Maison

Le Malzieu-Ville
Maison - photo 1
Prix de vente1150001825.3968253968253 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface
4Pièces
3Chambres
36 m²Terrain

Description

48140 Le Malzieu-Ville / Vente de la nue-propriété ! Maison en pierres entièrement meublée.

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité, cette maison de ville de caractère en pierres du pays, proches de tous commerces et commodités qu'offrent le village du Malzieu-Ville.

Nichée au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette maison se compose:

- au rez-de-chaussée : une cuisine avec une cuisinière à bois, un salon, une salle d'eau avec WC, le dessous d'escalier où se trouve la cuve à fuel.

- au premier étage : trois chambres et un WC indépendant.

- au deuxième étage : un grenier aménageable.

Chauffage central avec chaudière fuel et radiateurs.

Vente de la nue-propriété.

La propriétaire est une dame de 89 ans qui souhaite garder l'usufruit durant sa vie entière.

Située dans un village d'exception, classé parmi les plus beaux de France, cette maison en pierres allie caractère, authenticité et cadre de vie privilégié.

Pas de terrain et pas de garage.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Le Malzieu-Ville

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
253 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
67 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Fiche Id-UBW183720 : Saint pierre le vieux, Maison d'environ 129 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 526 m2 - - Equipements annexes : cave - chauffage : individuel - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/03/2025 - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1177 et 1593 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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48140 Le Malzieu-Forain / Maison en pierres en très bon état de 84 m2 habitable avec un petit terrain devant et une terrasse derrière. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, en exclusivité, cette maison en pierres de caractère de 84 m2 habitable située en haut d'un village à 1 160 m d'altitude (fraicheur en été. Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce bien vous séduira par son caractère authentique et son environnement préservé. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec une cuisinière à bois, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. - au premier étage, vous trouverez trois chambres, un WC indépendant et une porte donnant sur la terrasse derrière la maison. - au deuxième étage : un grenier aménageable. Le terrain devant la maison ne peut pas être clôturé car il y existe un droit de passage pour les deux autres maisons en enfilades. Le bien est mitoyen des deux côtés. Venez découvrir ce bien de caractère en pierres situé dans un hameau paisible à 10 minutes du Malzieu-ville et 20 minutes de Saint-Chély-d'Apcher et de l'A75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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48140 Paulhac en Margeride - Une opportunité rare ! Ancien moulin en pierres, sans voisinage, sur 1 hectares 41 a 90 ca (14 190 m2). EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce bien rare d'exception, en pleine nature. Niché dans un écrin de verdure , au bord d'un ruisseau, cet ancien moulin plein de charme murmure encore les histoires d'autrefois. Amoureux de la tranquillité et des grands espaces, cette propriété est faite pour vous. Cet ancien moulin offre un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur la campagne sans aucun voisinage. Ce bien vous séduira par son caractère authentique, son environnement préservé et son atmosphère sereine. Surface : 60 m² environ au sol. Le moulin possède une arrivée d'eau. Cet ancien moulin offre un beau volume à restaurer à votre goût ! Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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10min de l'A75, 2h de Montpellier Village étape du chemin de St Jacques de Compostelle. A deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Au calme dans une impasse. IDÉAL résidence secondaire ou activité de gîtes pour les randonneurs ou encore une première acquisition. Maison de village de 89 m2 habitables, entièrement rénovée / 3 chambres (possibilité d'une 4ème) / 2 salles d'eau DPE en D. Toiture en bon état. Pas de gros travaux, quelques finitions à prévoir vous permettant d'apporter votre touche personnelle. Atypique avec un 'EFFET WAHOU ' dès l'entrée avec un très joli puits en pierre qui apportera beaucoup de charme et d'originalité rendant ce bien unique. A mettre en valeur pour un effet maximum. La maison dispose également d'une pièce de 11 m2 en rdc pouvant servir selon votre projet : de pièce pour le dépôt des sacs à dos des randonneurs (très pratique) ou buanderie, bureau ou encore chambre supplémentaire avec possibilité salle d'eau privative (écoulements et arrivée d'eau prévus) + Rangement sous l'escalier. Vous trouverez au premier étage une pièce de vie lumineuse : cuisine ouverte neuve entièrement équipée + 1 salon /bureau. 2 chambres + 1 salle d'eau + wc séparé au deuxième étage Enfin, une très jolie chambre avec salle d'eau privative + wc. Possibilité d'aménager un espace dressing, très belle vue sur le village et la plaine de la Baysse. Fenêtres et volets roulants alu neufs (très bonne qualité). Chauffage électrique neuf. 2 chauffe-eau (1 par étage) La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière : 815 euros. Me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1150001 825 €/m²