OUDON - terrain constructible 866m²

Oudon
OUDON - terrain constructible 866m² - photo 1
Prix de vente128000147.80600461893764 /m²

Les caractéristiques

866 m²Surface
866 m²Terrain

Description

Dans le hameau recherché des Jardins de Blanche Lande, sur la commune d'Oudon, découvrez ce terrain constructible de 866 m², non viabilisé et libre de constructeur.

Réseaux à proximité

Raccordable au tout-à-l'égout

Environnement calme et naturel

À seulement 5 minutes de la gare d'Oudon (liaisons Nantes – Angers)

Situé à 10 km d'Ancenis-Saint-Géréon et 29 km de Nantes, ce terrain offre un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité.

Idéal pour un projet de maison familiale.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 283114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019.

Prix du bien : 128 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Oudon

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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