Maison F7

Pont-l'Abbé

Prix de vente3640002044.943820224719 /m²

Les caractéristiques

178 m²Surface

7Pièces

3Chambres

1Salle de bain

6884 m²Terrain

1Étage

Description

Sur la commune de pont l'abbé en direction des plages de Loctudy, cette rare chaumière de 178m² attends votre nouvelle vie. Bâtie sur un grand terrain de plus de 6500m² elle propose à l'étage trois chambres et une salle de douche. Le vaste rez de jardin offre une pièce de vie de 60m² alliant un sol en pierres et un agréable plancher bois pour y loger de grands canapés, profiter de la chaleur du poêle à bois et recevoir vos amis dans la partie salle à manger. Deux vérandas dont une aménageable en chambre complètent cette conséquente surface de vie. La cuisine très lumineuse, son cellier et une buanderie complètent ce niveau. Un grand garage double pour y ranger ce que vous voulez et divers abris sauront accueillir vos passions et activités, comme vos animaux sur cet énorme terrain clos. A proximité des pistes cyclables, promenade dans les bois et proche des plages et du port de Loctudy. Visite virtuelle disponible.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 188, soit D, GES: 45, soit D. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85006

Localisation

Pont-l'Abbé

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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MME PEINTUREPeinture

SOCIETE REALISATION INGENIERIE ELECTRICITE ILE DE FARNCE S.R.I.E.I.FEntreprise bâtiment

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PEINTRE PATROUILLEPeinture

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RARE À POULDREUZIC – 212 m² habitables – Dépendance – Jusqu'à 3 habitations indépendantes

212m²

Et si vous achetiez 3 maisons en une ? – Ensemble immobilier de caractère à Pouldreuzic Au cœur du bourg de Pouldreuzic, à 5 minutes des plages de Penhors, découvrez une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Derrière son portail motorisé et son enceinte entièrement clôturée, cet ensemble immobilier développe actuellement plus de 212 m² habitables et près de 290 m² exploitables à terme. À l'origine composée de deux maisons distinctes, la propriété a été réunie pour créer une vaste demeure familiale tout en conservant la possibilité de retrouver plusieurs logements indépendants. Gros point fort : une dépendance : petite maison de 65m² à terminer (hors d'eau, hors d'air) Vous découvrirez un intérieur chaleureux où le charme de l'ancien a été préservé : murs en pierre, poutres apparentes, parquets authentiques, beaux volumes et nombreuses ouvertures apportant luminosité et caractère à l'ensemble. La maison propose aujourd'hui : • 7 chambres (voir 8 si cloisonnement 2ème étage) • 2 salles d'eau (RDC et 1er étage) • 1 salle de bains (2ème étage) • 3 WC (sur chaque niveau) • Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec verrière et pouvant être ouverte (si besoin) sur salon/séjour • Plusieurs espaces de vie permettant de recevoir famille et amis dans un confort optimal : double salon / séjour • Espace Buanderie , cuisine d'été À l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud prolonge les espaces de vie. La cour et le jardin entièrement clos permettent de profiter des lieux en toute tranquillité. Un appentis ainsi qu'une dépendance de 65m² complètent l'ensemble. Le potentiel constitue sans doute l'un des plus grands atouts de cette propriété : Possibilité de recréer deux maisons totalement indépendantes comme à l'origine. Dépendance pouvant être transformée en habitation T2/T3. Jusqu'à trois logements distincts avec entrées indépendantes et stationnements. Projet idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou annuelle, un regroupement familial ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Côté technique, les travaux majeurs ont déjà été réalisés : Isolation Menuiseries double vitrage Électricité Plomberie Revêtements et peintures Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Fibre optique VMC Portail automatique Construction de 1947. DPE : D, proche du classement C. Taxe foncière : seulement 658 €. Un bien atypique et difficile à comparer sur le marché local, offrant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un potentiel d'exploitation particulièrement rare sur le secteur. Une opportunité unique d'acquérir non pas une maison, mais potentiellement 3 habitations sur une même propriété. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif : Gino DUPUY - BSK Immobilier Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud. Pour plus d'informations rendez vous sur mon site internet. _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 339132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POULDREUZIC – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 212 M² HABITABLES – JUSQU'À 290 M² DE POTENTIEL – 3 HABITATIONS POSSIBLES

