Le Pecq - Le Vesinet- Environnement privilégié

Le Pecq

Prix de vente2490005081.632653061224 /m²

Les caractéristiques

49 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

1960Construction

Description

Le Pecq - Quartier Mexique en limite du Vésinet- Résidentiel.

Dans une résidence familiale régulièrement entretenue, disposant d'espaces verts, commerces, gardiens, vous trouverez un très bel appartement entièrement rénové par des professionnels.

Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement est prêt à habiter, sans mauvaises surprises. Il dispose d'une double exposition, volets roulants motorisées, cuisine neuve, salle de douche entièrement rénovée, « peintures fraîches» .

Faibles Charges (181€ / mois chauffage inclus)

Stationnement libre dans la résidence. Cave. Crèches, école primaire et collège à pieds.

Venez profiter d'un appartement rénové dans un environnement de qualité.

Coup de Cœur assuré!

Cette annonce référence 351731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 269

Charges prévisionnelles annuelles : 2 171,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026

Score DPE : 248 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Pecq

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

248 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

41 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

Denys Sayah Entreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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49m²

Le Pecq - Quartier Mexique en limite du Vésinet- Résidentiel. Dans une résidence familiale régulièrement entretenue, arborée disposant d'espaces verts, commerces, gardiens, vous trouverez un très bel appartement entièrement rénové par des professionnels. Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement est parfaitement rénové, prêt à habiter, sans mauvaises surprises. Il dispose d'une double exposition, volets roulants motorisées, cuisine neuve, salle de douche entièrement rénovée, « peintures fraîches» . Faibles Charges (181€ / mois chauffage inclus) Stationnement libre dans la résidence. Cave. Crèches, école primaire et collège à pieds. Venez profiter d'un appartement rénové dans un environnement de qualité. Coup de Cœur assuré! Cette annonce référence 350991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD POUDEVIGNE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 80254160700015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 269 Charges prévisionnelles annuelles : 2 171,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 75 m² situé au Pecq

75m²

Situé au Pecq, au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m2 se trouve au 8e étage d'un immeuble de 14 étages avec ascenseur. Traversant et exposé au sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée, agréable au quotidien. L'organisation en 3 chambres permet d'accueillir confortablement une famille, de prévoir un bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. L'appartement présente un bon niveau d'entretien, ce qui permet d'en profiter pleinement sans prévoir de travaux. Les pièces de vie tirent profit de la double exposition et de la hauteur d'étage, renforçant la sensation d'espace et de clarté. Une salle d'eau et des WC indépendant viennent compléter l'ensemble de manière fonctionnelle pour un usage familial. Pour le côté pratique, plusieurs balcons prolongent agréablement le logement et permettent de profiter de l'extérieur. Une cave d'environ 6 m2 offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. La résidence dispose également d'un stationnement, avec une place de parking dédiée, ce qui est un atout important dans le secteur. L'appartement est vendu en exclusivité, ce qui garantit une démarche claire et organisée pour les visites et la suite du projet. À environ 15 minutes à pied de la gare, le quotidien est facilité pour les déplacements, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les commerces, la piscine et les écoles se trouvent au pied de la résidence, offrant une vraie vie de quartier et limitant les trajets pour les activités de tous les jours. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : l'arrêt Les Vignes Bénettes se situe à environ 50 m, tandis que les arrêts Square des Sablons, Square des Aubades, La Frégate et Les Marronniers se trouvent tous dans un rayon d'environ 200 à 300 m. Pour les familles, la crèche Saint-Exupéry est à environ 100 m et la micro-crèche Lovely 5 Bb Le Pecq à environ 100 m également. L'école primaire Normandie Niémen se situe à environ 200 m, ce qui permet des trajets à pied simples et rapides. Le parc de l'Europe, à environ 300 m, offre enfin un espace vert apprécié pour les balades et les moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1361 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

4 PIÈCES LUMINEUX AVEC 2 BALCONS – RÉSIDENCE RECHERCHÉE – PROCHE RER A 275 000 EUROS

71m²

Situé au 1er étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, cet agréable 4 pièces séduira les familles comme les actifs à la recherche d'un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des espaces verts et de la gare RER A accessible à pied, vous profiterez d'un accès rapide vers Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement propose une distribution optimisée et fonctionnelle comprenant : une entrée indépendante une cuisine aménagée et équipée un beau salon séjour traversant et très lumineux 3 belles chambres avec dressing une salle d'eau un WC indépendant Les véritables atouts du bien : un grand balcon offrant des espaces extérieurs appréciables appartement traversant et lumineux grand calme au sein de la résidence agencement optimisé sans perte d'espace environnement familial et recherché Une cave est incluse dans le lot. En complément, un grand box fermé est également disponible en supplément (prix à discuter), véritable avantage sur le secteur. Emplacement idéal : commerces et commodités à proximité immédiate parcs et espaces verts accessibles rapidement gare RER A à pied accès rapide vers Paris Charges raisonnables Résidence très appréciée Secteur à forte demande Un appartement familial lumineux et parfaitement situé, offrant confort, calme et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. A visiter rapidement. Cette annonce référence 334252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

