Craponne Maison familiale avec piscine sur parc arboré de

Craponne
Craponne Maison familiale avec piscine sur parc arboré de - photo 1
Prix de vente6990003778.3783783783783 /m²

Les caractéristiques

185 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1450 m²Terrain
2Étages
1982Construction

Description

Venez découvrir cette charmante maison familiale climatisée, développant plus de 295 m2 au sol dont 185 m2 habitables, édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 400 m2 avec piscine (9 x 4,5 m profondeur 1,50 m).

Pensée pour une vie de famille confortable, la maison propose un agréable espace de vie de plain-pied. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière et agrémentée d'un insert pour vos soirées au coin du feu, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée d'environ 15 m2.

Ce niveau comprend également :

un grand hall d'entrée avec coin bureau,

une buanderie indépendante,

une salle de bains avec douche et baignoire,

trois grandes chambres avec placards muraux.

À l'étage, deux chambres avec possibilité de créer une suite parentale avec dressing.

La maison dispose également de grandes annexes, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs :

atelier / cave d'environ 40 m2,

spacieux garage de 70 m2, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace bricolage.

À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente avec :

deux agréables terrasses,

un espace pelouse,

une piscine parfaitement intégrée,

plusieurs espaces de convivialité, dont un coin pergola à découvrir lors de la visite.

? Les + :

Quartier calme et résidentiel

Centre-ville et transports TCL accessibles à pied

À seulement 25 minutes de Lyon (Bellecour / Jean Macé)

Beaux volumes et prestations de qualité

Maison idéale pour une grande famille

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Craponne

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
185 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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