T3 - Rambouillet

Rambouillet

Prix de vente3040004825.396825396825 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rambouillet à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

Rambouillet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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COLORPLOMBPlomberie

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T4 - Rambouillet

80m²

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Appartement

69m²

78120 - RAMBOUILLET - QUARTIER DU CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69 M² ( 63,50 loi Carrez)- APPARTEMENT AVEC JARDINET ET LUMINEUX- LOUÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Rambouillet, à quelques pas des commodités du centre-ville. Au sein d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement, véritable maison de 3 pièces et 2 chambres saura vous séduire par son jardinet privatif idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité ainsi que par son entrée indépendante. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la luminosité naturelle qui baigne l'espace de vie. Le séjour de 15.1 m² offre un espace convivial et chaleureux pour partager des instants en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardinet pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur le séjour, un WC avec rangement complète le niveau. Au premier étage, une grande chambre de 14,16 m2 avec placard avec sa salle de bain et ses toilettes, au deuxième étage, une chambre avec rangements et une salle de douche avec WC. Situé sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de construction en béton assurent solidité et durabilité à l'ensemble de l'immeuble, dont l'état général est très bon. Vous disposerez d'une place de stationnement extérieur pour un confort au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun, notamment du bus, facilite vos déplacements et rend la vie plus pratique. Construit entre 1850 et 1919, l'immeuble se distingue par son état de façade et son état général très bon, réaménagé en 2006, gage de qualité et de pérennité. N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux avec jardinet, idéal pour un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué, le bail se termine en octobre 28. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses charmes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

132m²

Au coeur du quartier de la Clairière, en impasse, découvrez à deux pas des écoles une maison de type Atrium 4, spacieuse et bien aménagée. Entrée cathédrale, séjour avec espace salle à manger, buanderie, cuisine, une salle de bain et un WC indépendant, deux chambres. A l'étage, un palier dessert 2 chambres d'un côté, dont une de passage, puis 3 chambres dont deux de passage ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants. Un petit jardin permet un moment de pause et de détente avec un cabanon parfait pour les vélos. Tableau électrique récent, isolation toiture réalisée. Bon état général pour cette maison familiale idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia de LANLAY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rambouillet sous le n°791459571. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

100m²

78120 - RAMBOUILLET CENTRE VILLE- T6 pièces rénové avec goût - Parfait état - CHARME - ANCIEN Dans le centre de Rambouillet à 5 minutes à pied de la gare et des commerces appartement de 6 pièces dans une belle demeure du 19ème. Au dernier étage venez découvrir ce superbe Duplex de 139 m2 au sol avec tout le charme de l'ancien. Entrée avec placards desservant grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et nombreux placards. Au second 3 chambres, salle de bain, WC. - Une place de stationnement complète ce bien. - Aucun travaux à prévoir. - Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPARTEMENT 4 PIECES 85 m2 RAMBOUILLET

84m²

Appartement 4 pièces avec terrasse, parking et suite parentale – Centre-ville de Rambouillet Idéalement situé en plein cœur de Rambouillet, dans une résidence récente et sécurisée de 2015, venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé et d'un ascenseur desservant les étages. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles et la gare de Rambouillet en seulement 10 minutes, offrant un accès pratique vers Paris et les principales commodités. Contactez Shérazde Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7 Cette annonce référence 342089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 368 Charges prévisionnelles annuelles : 1 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rambouillet centre – Bien à fort potentiel avec atelier indépendant

130m²

Au cœur de Rambouillet, cette maison individuelle développe environ 130 m2 habitables et s'implante sur un terrain d'environ 500 m2. Située en plein centre-ville, dans un environnement particulièrement recherché à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités, elle se distingue par son très fort potentiel et la liberté qu'elle offre pour imaginer un projet sur mesure. Édifiée sur deux niveaux, cette bâtisse actuellement curée laisse entrevoir de beaux volumes à structurer selon vos envies. Vous pouvez y projeter la création d'une vaste maison familiale d'environ 130 m2, pensée autour de vos besoins, ou envisager une division en plusieurs lots dans le cadre d'un projet locatif. Le terrain d'environ 500 m2 permet d'articuler agréablement espaces intérieurs et extérieurs, et d'organiser le jardin en véritable prolongement de la future habitation. En bordure de parcelle, un garage / atelier indépendant avec accès direct sur l'avenue vient compléter l'ensemble. Cet espace représente un véritable atout, que ce soit pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou la création d'un lieu annexe plus indépendant. Les possibilités sont nombreuses et conviendront autant à un projet d'habitation principale qu'à une réflexion plus globale autour d'une éventuelle reconstruction. Le secteur, l'emplacement et les volumes proposés en font une opportunité rare pour qui recherche un bien à forte valorisation dans l'un des quartiers les plus prisés de Rambouillet. Idéal pour des investisseurs, des marchands de biens, des artisans ou des acquéreurs avertis souhaitant concevoir un projet personnalisé, cette propriété offre un cadre privilégié pour développer une maison ou un ensemble immobilier à votre image. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 130 m2 - Surface du terrain : 500 m2 - Type de bien : maison individuelle - Nombre de niveaux : 2 - Stationnement : 2 places de parking, garage / atelier indépendant - Taxe foncière : 2 164 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, qu'il s'agisse notamment des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation des démarches. Si vous avez la moindre interrogation sur cette annonce, les étapes du processus d'achat ou les pièces à réunir, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

