Maison de village à 10 minutes de Bagnoles de l'Orne

Bagnoles-de-l'Orne

Prix de vente99900960.5769230769231 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

341 m²Terrain

Description

À moins de 10min de Bagnoles de l'Orne, retrouvez cette maison d'habitation dans un petit village avec commerce et école à proximité.

Vous rentrerez par un petit sas desservant une pièce pouvant faire office de chambre avec sa salle d'eau et WC.

De l'autre côté vous aurez la possibilité d'aménager votre salon et une cuisine.

À l'étage vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain où vous pourrez profiter des moment de détente.

Au dernier étage, vous disposerez d'une très grande chambre mansardée lumineuse.

À l'arrière de la maison, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour refait au goût de jour avec un accès direct au jardin.

Vous pourrez profiter du jardin avec sa terrasse pour vos barbecues l'été, ses arbres fruitiers et une petite dépendance pour du stockage ou de la rénovation pour en faire un Gîte ! ( CU en cour)

Cette annonce référence 263087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011.

Prix du bien : 99 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bagnoles-de-l'Orne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

212 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCOIS MARTINEZ TRAVAUX PUBLICSGros oeuvre

ACN NORMANDIEEntreprise bâtiment

ATP53Gros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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BAGNOLES DE L'ORNE

90m²

Opportunité à saisir L'agence NPS vous propose à la vente un appartement d'exception, niché au cœur de La Ferté-Macé, au 1er étage d'un immeuble bourgeois datant de 1853. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique escalier central en bois vous accueille et annonce le caractère unique de ce bien. À l'intérieur, les prestations d'époque ont été préservées avec soin, moulures au plafond, parquets en point de Hongrie, cheminée en marbre et balcon font de cet appartement une adresse rare sur le secteur. D'une surface habitable d'environ 90 m², le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bains. Le tout en bon état, dans une petite copropriété de caractère. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques kilomètres seulement de la station thermale et balnéaire de Bagnoles-de-l'Orne. Les biens de cette qualité sont rares, à visiter sans attendre ! Prix : 109 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210 Euros et 3030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à rénover de A à Z à quelques minutes de Bagnoles de l'Orne

180m²

Et si vous créiez enfin la maison de vos rêves ? À seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne, venez découvrir cette authentique longère en pierre à réinventer entièrement selon vos envies. Ici, tout est possible. Imaginez une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine conviviale, jusqu'à 4 chambres, une belle suite parentale, un bureau ou encore un espace détente… Avec près de 180 m² de potentiel, cette propriété n'attend que votre imagination pour reprendre vie. Le gros avantage ? La toiture est en très bon état, vous permettant de concentrer votre budget sur l'aménagement intérieur et la personnalisation de votre futur cocon. Ainsi que les fenêtres et deux portes en PVC . À l'extérieur, profitez d'un cadre paisible avec une exposition Sud-Ouest, idéal pour savourer les longues soirées ensoleillées. Une partie du terrain est déjà clôturée, parfaite pour accueillir quelques poules, des chèvres ou simplement profiter d'un espace nature. Vous disposerez également de plusieurs dépendances pour stocker votre matériel, bricoler ou développer de nouveaux projets. Un bien rare pour les amoureux de rénovation, les familles en quête d'espace ou les passionnés de belles pierres souhaitant créer un lieu unique à leur image. Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir tout le potentiel de cette longère pleine de charme ! Cette annonce référence 339675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT MEUBLE BAGNOLES DE L'ORNE

48m²

Pour investisseur, ou pour y habiter, appartement dans une residence comprenant 16 appartements. Nom de la residence : 'les mimosettes' proche centre ville, proche de la cure il est composé d'une tres belle piece de vie, wc, une cuisine, une chambre, une salle d'eau. cave, place de parking l'appartement sera vendu loué et meublé ou le bail peut être arrêté pour la vente. loyer 420 euros, 200 euros de charges payée par le locataire comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 729 euros chauffage central gaz de ville (la chaudière va être changée d'ici quelques mois, les appels de fonds sont en cours). Je suis à votre disposition pour vos questions ! Cette annonce référence 320922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé de 34m2

