Charmante maison de courée entièrement rénovée

Houplin-Ancoisne

Prix de vente1490002709.090909090909 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

99 m²Terrain

1930Construction

Description

Sur la commune de Houplin-Ancoisne, une belle maison de 55 m²( 67 m² utiles ) située dans un endroit très calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une salle de douche avec wc, une dépendance, un local à vélo et un jardinet.

Au premier étage, deux chambres.

Aucun travaux à prévoir, entièrement rénovée.

Proche de toutes commodités ( Ecoles, Cabinet Médical, Pharmacie, Boulangerie, Parc Mosaic... ) et des transports en commun, axe autoroutier, Centre Hospitalier.

Coup de cœur assuré…!!!

Stationnement facile avec parking à 50 mètres !!

Idéal premier achat ou investisseur.

Cette annonce référence 332408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Score DPE : 206 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Houplin-Ancoisne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

206 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

41 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DESQUIENS PLATRERIETravaux rénovation

Agence Ocordo LilleIsolation

THERMELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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À DÉCOUVRIR : RENTABILITÉ DE 10% BRUT - APPARTEMENT LUMINEUX DE 75m² AVEC GARAGE - FACHES-THUMESNIL

75m²

Action Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant appartement traversant, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec ses 75m², cet espace de vie contemporain offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour les investisseurs, ce bien permet d'atteindre une rentabilité brute de 10%. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre de 43m², qui combine un séjour lumineux et une cuisine ouverte avec coin repas. L'appartement dispose également de trois chambres baignées de lumière, mesurant respectivement 10,2m², 10m² (côté cour) et 9,5m². La salle de bain, avec une belle lumière naturelle, est équipée d'un branchement pour machine à laver. Les toilettes sont séparées. Vendu avec un garage spacieux de 14m², cet appartement vous permettra de vous installer rapidement sans travaux. Les fenêtres sont équipées de volets électriques, garantissant confort et tranquillité. Les ++++ Rentabilité de 10 % brut 43m² d'espace de vie 3 belles chambres Garage À proximité : Transports en commun Parc des Aubépines Axes routiers Écoles Informations pratiques : Pas de procédure en cours à l'égard du syndic Chauffage électrique individuel Charges mensuelles : 103€ (comprenant charges générales, eau chaude et froide, entretien des communs) Pour plus d'informations, nous vous invitons à privilégier le contact téléphonique. Prix : 175.000 euros Honoraires agence charge vendeur inclus. Contactez : Killian au o7x81x19x27x19 Agent commercial, Siren : 539378497, Rsac : 2021 AC 00230 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 CHAMBRES / TOP SECTEUR PARC DE LA CANTERAINE !!!

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Maison semi individuelle à vendre à wingles

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Anaïs Leblanc , votre responsable secteur Pulp Immoblier a le plaisir de vous présenter cette maison SEMI INDIVIDUELLE de 90m2 sur la commune dynamique de Wingles. Cette charmante maison située en retrait de rue d'une rue calme et peu passante offre au Rez de chaussée : - un large hall d'entrée lumineux - une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un beau séjour - un espace ouvert sur le séjour, utile pour augmenter votre pièce de vie, l'utiliser en bureau ou en espace de jeux ou pouvant être fermé pour vous offrir une chambre au rez de chaussée - un wc séparé À l'étage, un grand palier avec rangement donne accès à 3 chambres dont 1 enfant ou bureau ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Pour les extérieurs pour pourrez profiter un petit jardin sur l'arrière sans vis à vis, ainsi qu'un espace jardinet sur l'avant. Un garage avec porte motorisée et son espace buanderie viennent compléter ce bien. Les plus ? AUCUN TRAVAUX à prevoir Electricité refaite Chaudière récente PVC double vitrage Environnement calme Aucun vis à vis Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Wingles

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165000

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OPPORTUNITÉ RARE !!! Aux portes de LILLE ! BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATION A saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe ! LES ATOUTS QUI FOND LA DIFFÉRENCE: - Très bon C.A et excellente rentabilité - Fort potentiel de développement ( terrasse, animations, restauration....) - Grande terrasse + boulodrome - Possibilité de logement T3 à l'étage inclus - 2 garages - Possibilité PMU et Retrait Colis -Loyer attractif : 1800 € / mois PRIX : 249 500 € FAI Un commerce clé en main, rare sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire ! Cette annonce référence 310528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille

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1490002 709 €/m²

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