41120 – CELLETTES – MAISON FAMILIALE – 5/6 PIÈCES – 3 CHAMBRES + POTENTIEL 4ÈME – 95 M² – SOUS-SOL TOTAL – TERRASSE SUR PILOTIS – TERRAIN CLOS
Betty Fonfreyde et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE cette agréable maison située à Cellettes.
D'une surface habitable d'environ 95 m², cette maison construite entre 1970 et 1989 offre un cadre de vie fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille.
Un intérieur lumineux et convivial :
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux d'environ 26 m², équipé d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée incluant un coin repas. L'ensemble donne un accès direct à une terrasse en bois de 24 m² sur pilotis, offrant une position dominante particulièrement agréable et une vue dégagée sur l'environnement boisé.
Côté nuit :
Trois chambres confortables dont une avec un beau dressing, ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit.
Un sous-sol total aux multiples possibilités :
Véritable atout du bien, le sous-sol complet propose :
-un grand garage de 55 m² avec porte sectionnelle,
-un cellier de 13 m²,
-une pièce supplémentaire de 10 m²,
-ainsi qu'un espace de 17 m² permettant la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon vos besoins.
Extérieurs et environnement :
Le terrain clos et arboré de 1 265 m² dispose d'un portail électrique.
La maison bénéficie d'une double exposition : une façade sur rue et une autre orientée vers un environnement verdoyant avec vue sur les bois.
Confort et équipements :
-Chauffe-eau électrique couplé à des panneaux solaires
-Pompe à chaleur
-Bonne luminosité grâce à une exposition sud
-Terrasse avec store banne
-Fibre
Cette maison offre un excellent compromis entre confort, potentiel d'aménagement et cadre de vie.
À découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 68 76 09 85.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Betty Fonfreyde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°934249061.
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