Maison conviviale dans un cadre urbain dynamique

Découvrez cette maison de quatre pièces à vendre, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une copropriété. Construite en 2002, cette maison séduit par sa convivialité et son emplacement idéal, à proximité des commodités urbaines. Profitez d'une surface habitable de 82 m² et un garage de 30m2, incluant une terrasse spacieuse pour des moments de détente. Dotée de deux niveaux, cette maison vous propose un agencement intérieur pratique et confortable. Vous assurant un espace de vie paisible et intime bien que situé en ville. Le séjour lumineux ouvre sur une terrasse, offrant une belle extension pour la vie en extérieur. Cette maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, vous offre un cadre parfait pour développer votre projet de vie. Cette maison bénéficie d'une place de parking, rare dans la zone. À quelques minutes à pied, retrouvez transports en commun et commodités, facilitant vos déplacements quotidiens. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 400€ pour un ensemble privé de 50 lots. Cette maison en vente pourrait être votre prochaine demeure urbaine pratique et conviviale. Cette annonce référence 332833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO POUDADE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83759820000041. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr