MAREUIL CAUBERT - 5 MIN ABBEVILLE - MAISON 90M² - 2 CHAMBRES -

Mareuil-Caubert

Prix de vente1299001443.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1Salle de bain

555 m²Terrain

Description

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE

DANS LA VALLEE DE LA SOMME

PROCHE DES ACCES AUTOROUTES ET SUR L'AXE ABBEVILLE - AMIENS

Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de village en brique, en excellent état, d'une surface de 90m², deux chambres, garage, dépendances et jardin. IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE. Elle comprend :

Au rez de chaussée : un salon de 11.50m² avec cheminée insert, une salle de 22.50m², un bureau de 9m² (accès étage), une cuisine de 11m², une salle de douche et un wc.

A l'étage :deux chambres en enfilades de 13 et 15m².

Un porche accès voiture.

Dépendances (laverie et atelier).

Une pièce d'été de 15m² avec grenier.

Un jardin et un garage.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.

Les huisseries sont en double vitrage PVC.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

Le quartier

Mareuil-Caubert

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

316 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MAYER COUVERTURECouverture toiture

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FREDERIC BELLEGUEULLEElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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ABBEVILLE MAISON RENOVEE 2 CHAMBRES ET COUR

58m²

ABBEVILLE, A proximité immédiate d'un accès AUTOROUTE A 28, votre agence CTimmo vous propose à la vente cette MAISON DE VILLE, rénovée AVEC GOUT, disposant de 2 CHAMBRES et 1 BUREAU/DRESSING, et une COUR d'ENVIRON 20m². Idéal 1 er ACHAT, PIED A TERRE à ABBEVILLE et/ou INVESTISSEMENT. La maison se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et partiellement équipée ouverte sur séjour (27 m²), et un WC. - Au premier étage : palier avec placard, 1 chambre de 15 ( avec placard), un bureau ou dressing (6 m²) actuellement aménagé en chambre, salle d'eau avec WC de type sanibroyeur. - Sous les combles : 1 chambre de 14 m² au sol à terminer (sol en OSB, électricité et radiateur en place, velux). La maison est très agréable et lumineuse. Une cour de 20 m². Pas de gros travaux, juste finir la chambres sous les combles. Double vitrage PVC (sauf 1 fenêtre), chauffage central gaz de ville, tout à l'égout ... DPE : E Taxe foncière : 804 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

ABBEVILLE - HYPER CENTRE VILLE - APPARTEMENT T2/3 (1 chambre + 1

60m²

A ABBEVILLE EN PLEIN COEUR D'ABBEVILLE APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE Votre Agence CT immo, vous propose ce magnifique appartement de type F3 de 60m² habitable, dont les mansardes apportent beaucoup de cachet. Situé au 1er étage d'un petit Immeuble en brique, situé Place du Pilori (centre ville), à proximité immédiate de tous commerces. La répartition est la suivante : Une entrée de 2.82m² et un escalier privatif d'accès à l'étage supérieur donnant sur un vaste palier / bureau de 11m², une salle de bains de 3.50m², un W.C., un séjour de 24m², une cuisine de 6m², une petite chambre ou bureau de 6m² et une chambre en mezzanine de 8m². Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Les parties communes sont en excellentes état, est desservent 3 logements et un local vélos / poubelles commun. Il n'y a pas de syndic, il s'agit d'un syndic bénévole. Les frais de copropriété sont donc minimes (environ 30€/mois). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

ABBEVILLE CENTRE EN EXCLUSIVITE MAISON TBE 3 CHAMBRES

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ABBEVILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE SNCF, votre agence CTimmo vous propose, EN NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE, cette MAISON DE VILLE EN EXCELLENT ETAT d'environ 85 m², disposant de 3 CHAMBRES. IDEAL 1ER ACHAT et/ou INVESTISSEMENT LOCATIF. La maison se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger salon (poêle à bois) pour environ 40 m², une salle d'eau, un WC séparé. - Au premier étage : un palier, 2 chambres de 9 et 13 m² (avec placards). - Au deuxième étage mansardé : 1 chambre de 9 m² (22 m² au sol environ). La maison est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Le chauffage est électrique par convecteurs. Double vitrage bois. Electricité refaite (tableau avec disjoncteurs différentiels). Toiture ardoises en très bon état ... PAS DE COUR. Taxe foncière : 795 €. Fibre optique en place. DPE : Possibilité d'acheter la maison totalement meublée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

