Maison 7 chambre(s) à vendre

Irancy

Prix de vente195000789.4736842105264 /m²

Les caractéristiques

247 m²Surface

10Pièces

7Chambres

3Salles de bain

173 m²Terrain

1940Construction

Description

MAISON ANCIENNE AVEC BEAUX VOLUMES ET GARAGES

Située au cœur du célèbre village viticole d'Irancy, découvrez cette maison ancienne de caractère offrant de beaux volumes sur 3 niveaux d'environ 100m² chacun.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une cuisine d'été, un atelier, un bureau, un WC, un grand garage et une cave. Un local commercial d'env. 25m² avec accès indépendant complète ce niveau.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse.

A l'étage : un palier desservant cinq chambres, une salle d'eau et un WC.

Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure, offrant un bel espace extérieur.

Grâce à ses différentes entrées indépendantes et à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à un projet familial, locatif, touristique ou à une activité mêlant habitation et profession, au cœur des vignobles bourguignons.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Irancy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

462 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

70 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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208500

1 489 €/m²

Maison 3 chambre(s) à vendre

140m²

Dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette maison traditionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un agréable séjour/salle à manger avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres, dont une avec balcon. L'étage se compose d'une grande pièce palière, une salle de bains avec WC et une chambre. Le sous-sol total est aménagé avec un atelier, une buanderie, une cave et un garage. Equipements : fenêtres double vitrage bois, chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 768m². Contactez-moi pour une visite ! Prix 195.000 € honoraires exclus. Honoraires de 13.500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 5 pièces 4 chambre

110m²

À vendre – Maison à LABORDE (2009) Proposée par MEET Immobilier – Auxerre Description du bien : L'agence MEET Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison construite en 2009, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Laborde, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort du quotidien. Elle se compose d'un salon ouvert sur une salle à manger conviviale, formant un espace chaleureux et agréable à vivre. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur cet espace, apportant modernité et praticité. Cet ensemble constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Des WC indépendants complètent cet espace de vie. Espace nuit : L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Ces pièces offrent de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Vous disposerez également d'une salle de bains. Extérieurs et annexes : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en extérieur ou les activités familiales. Une belle terrasse complète l'ensemble, offrant un espace pour partager des moments en famille ou entre amis lors des beau jours. La propriété bénéficie également d'un grand sous-sol permettant l'accès au vide sanitaire, ainsi que d'un garage. Les points forts du bien : Maison de plain-pied construite en 2009 Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte, aménagée et équipée 4 chambres Salle de bain avec baignoire WC indépendants Pièce annexe modulable Jardin clos Sous-sol Garage Environnement calme et agréable Informations complémentaires : Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Sa luminosité et ses prestations en font un lieu de vie confortable et pratique au quotidien. DPE : D À découvrir sans tarder avec MEET Immobilier !

PAVILLON édifié en 1964 sur 850m² terrain clos arboré AUXERRE 89000 BOURBOGNE NORD

127m²

BEAU PAVILLON de1964 SUR PARCELLE DE 850m² close et arborée. Idéale famille avec 127m². Au rdc vous apprécierez la grande véranda donnant sur le jardin. Dans l'entrée un toilettes et placard puis dégagement vers cuisine fermée donnant sur grand séjour ouvrant sur balcon. La douche est récente tout proche des deux chambres. A l'étage un espace complet pour vos enfants ou amis avec 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage chaudière 2016 gaz de ville. Dans le sous-sol (32,31m² chauffés)une grande buanderie vous surprendra par sa fonctionnalité, une cave et une chambre avec porte vers l' extérieure ; enfin un grand garage avec toilettes. Pour visites et renseignements, appelez le 06 08 66 95 23.

Saint-Georges-sur-Baulche

Voir

150000

Restaurant Bar PMU Licence IV à Auxerre

Nouveaux prix en baisse !!! Murs commerciaux et Fonds de commerce inclus. A saisir !!! Opportunité rare en plein cœur d'Auxerre ! Ce commerce clé en main, idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel, est immédiatement exploitable. 'Local commercial situé en secteur sauvegardé dans le périmètre d'un monument historique. Tavaux soumis à l'Avis de l'Architecte des Bâtiments de France. ' Plus-value à venir : Le quartier se modernise et plusieurs infrastructures sont en cours d'achèvement, offrant un potentiel de croissance et une réelle valorisation à court terme. Caractéristique principales : • Type de commerce : Restaurant, Bar, PMU, Licence IV • Emplacement : Centre ville, sur un axe touristique dynamique • Ambiance : Lieu de vie convivial avec terrasse extérieure • Accessibilité : Parking à proximité immédiate d'autres commerces • Équipements : Bar PMU, cuisine, salle intérieure, sanitaire, terrasse, réserve, cave et grenier • Histoire : Commerce tenu par une seule personne depuis 17 ans (retraite) Divertissement pour la clientèle : Retransmission des matches de football sur un grand écran TV et jeu Amigo disponible pour les clients. Appartement inclus : • Cuisine ouverte sur le salon fonctionnelle et pratique • Salon confortable et spacieux, idéal pour recevoir • Deux chambres • Salle de bain Parfait pour vivre sur place et gérer le commerce en toute sérénité, ce bien combine activité commerciale et confort résidentiel. Cette annonce référence 312637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE KERN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