90m²

78120 RAMBOUILLET - RESIDENCE LES SENIORALES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 91 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PRESTATIONS POUR RETRAITES effiCity, Alain MENGUY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de plain-pied située à Rambouillet, accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Dans un environnement arboré calme et agréable, cette maison de 4 pièces offre une surface de 90.75 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde le séjour traversant d'environ 40 m². Deux terrasses dont une exposée sud, vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur tout en appréciant le calme environnant. Cette maison dispose d'une entrée, dressing ou buanderie, de deux chambres, d'une salle de douche à l'italienne et d'une cuisine récente aménagée et équipée. L'ensemble des prestations telles que la piscine chauffée, le club house vous propose différentes salles : sport, billard, projection, cave à vins, chambre d'hote, boulodrome, offrent un cadre de vie luxueux et confortable. Un gardien, un jardinier et une animatrice viennent compléter ces prestations. Cette maison équipée de volets roulants élecriques, bénéficie d'un excellent état général. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située de plain-pied, cette maison offre un confort de vie optimal. Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking extérieur, pour garer facilement vos véhicules. Le quartier résidentiel et paisible est idéal pour profiter d'un cadre de vie serein et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette maison de plain-pied avec terrasse et piscine chauffée à Rambouillet à 30 minutes en train de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Maison proposée en EXCLUSIVITE par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49 À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3 pièces lumineux avec terrasse à Rambouillet

64m²

Situé dans la charmante ville de Rambouillet, cet appartement de 3 pièces propose un cadre de vie contemporain et accueillant. Avec une superficie de 65 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2015, cet espace est baigné par la lumière naturelle, ce qui en fait un lieu de vie agréable et harmonieux. Conçu autour d'un vaste salon lumineux, l'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse, idéale pour profiter du quotidien. Le point fort de ce logement est sans conteste son extérieur : une terrasse de 6 m² qui s'étend sur un jardin privatif, prolongeant l'espace intérieur et offrant un coin de verdure paisible. Deux chambres confortables viennent compléter ce bien, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle. Le tout est bien agencé pour optimiser le confort et la praticité. De plus, une place de parking en sous-sol est à disposition, ajoutant une belle praticité. Implanté dans un quartier familial, l'appartement bénéficie d'une belle proximité avec diverses structures scolaires, telles que l'école maternelle de la Gommerie à 300 m, l'école élémentaire Hyacinth et François à 600 m, et l'école secondaire Sainte-Thérèse à 700 m. La crèche La Petite Ronde et l'école primaire Foch, entre autres, sont accessibles dans un rayon de moins de 800 m. Pour les loisirs, le parc de la Prairie de Groussay est à un peu plus de 700 m, offrant un espace naturel plaisant. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1826 euros - Charges de copropriété : 136 euros/mois - DPE : B - Mode de chauffage : gaz individuel - Eau chaude : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

RESIDENCE NEUVE GRAND CHOIX DE T3

61m²

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON MI 2028 Les plus : - Entrée du centre-ville - Quartier résidentiel - Grands balcons - Plusieurs T3 encore en vente - Ascenseur - Locaux à vélos et poussettes - 1 place de parking en sus (rajouter 15000€) - Résidence sécurisée (visiophone et badge de proximité) - Confort optimal et qualité des logements (norme environnementale RE 2020) - Eligible au prêt à taux zéro et frais de notaires réduits T2/T3/T4 disponibles dans ce programme. Nous contacter pour avoir une présentation de tous les logements disponibles. Charlie BRO La Place du Neuf C217

3040004 825 €/m²

304000

63 m²

3pièces

2ch.