212m²

Et si vous achetiez 3 maisons en une ? – Ensemble immobilier de caractère à Pouldreuzic Au cœur du bourg de Pouldreuzic, à 5 minutes des plages de Penhors, découvrez une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Derrière son portail motorisé et son enceinte entièrement clôturée, cet ensemble immobilier développe actuellement plus de 212 m² habitables et près de 290 m² exploitables à terme. À l'origine composée de deux maisons distinctes, la propriété a été réunie pour créer une vaste demeure familiale tout en conservant la possibilité de retrouver plusieurs logements indépendants. Gros point fort : une dépendance : petite maison de 65m² à terminer (hors d'eau, hors d'air) Vous découvrirez un intérieur chaleureux où le charme de l'ancien a été préservé : murs en pierre, poutres apparentes, parquets authentiques, beaux volumes et nombreuses ouvertures apportant luminosité et caractère à l'ensemble. La maison propose aujourd'hui : • 7 chambres (voir 8 si cloisonnement 2ème étage) • 2 salles d'eau (RDC et 1er étage) • 1 salle de bains (2ème étage) • 3 WC (sur chaque niveau) • Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec verrière et pouvant être ouverte (si besoin) sur salon/séjour • Plusieurs espaces de vie permettant de recevoir famille et amis dans un confort optimal : double salon / séjour • Espace Buanderie , cuisine d'été À l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud prolonge les espaces de vie. La cour et le jardin entièrement clos permettent de profiter des lieux en toute tranquillité. Un appentis ainsi qu'une dépendance de 65m² complètent l'ensemble. Le potentiel constitue sans doute l'un des plus grands atouts de cette propriété : Possibilité de recréer deux maisons totalement indépendantes comme à l'origine. Dépendance pouvant être transformée en habitation T2/T3. Jusqu'à trois logements distincts avec entrées indépendantes et stationnements. Projet idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou annuelle, un regroupement familial ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Côté technique, les travaux majeurs ont déjà été réalisés : Isolation Menuiseries double vitrage Électricité Plomberie Revêtements et peintures Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Fibre optique VMC Portail automatique Construction de 1947. DPE : D, proche du classement C. Taxe foncière : seulement 658 €. Un bien atypique et difficile à comparer sur le marché local, offrant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un potentiel d'exploitation particulièrement rare sur le secteur. Une opportunité unique d'acquérir non pas une maison, mais potentiellement 3 habitations sur une même propriété. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact Exclusif : Gino DUPUY - BSK Immobilier Votre Conseiller Immobilier sur Quimper et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le Finistère Sud. Pour plus d'informations rendez vous sur mon site internet. _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence supplémentaires pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 339131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison chaleureuse proche mer avec grand garage et beau potentiel

131m²

Maison chaleureuse proche mer avec grand garage et beau potentiel À seulement 2km de la mer, dans un environnement calme et agréable, cette maison située à Tréogat offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la proximité du littoral. Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse avec ses beaux volumes, ses espaces lumineux et son ambiance conviviale. Elle permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable, d'un espace salon, d'un bureau avec mezzanine pouvant faire office de coin nuit, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, le terrain d'environ 1051 m² offre un espace agréable, facile à vivre, tout en restant à proximité du bourg, de l'école et des plages. Un véritable atout complète ce bien : un grand garage d'environ 36 m², isolé , idéal pour stationner, bricoler, stocker ou créer un bel atelier. Au-dessus du garage, un espace supplémentaire offre également un beau potentiel d'aménagement, selon les besoins : atelier, espace de loisirs, rangement, voire projet d'extension ou création d'une pièce complémentaire. Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant un lieu de vie agréable proche de la mer qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire avec du potentiel. Un bien chaleureux, bien entretenu et plein de possibilités, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 338894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017. Prix du bien : 312 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison chaleureuse proche mer avec grand garage et beau potentiel

131m²

Maison chaleureuse proche mer avec grand garage et beau potentiel À seulement 2km de la mer, dans un environnement calme et agréable, cette maison située à Tréogat offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la proximité du littoral. Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse avec ses beaux volumes, ses espaces lumineux et son ambiance conviviale. Elle permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable, d'un espace salon, d'un bureau avec mezzanine pouvant faire office de coin nuit, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, le terrain d'environ 1051 m² offre un espace agréable, facile à vivre, tout en restant à proximité du bourg, de l'école et des plages. Un véritable atout complète ce bien : un grand garage d'environ 36 m², isolé , idéal pour stationner, bricoler, stocker ou créer un bel atelier. Au-dessus du garage, un espace supplémentaire offre également un beau potentiel d'aménagement, selon les besoins : atelier, espace de loisirs, rangement, voire projet d'extension ou création d'une pièce complémentaire. Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant un lieu de vie agréable proche de la mer qu'à des acquéreurs souhaitant une résidence secondaire avec du potentiel. Un bien chaleureux, bien entretenu et plein de possibilités, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 339291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017. Prix du bien : 312 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Benodet 7 pièce(s) 122m2

122m²

Idéalement située, sur la commune de Benodet et implantée sur un terrain d'environ 2000m2, venez découvrir cette maison de bonne construction, comprenant une entrée, une pièce à vivre donnant directement sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, et une salle de bain. C'est un joli bien qui nécessite quelques travaux et qui se situe à proximité de la mer et au calme. Contactez nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison familiale de caractère - Tréffiagat 10 pièce(s) 216 m2

215m²

TREFFIAGAT - LA VIERGE - Venez découvrir cette grande maison familiale de plus de 215m2 en plein coeur de Tréffiagat. Répartie sur trois niveaux, elle séduit dès l'entrée par ses espaces de vie lumineux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains et un wc. Le 1er étage propose un palier qui dessert 4 chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau, un palier, 4 autres chambres et une salle d'eau avec wc. Grâce à ses beaux volumes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : résidence principale, maison familiale, ou projet de chambres d'hôtes. A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable, propice à la détente et aux moments de convivialité avec son jardin arboré et entièrement clos de plus de 1100m2, son grand garage de 90m2 avec 2 portes, dont une pour les fourgons, ainsi que ses 2 garages indépendants. Les transports en communs à proximité, la plage à moins d'un kilomètre et les commerces du Guilvinec accessibles rapidement. Mandat 14927 Stéphane Comptour (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 783 410 - Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3640002 045 €/m²

364000

178 m²

7pièces

3ch.