191m²

89000 AUXERRE - MAISON D'ENVIRON 191 M² - 6 CHAMBRES - 2 ESPACES DE VIE - TERRASSE DE 40 M² - 2 GARAGES - TERRAIN DE 420 M² Boris Lubraneski - EffiCity vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'environ 191 m², située boulevard Lyautey à Auxerre, à proximité des écoles, du lycée et des commodités. Construite en 1959, sur un terrain clos de 420 m², elle présente une configuration peu commune, avec deux espaces de vie communicants disposant également d'accès indépendants. Elle offre ainsi de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, envisager un logement pour un proche ou aménager un espace indépendant. AU NIVEAU PRINCIPAL : Vous découvrirez un double séjour d'environ 31 m², composé d'un salon équipé d'un poêle à granulés et d'un espace salle à manger. Il communique avec une véranda d'environ 12 m², véritable espace de détente supplémentaire. Cette dernière donne accès à une grande terrasse d'environ 40 m², particulièrement bien exposée, qui permet de profiter pleinement des beaux jours et d'installer un agréable espace repas extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À L'ÉTAGE : Un palier dessert une quatrième chambre d'environ 12 m², accompagnée d'un espace dressing. Un vaste grenier d'environ 40 m² au sol offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager, après travaux et vérifications techniques, de nouvelles pièces selon les besoins. EN REZ-DE-JARDIN : La maison dispose d'un second espace de vie d'environ 70 m², communicant avec la partie principale, mais bénéficiant également de sa propre entrée. Il se compose d'un salon, de deux chambres, d'une grande cuisine pouvant accueillir un espace repas, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble nécessite une rénovation importante, mais présente un réel potentiel pour créer un logement complémentaire, accueillir des proches ou développer un projet adapté à cette configuration. Deux garages viennent compléter le bien, dont un équipé d'une porte motorisée. Des espaces atelier, chaufferie, buanderie et plusieurs rangements offrent également des possibilités de stockage appréciables. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, d'une grande terrasse surélevée et d'un accès possible depuis l'arrière de la propriété, par l'allée Descartes. La maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques sur plusieurs ouvertures et d'une isolation intérieure réalisée sur une partie des murs. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation du logement inférieur, la modernisation de certaines pièces d'eau et la remise à niveau de certains équipements techniques. La partie principale reste néanmoins occupée et fonctionnelle au quotidien. Les + du bien : Maison d'environ 191 m² aux volumes généreux Configuration originale avec deux espaces de vie communicants Six chambres au total, réparties sur trois niveaux Double séjour d'environ 31 m² avec poêle à granulés Véranda d'environ 12 m² Grande terrasse ensoleillée d'environ 40 m² Quatrième chambre à l'étage avec dressing Grenier d'environ 40 m² au sol offrant un potentiel d'aménagement Espace de vie indépendant en rez-de-jardin, à rénover Deux cuisines et deux pièces d'eau Deux garages, atelier, buanderie et rangements Terrain clos de 420 m² avec accès par deux côtés Double vitrage et isolation intérieure partiellement rénovée Écoles, lycée et commodités accessibles à pied Une maison atypique qui séduira les acquéreurs à la recherche de volumes, de possibilités d'aménagement et d'un bien à personnaliser. Sa configuration offre plusieurs perspectives pour un projet familial ou pour associer habitation principale et espace indépendant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Boris Lubraneski dès aujourd'hui. Une visite virtuelle Matterport est disponible sur demande après un premier contact. DPE : F | GES : C Surface de référence retenue pour le DPE : 122 m². ________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Pavillon sur sous-sol