131m²

78370 – PLAISIR – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 131 M² - MAISON AVEC TERRASSE - VERANDA- JARDIN - GARAGE Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence prisée pour son environnement verdoyant. La copropriété dispose d'un parc forestier de 5 ha, de squares paysagers, d'une aire de jeux pour enfants ainsi que d'une école primaire. Arrêt de bus à proximité immédiate. Avec 131 m² sur deux niveaux, vous serez séduit par la répartition des volumes de cette maison. Tout a été pensé pour une fonctionnalité optimisée au quotidien Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un vrai espace dressing pratique. Face aux escaliers menant aux étages, est situé un garage avec buanderie. L'atout majeur : l'espace de vie de près de 20 m2 comprenant une chambre avec salle d'eau, un séjour/cuisine, un wc. Véritable logement indépendant ! Enfin, une véranda de 14 m2 équipée de grandes fenêtres vous invite au jardin privatif. Le 1er étage comprend un dégagement permettant d'accéder à la cuisine aménagée, équipée, semi-ouverte sur un espace dînatoire ainsi qu'un vaste séjour avec vue côté jardin. Au 2ème étage, un dégagement conduit à 3 chambres spacieuses (10.21, 11.86 et 10.93 m2), une salle de bain d'environ 7 m2 avec baignoire et cabine douche. L'exposition Est/Ouest procure une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Le jardin arboré de 55 m² avec terrasse est parfait pour les moments de convivialité en extérieur. Stationnement privatif supplémentaire devant le garage. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien sans tarder ! DPE 231/D -- GES 35/D Chaudière gaz Frisquet Taxe foncière 2026 : 1961€ Charges annuelles : 285€ (Syndicat coopératif des copropriétaires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Lebrun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°913896403. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement en résidence services seniors – investissement LMNP géré

45m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, optimisant ainsi votre fiscalité. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 257 370 € Surface : 45 m² Loyer annuel : 12 228 € Rentabilité : 4.99% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, les résidences services seniors offrent une réponse adaptée à une demande croissante. Ces établissements proposent un cadre de vie de qualité et convivial pour les seniors, favorisant ainsi un investissement attractif. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce vaste appartement T2 de 45 m² est situé au 3ème étage d'une adresse contemporaine à Maisons-Laffitte. "Les Jardins d'Arcadie" propose des services de qualité pour les seniors, tels qu'un restaurant, un salon de coiffure, une bibliothèque, et des animations régulières. À seulement 300 mètres du RER A, elle est parfaitement connectée à Paris. L'appartement comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un parking. L'ensemble est entouré d'un jardin paysagé et se trouve à proximité immédiate des commerces et du marché couvert. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 60 m2 à Carrières-sous-Poissy (78955)

60m²

À Carrières-sous-Poissy (78955), cet appartement de 3 pièces développe 60 m² bien agencés, proposés à 296 630 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Carrières-sous-Poissy, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Carrières-sous-Poissy, avec son code postal 78955, est une charmante ville située en bord de Seine, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour les futurs acquéreurs. Grâce à sa proximité avec Paris, accessible en train ou en voiture, cette commune offre un compromis idéal entre la tranquillité de la campagne et les avantages de la vie citadine. Les habitants pourront également profiter des nombreux commerces, écoles et équipements sportifs présents dans la ville, ainsi que de la richesse culturelle et historique de la région. Le bien est proposé à 296 630 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Carrières-sous-Poissy

Voir

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 58 m2 à Ecquevilly (78920)

226451

3 904 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 58 m2 à Ecquevilly (78920)

58m²

À Ecquevilly (78920), cet appartement de 3 pièces propose 58 m² faciles à vivre, au prix de 226 451 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Investir ou s'installer à Ecquevilly (78920) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Ecquevilly, située dans les Yvelines (code postal 78920), est une charmante ville proposant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche de Paris, elle bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec la gare de Mantes-la-Jolie et divers bus facilitant les déplacements. La ville offre de nombreux commerces de proximité, des écoles et des équipements sportifs, ainsi que des espaces verts propices aux balades en plein air. Avec son ambiance conviviale et son cadre agréable, Ecquevilly est un choix de vie idéal pour les acquéreurs en quête de calme et de bien-être à proximité de la capitale. Proposé à 226 451 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Jouy-le-Moutier (95280)

41m²

À Jouy-le-Moutier (95280), cet appartement de 2 pièces développe 41 m² bien agencés, proposés à 214 515 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Investir ou s'installer à Jouy-le-Moutier (95280) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Jouy-le-Moutier est une charmante ville située dans le Val-d'Oise qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A et les bus, Jouy-le-Moutier permet de rejoindre facilement Paris et les villes environnantes. De plus, la proximité de l'autoroute A15 facilite les déplacements en voiture. La ville de Jouy-le-Moutier propose de nombreuses activités culturelles et sportives, des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité. Disponible à 214 515 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Appartement en résidence services seniors – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

50m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 277 342 € Surface : 50 m² Loyer annuel : 14 424 € Rentabilité : 5.63% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? 22% de la population française a plus de 65 ans aujourd'hui, et cela atteindra près de 40% d'ici 15 ans. Les résidences services seniors offrent une solution adaptée pour répondre à cette demande croissante, en alliant confort et services adaptés. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de type 2 de 50 m² est situé au 4ème étage d'une résidence services seniors à Sèvres. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Construite en 2014, elle est nichée entre la forêt de Meudon et les rives de la Seine, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes de Paris. Les logements sont entièrement meublés et équipés, assurant un confort haut de gamme avec accès internet illimité et téléassistance 24h/24. Sur place, de nombreux espaces de vie conviviaux tels qu'un restaurant, un salon-lounge, une bibliothèque et une salle de gymnastique. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.