Terrain constructible 2400 m2

Sana

Prix de vente3600015 /m²

Les caractéristiques

2400 m²Surface

2400 m²Terrain

Description

Votre conseillère IMMO-DABI, Patricia SAVY vous propose, situé sur la commune de SANA, à 6 mn de l'autoroute A64, dans un cadre calme et agréable, un terrain constructible de type forêt d'une surface de 2400 m2. Prévoir la viabilisation en eau et en électricité (en bordure de terrain). L'assainissement est individuel. (lot non soumis au DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia SAVY Agent commercial (EI) RSAC 834 806 457 - TOULOUSE Prix : 36 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur . SAS IMMO-DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 Tel 0609808714 www.immo-dabi.com

Localisation

Sana

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

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Appartement F3 de 80 m² 137 000€ au rez de chaussé à l'entrée de ville de St André 97440

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A l'entrée de la ville de Saint André sur un terrain d'environ 200 m² est édifié depuis 2003 une résidence de 80 m²; la cours est entièrement clôturé et relié au tout à l'égout L'appartement proposé est au rez de chaussé , est composé d'une grande pièce de vie cuisine, salon et salle à mangé , 2 chambres , 1 salle de bain , 1 wc séparé. Équipe de chauffe eau solaire , 1 place de parking à l'intérieur . Actuellement loué à 820€ et le bail termine en 2029. Un rafraichissement est à prévoir . A proximité commerces , arrêt de bus , médecin, pharmacie,stations , accès aux 4 voies facile .... L'appartement est proposé au prix de 137000€ HAI Pour toutes visites je reste joignable au 06 93 03 80 70 Patricia MARDAMA Conseillère immobilier BSKIMMOBILIER Cette annonce référence 333580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MARDAMA-NAYAGOM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 49494850800010. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F3 de 80m² situé au 1er étage à St André 97440

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A l'entrée de la ville de St André sur un terrain d'environ 200 m² est édifiée une résidence R+1 depuis 2003 ,entièrement clôturé. Reliée au tout à l'égout. Équipée de chauffe eau solaire. L'appartement proposé se situe au 1er étage d'une résidence de 2 lots, elle est composée d'un salon,séjour et cuisine ouverte , 2 chambres ; une salle de bain et 1 wc séparé . 1 place de parking à l'intérieur. Actuellement loué à 820€ et le bail termine en 2029 Un rafraichissement est à prévoir A proximité vous avez des commerces, arrêt de bus,médecins,pharmacie,stations,accès aux 4 voies facile. L'appartement est proposé au prix de 137 000€ HAI Pour toutes visites je reste joignable au 06 93 03 80 70 Patricia MARDAMA Conseillère immobilier BSKIMMOBILIER Cette annonce référence 333617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MARDAMA-NAYAGOM (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 49494850800010. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

“Projet investisseur – habitation, locatif ou activité professionnelle”

282m²

À découvrir, bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation : habitation principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet patrimonial. L'ensemble comprend : • un appartement indépendant de type T4 à l'étage avec terrasse, • un vaste espace exploitable au rez-de-chaussée permettant différents projets d'aménagement, • ainsi qu'un terrain constructible mitoyen d'environ 410 m² inclus dans la vente (voir conditions ci-dessous). Cette configuration permet d'envisager plusieurs stratégies : création de logements, activité indépendante, investissement évolutif ou regroupement familial. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel de développement, destiné aux acquéreurs recherchant avant tout des possibilités d'évolution et de valorisation. Prix de l'ensemble immobilier (Maison + appartement + terrain constructible) : 441 000 € HAI. Dossier et informations complémentaires sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Alain Cerveaux – BSK Immobilier. Cette annonce référence 333493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue Garonne : maison + appart. indép. + garage

198m²

Située à Cazères-sur-Garonne, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la Garonne et un cadre de vie harmonieux, entre nature et dynamisme urbain. Ouvrez vos volets chaque matin pour admirer le lever du soleil sur la Garonne, depuis votre terrasse où vous aimerez savourer vos cafés et partager des soirées d'été mémorables avec une vue sur le pont de Cazères. Plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie unique. Maison principale – environ 140 m² Au cœur de cette maison de caractère, découvrez une vaste pièce de vie de 75 m². Lumineuse et élégante, elle est ornée d'une majestueuse poutre en chêne et offre une hauteur sous plafond de 3,50 m. Sa cuisine italienne sur mesure, équipée d'un grand îlot central en chêne et de plans de travail en granit noir, est un véritable espace de convivialité, avec un piano de cuisson au gaz qui émerveillera les amateurs de gastronomie. La maison propose également trois chambres (16 m² avec dressing, 12 m², 11 m²), une mezzanine dédiée au travail ou à la détente, une salle de bain et une buanderie. Des extérieurs exceptionnels Profitez de deux terrasses : une première de 12 m² attenante à la pièce de vie, et une grande terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la Garonne, orientée sud-est pour un ensoleillement optimal. Appartement indépendant – 65 m² L'indépendance est de mise avec cet appartement possédant son propre compteur et son entrée séparée. Idéal pour générer un revenu locatif d'environ 500 €/mois, ou pour héberger des proches, organiser un espace de travail professionnel ou lancer une activité de chambre d'hôte. Un garage rare – 120 m² Un vaste garage voûté en briques et galets de Garonne, doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 m. Parfait pour abriter vos véhicules, aménager un atelier créatif ou entreposer vos équipements. Confort moderne et caractère historique Dotée de menuiseries aluminium K-LINE, d'un poêle à bois Godin et de radiateurs électriques, cette maison allie confort moderne et charme d'une ancienne maison de bateliers. Un emplacement de choix À seulement 10 minutes à pied de la gare (Toulouse accessible en environ 45 minutes), et à proximité des écoles, collège, lycée, ainsi que des commerces et du marché local. La localisation offre également un accès rapide à l'autoroute A64 et aux plaisantes berges de la Garonne pour des balades en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 198 m² - Année de construction : 1878 - Diagnostics : DPE C (155 kWh/m².an), GES A (4 kgCO2/m².an) - Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques individuels - Terrain : 157 m² - Taxe foncière : 725 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.