Maison avec potentiel-vue agréable et environnement calme

Sainte-Marie
Maison avec potentiel-vue agréable et environnement calme - photo 1
Prix de vente2340002017.2413793103449 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1966Construction

Description

Maison atypique à Sainte-Marie – Secteur Bois Madame !

Vous recherchez le calme, de beaux volumes et un environnement agréable ? Cette maison d'environ 116 m² habitables pourrait être celle qu'il vous faut !

Elle vous propose :

2 chambres

Un séjour lumineux

Une petite cuisine fonctionnelle

Une salle de bain

Un espace jardin pour profiter de l'extérieur

Un vaste espace de vie d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Située dans le secteur recherché de Bois Madame, avec un accès privatif sur le parc, idéal pour profiter d'un cadre paisible au quotidien.

234 000 € FAI

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 330948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN RAMSAMY TEVANIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10125775600011.

Prix du bien : 234 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 54

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sainte-Marie

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Ruffec
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2340002 017 €/m²