34m²

Pauline Lf Immo - vous présente ce studio meublé situé dans une belle résidence avec ascenseur neuf. Au cœur de la célèbre station thermale de Bagnoles de l'Orne, réputée pour son cadre naturel apaisant, son casino et ses thermes, ce charmant appartement meublé de 34 m² constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre de qualité. Au 4ᵉ et dernier étage de la résidence, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Entièrement isolé et soigneusement entretenu, il offre un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, l'agencement optimisé révèle un intérieur fonctionnel et accueillant. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un espace repas convivial ainsi qu'un coin nuit confortable parfaitement pensé pour les séjours de courte ou longue durée. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec sobriété et modernité. En complément, deux greniers privatifs ainsi qu'une cave viennent enrichir les prestations du bien, offrant de précieux espaces de rangement. Investissement clé en main : vendu entièrement meublé avec des équipements récents, l'appartement bénéficie d'une clientèle fidèle de curistes depuis plusieurs années. Pour 2026, 12 cures de vendues. La reprise du fichier client permettra à l'acquéreur d'anticiper sereinement les futures locations et d'assurer une continuité locative immédiate. Un bien rare alliant rentabilité, sérénité et qualité de vie, dans l'une des destinations thermales les plus recherchées de la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0666637674. Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120 Bien soumis au statut de la copropriété, 128 logements, procédure en cours : aucune, 349 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

✨ A proximité des grandes villes ! ✨

114m²

Cette ancienne maison, déjà partiellement rénovée, n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme ! Dans un charmant petit village de campagne, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située : 15 min de La Ferté-Macé, 15 min de Bagnoles de l'Orne, 34 min de Mayenne, 42 min d'Alençon. À l'intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant au minimum 45 m² d'espace ouvert. Vous trouverez également une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une extension à terminer, pensée pour accueillir une salle d'eau supplémentaire, un second WC et un palier. Une véranda lumineuse vient compléter ce niveau, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'étage, vous profiterez de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. La maison dispose en plus d'un sous-sol total, parfait pour du stockage, un atelier ou des projets d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur : Un garage indépendant et un magnifique terrain d'environ 2000 m² viennent parfaire cet ensemble, offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire ainsi que des lignes de bus pour le collège, rendant ce lieu particulièrement adapté à la vie de famille Cette annonce référence 313947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement totalement rénové au cœur de Bagnoles de l'Orne

37m²

T3 entièrement rénové avec goût – Idéal curistes – Bagnoles de l'Orne Bagnoles de l'Orne | 2 chambres | Douche à l'italienne | Cuisine équipée Venez découvrir ce joli T3 rénové avec soin dans une station thermale réputée ! À l'entrée : Sur votre gauche, une première chambre cosy et chaleureuse En face, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC À droite, un espace séjour/cuisine lumineux et entièrement équipé : four, hotte, lave-vaisselle… Enfin, une deuxième chambre avec un coin buanderie (machine à laver) Loué aux curistes, très bonne rentabilité garantie Une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable et sans travaux ! Cette annonce référence 285701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 103 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 loué Bagnoles de l'orne

71m²

Appartement lumineux T3 loué situé à Bagnoles de l'orne centre, à 2 pas des commerces, et écoles. Il est situé au 2 éme étage et se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée équipée, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 salon salle à manger et 1 wc indépendant. Une cave complète cet appartement. Huisserie pvc, eau chaude et chauffage électrique, sol en parquet de chêne. N'hésitez pas à prendre rendez-vous. Actuellement locataire en place loyer 500euros mensuel, copropriété collégiale 240 annuel.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme CHIRAT Chantal 0787805446- c.chirat@power-immo.com POWERIMMO Normandie- AE - RSAC 448 062 810

LA FERTE MACE

90m²

L'agence NPS vous propose à la vente cet appartement situé sur le secteur de La Ferté-Macé. Situé au 2eme étage d'une résidence, cet appartement en bon état se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. D'une surface habitable d'environ 90 m², ce bien offre un total de 3 pièces et constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement ! Prix : 99 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2170 Euros et 2970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble à finir de rénover

290m²

Alexia LF-Immo vous présente cet ensemble immobilier au sein de la ville de la Ferté-Macé. Proche de toutes les commodités et des écoles ; à 30 min de Flers (gare Sncf), à 20 min Domfront et à seulement 12 min de Bagnoles de l'Orne ; cette ville sera vous séduire par son paysage agricole à l'ambiance calme. En plein centre-ville, découvrez ce bien avec au RDC un commerce d'environ 90m2 idéalement placer avec du passage régulier. Au 1er étage, il y a 2 appartements : Le premier d'environ 50m2 avec une terrasse se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et de 2 chambres. Le second type T2 se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre ; le tout très lumineux. Au 2ème et dernier étage il y a un grand T3 avec une pièce de vie d'environ 40m2, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Avec un accès par la rue de derrière se situe une maison, le bas est constitué d'une chaufferie et d'un local. Au 1er et dernier étage se trouve un appartement d'environ 40m2 avec une terrasse et dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et de 1 chambre. Le tout est à finir de rénover, mais détient un beau potentiel pour avoir une bonne rentabilité. Le + : En plein centre-ville Lumineux Bonne rentabilité à prévoir N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

99900961 €/m²

99900

104 m²

7pièces

4ch.