Secteur HALLENCOURT : Grande Maison 4 CH - 154 m2 hab sur 13

154m²

Proche AIRAINES et ALLERY : jolie maison de village à finir de rénover. Porche pouvant accueillir un camping car. 4 CH dont 1 au rdc. Dépendances. ***Rdc : Entrée / couloir avec d'un coté la grande cuisine aménagée avec son coin repas (18 m2) et de l'autre coté un séjour avec cheminée (de 31 m2). Petite Veranda. WC. 1 CH de 15 m2 et salle d'eau ( douche). -***Etage : palier deservant 3 grandes CH (13 m2 14 m2 et 16 m2) WC. *** 2 greniers pouvant être aménagés. Chauffage central fioul + poele bois . DPE en F. Grande cours pavée et fleurie. 800 m2 de pelouse derrière les dépendances. Nombreuses dépendances dont un garage sous porche pouvant convenir pour un camping-car. Prévoir travaux d'isolation et mise au gout du jour. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 160.000 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM Immobilier - Secteur HALLENCOURT / AIRAINES : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRANDE MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN PROCHE DE L'HOPITAL D'ABBEVILLE

136m²

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) propose à la vente une grande maison de ville située tout proche du centre ville d'Abbeville, du canal de la somme et de l'hôpital. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de vie comprenant : - une cuisine équipée - un salon - une salle à manger Un dégagement dessert également une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'un wc. Un grand grenier est également présent au dessus permettant de stocker A l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet avec terrasse, de deux dépendances ainsi que d'un garage avec atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. La maison chauffée par une chaudière au gaz de ville est équipée de double vitrage donnant une performance énergétique classé en D Cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses belles pièces de vie, ses nombreux espaces de rangement et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Vous apprécierez également son environnement calme et reposant, idéal pour profiter de belles balades le long du canal de la Somme, notamment grâce au chemin du halage accessible à proximité. - Cette annonce référence 348011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 156 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ABBEVILLE // APPARTEMENT AVEC ASCENSEUR // 2 CHAMBRES + PARKING

67m²

ABBEVILLE (80100) PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE, SUR LES BORDS DE SOMME, AU SEIN D'UNE RESIDENCE RECENTE AVEC ASCENSEUR ET SECURISEE L'Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE, vous propose à la vente, CET APPARTEMENT de type T3, DE 67M² ENVIRON, SITUE AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR, comprenant : * Une entrée avec placard de rangement ; * Une pièce de vie lumineuse de 24m² environ ; * Une cuisine aménagée et équipée, (possibilité d'ouvrir la cloison entre cuisine et séjour pour agrandir le séjour) ; * Un cellier ; * Deux chambres spacieuses avec dressing ; * Une salle de bain ; * Des WC indépendants. Pas de balcon mais des espaces verts communs très agréable :) Chauffage par convecteurs électriques performants // Double vitrage PVC + Volets Roulants // Electricité aux normes L'ensemble est en bon état général, il faudra cependant prévoir un rafraichissement de la salle de bain et du sol des chambres (moquette actuellement), Charges de copropriété : environ 450€ / trimestre Taxe foncière : environ 1600€ en 2026 UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE, VIENT COMPLETER CE BIEN !! Ainsi que des espaces verts communs, et les Bords de Somme accessibles très rapidement à pied, idéal pour vos balades en fin de journée après le travail ou le week-end :) IDEAL PREMIER ACHAT // INVESTISSEMENT LOCATIF Besoin d'un renseignement ? Vous souhaitez programmer une visite ? Contactez nous au 03.75.06.97.95 ou au 06.49.33.87.21 :) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON 5MIN ABBEVILLE - 140M² HABITABLE - JARDIN - GARAGES - 3

140m²

A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE SUR L'AXE ABBEVILLE - PONT REMY PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16 MAISON DE 140M² HABITABLE(travaux à l'étage à prévoir), 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGES / DEPANDANCES. Elle comprend : Au rez de chaussée : un séjour de 37m², une cuisine de 25m² (accès terrasse) et une salle de douche avec wc. A l'étage (à rénover) : trois chambres de 15 / 20 et 24m², et une pièce de 11m² offrant la possibilité de faire une salle de bains. Les extérieurs se composent : d'une terrasse sans vis à vis, d'un jardin en pelouse d'environ 200m², d'une cour (possibilité stationnement véhicules), d'un grand garage et atelier d'environ 180m². Une cave et une chaufferie - arrière cuisine. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, mais le gaz de ville passe dans la rue. La maison à été isolé par l'extérieur, les toitures sont en très bon état. La taxe Foncière est de 589€ / An. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

1299001 443 €/m²

129900

90 m²

5pièces

2ch.