et un réfrigérateur à boissons.

• Une cuisine ouverte et équipée de différents appareils professionnels (plaque chauffante, friteuse, micro-ondes, cuiseur à riz ect...) ainsi qu'un réfrigérateur, congélateur et étagères.

Au 1er étage :

• Escalier en bois menant à un pièce avec lavabo encastré et meuble et possibilité d'aménager une salle bain (mur à ouvrir)

• Un emplacement WC.

• Deux réserves équipées de 3 congélateurs supplémentaires et d'étagères.

Au 2ème étage :

• Un grand grenier et un plus petit offrant de beau potentiel de stockage supplémentaire.

Cette annonce référence 312357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.

Prix du bien : 51 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 47 000,00 €

Honoraires TTC : 8,51 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sens

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MG CONCEPTIONEntreprise bâtiment

FAST HANDYMAN MULTISERVICESMenuiserie

ETINCELLE DE FLAMMEPlomberie

PEINTURE DE DEMAINPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Sens

Voir

49000

local commercial

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CHALET HAVRE DE PAIX À 1H15 DE PARIS – PRÊT À VIVRE & SANS TRAVAUX !

24m²

Envie d'évasion, de nature et de sérénité à seulement 1h15 de Paris ? Découvrez ce magnifique chalet de 24 m², parfaitement agencé, posé sur une belle parcelle verdoyante et arborée de 339 m². Situé au cœur d'un domaine privé, fermé et sécurisé par portail, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence secondaire (pied-à-terre) ou un cocon d'habitation principale. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ – VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! LES POINTS FORTS DU BIEN : Un intérieur lumineux et optimisé : • Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne et équipée. • 2 chambres bien agencées. • Salle d'eau avec douche et WC séparé. Un extérieur conçu pour la détente : • Belle terrasse de 12 m² idéale pour vos repas d'été, petits-déjeuners au soleil et barbecues. • Abri de jardin pratique pour stocker matériel, vélos ou mobilier d'extérieur. • Terrain de 339 m² entièrement clos et sans vis-à-vis pesant. Confort & Tranquillité d'esprit : • Aucun travaux prévoir (intérieur comme extérieur impeccable). • Double vitrage & chauffage électrique. • Raccordé au tout-à-l'égout (un vrai plus en domaine privé !). LOCALISATION & CADRE DE VIE : • Domaine privé ultra-sécurisé avec accès réservé aux résidents avec étang et nombreux équipements de loisirs. • À seulement 1h15 de Paris (accès rapide par autoroute/train). Idéal investisseur, premier achat ou amoureux de la nature recherchant un pied-à-terre clé en main. Visites sur rendez-vous. Laissez-vous séduire dès la première visite ! Contactez-moi par téléphone ou message pour plus de renseignements ou programmer une visite. Cette annonce référence 350634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 234 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible de 755 m² de parcelle

755m²

Terrain Constructible plat d'une surface de 755 m² Viabilisation sur rue : le terrain est raccordable aux différents réseaux en bordure de rue Réseaux disponibles : Tout à l'égout Eau Électricité Localisation : Commune de La Chapelle-sur-Oreuse Environnement : secteur calme et arboré, idéal pour un cadre de vie paisible Cette annonce référence 347602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Chapelle-sur-Oreuse

Voir

61000

813 €/m²

Maison 3 chambre(s) à vendre

75m²

Maison de village avec cour, 3 chambres et fort potentiel – Commune recherchée aux portes de Sens Au cœur d'une commune particulièrement prisée pour sa proximité immédiate de Sens, ses écoles et ses premières commodités, venez découvrir cette charmante maison de village offrant un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle propose. La maison dispose d'une agréable courette, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'habitation comprend un séjour, une cuisine, trois chambres ainsi que des espaces fonctionnels. Une partie des combles, encore aménageable, offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos envies. Cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement patrimonial. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection complète de la toiture, offrant ainsi l'opportunité de repenser le bien tout en le valorisant durablement. En complément, une opportunité rare s'offre à vous : moyennant un prix supplémentaire, il est possible d'acquérir une magnifique parcelle indépendante de terrain de loisirs d'environ 1 000 m², située à proximité immédiate de la maison. Ce terrain bénéficie d'un garage et d'un accès direct aux berges de l'Yonne, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou tout simplement pour profiter d'un espace de détente exceptionnel. Les atouts : Commune recherchée à quelques minutes de Sens. Écoles et premières commodités à proximité. Agréable cour privative. Trois chambres. Combles partiellement aménageables. Fort potentiel d'évolution. Possibilité d'acquérir un terrain de loisirs indépendant d'environ 1 000 m² avec garage et bord de l'Yonne. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Une belle opportunité de créer une maison à votre image dans un environnement recherché, avec la possibilité de bénéficier d'un véritable écrin de verdure en bord de rivière. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

APPARTEMENT 1 PIÈCE – 30 M² À PARON

30m²

Un appartement fonctionnel avec balcon à Paron À Paron, découvrez cet appartement de 30 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence, 18 rue Chanteprime. De type 1, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et dispose de plusieurs annexes appréciables au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence sans ascenseur et bénéficie d'un balcon, d'une cave ainsi que d'une place de parking. Un intérieur fonctionnel L'appartement se compose de : · une entrée ; · une cuisine indépendante ; · un espace séjour avec possibilité d'aménagement ; · une salle de bain ; · rangements ; · WC. Grâce à son agencement fonctionnel, ce logement constitue une solution adaptée pour une personne seule à la recherche d'un premier projet d'accession à la propriété ou jeune étudiant. Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires En complément de l'appartement, vous bénéficiez de plusieurs espaces pratiques : · un balcon ; · une cave ; · une place de parking. Situé à Paron, le logement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités, transports en communs, écoles et services du quotidien. Les atouts du bien : · Appartement T1 de 30 m² · 2ᵉ étage · Balcon · Cave · Place de parking · Copropriété de 30 lots · Taxe foncière : 371,64 € · Charges annuelles : 800 € · Prix de vente : 47 900 € Votre projet d'achat Vous souhaitez acheter un appartement à Paron et recherchez un logement fonctionnel avec des espaces extérieurs et des annexes pratiques ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 24644 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

51000