89m²

Idéalement situé dans le quartier Saint Julien, Saint Amâtre venez découvrir ce charmant pavillon qui saura vous séduire par son potentiel, sa belle construction et par le calme qui l'entoure. Édifié sur un sous-sol total ce pavillon se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour en double exposition avec sa cheminée. Un couloir vous conduit à une chambre ainsi qu'à la salle d'eau, au wc séparé et un accès au sous-sol. A l'étage, c'est un large palier qui dessert deux belles chambres ainsi qu'un cabinet de toilette qui pourrait être complété d'une douche afin de créer une véritable salle d'eau. Au sous-sol vous découvriez une buanderie, un cellier, une pièce ainsi qu'un espace de stationnement. A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un terrain clos et arboré d'un peu plus de 1000 m² avec ses deux portails pour faciliter l'accès. faites deux pas et vous serez au milieu des champs. La ville avec ses commodités est derrière vous et le calme de la campagne est devant vous. Cette maison n'attend plus que vous pour retrouver son lustre d'antan et devenir l'écrin de votre nouvelle histoire. Cette annonce référence 350419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec grange et terrain

182m²

EN EXCLUSIVITÉ À seulement 20 minutes d'Auxerre, à deux pas de Vermenton, Chablis et de l'accès A6 à Nitry, cette maison de village d'environ 182 m² offre de beaux volumes et un vrai potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon d'environ 35 m² avec insert à bois, d'une grande cuisine d'environ 32 m² ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un espace buanderie/cellier complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier offrent encore différentes possibilités selon les besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une grange attenante d'environ 90 m², d'une cave et surtout d'un terrain de 2 451 m², offrant un bel espace extérieur. Chauffage par insert à bois et radiateurs électriques. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances et un grand terrain à proximité d'Auxerre et de Chablis. Cette annonce référence 349897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES

73m²

À vendre à Auxerre – Maison familiale avec jardin, garage et sous-sol L'agence MEET Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison familiale située à Auxerre, offrant des espaces fonctionnels, un jardin et un sous-sol complet aux multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien. Celui-ci comprend un garage, un atelier, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint, espace de loisirs ou encore espace de rangement, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou pour créer un espace convivial à votre image. Côté équipements, le bien bénéficie d'une toiture neuve et d'une chaudière au gaz de ville en bon état, des éléments appréciables pour envisager sereinement votre installation. Les atouts du bien Situation à Auxerre. Maison fonctionnelle avec deux chambres. Salon-séjour et cuisine indépendante. Sous-sol complet avec garage et atelier. Pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement. Jardin privatif. Toiture neuve. Chaudière au gaz de ville en bon état. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien à personnaliser selon vos projets, cette maison offre une base intéressante et un beau potentiel d'évolution. Contactez l'agence MEET Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite !

Maison

175m²

89270 VERMENTON - CENTRE-VILLE - QUARTIER HISTORIQUE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 175 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ ET CAVE - ESPACE OPTIMISÉ ET CHARME AUTHENTIQUE Boris Lubraneski – EffiCity, en colaboration avec Zefir, vous propose en exclusivité cette maison familiale aux beaux volumes avec jardin et cave voûtée à Vermenton Elle se distingue par ses beaux volumes, ses espaces de vie généreux et son caractère. Elle offre aujourd'hui une configuration originale et chaleureuse, particulièrement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, prolongée par une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, véritable cœur de la maison. Une pièce supplémentaire peut être utilisée selon les besoins comme bureau, chambre ou atelier. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, une buanderie, des espaces de rangement ainsi que des WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose actuellement de 4 chambres, auxquelles s'ajoutent des espaces complémentaires permettant notamment d'envisager l'aménagement d'une 5e chambre. La configuration permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains avec baignoire et double vasque complète la partie nuit. Un espace supplémentaire destiné à accueillir une salle d'eau reste à terminer. La maison a bénéficié de nombreux aménagements tout en conservant le cachet de l'ancien, avec notamment des poutres apparentes et de beaux éléments en pierre. Quelques finitions restent à prévoir, laissant également la possibilité aux futurs propriétaires de poursuivre certains aménagements selon leurs goûts et leurs besoins. Implantée sur deux parcelles totalisant 488 m², la propriété propose plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter agréablement des beaux jours : cour, terrasse, jardin et piscine hors sol. L'ensemble offre différents espaces de détente tout en conservant un extérieur de dimensions faciles à entretenir. Autre véritable atout du bien, une grande cave voûtée en pierre apporte beaucoup de caractère et constitue un espace remarquable, pouvant notamment être utilisé pour le stockage, la conservation du vin ou simplement pour profiter de ce volume atypique. La maison bénéficie également d'un environnement pratique pour une vie de famille. Une école primaire ainsi que le collège André Leroi-Gourhan se trouvent à environ 200 m. Le Relais Petite Enfance de Vermenton, également connu sous l'ancien nom de Relais Caramel, est situé à environ 400 m. Enfin, la gare de Vermenton se trouve à environ 700 m, facilitant les déplacements du quotidien. Une maison familiale aux volumes généreux, à la configuration atypique et au caractère affirmé, qui mérite d'être découverte pour ses espaces de vie, ses extérieurs et sa superbe cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.