Maison Lougres 4 pièce(s) 104 m2

Lougres

Prix de vente1360001307.6923076923076 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

4Pièces

3Chambres

707 m²Terrain

1960Construction

Description

Lougres - Exclusivité Suisse Immo

Maison 4 pièces sur sous sol de 1960 d'environ 104 m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 707 m2.

Sous-sol (situé en rez de chaussée):

- Garage 34 m2

- Chaufferie

- Buanderie avec douche et toilettes

- Cave

A l'étage:

- Entrée,

- Cuisine équipée récente

- Sejour + bureau (22 et 7 m2)

- 3 chambres (14, 14 et 13 m2)

- Salle d'eau

- Toilettes

Chauffage au fuel complété par un poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques,

Electricité refait à neuf

Travaux d'isolation et de chauffage à prévoir.

Un ascenseur PMR est présent (fonctionnement à revoir)

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Lougres

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

359 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

72 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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EXCLUSIF : Audincourt, au cœur du secteur calme et recherché des « Cantons », à la fois proche du centre et de ses commodités, mais également de la nature et des espaces boisés, Maison jumelée de type T5, d'accès plain-pied, comprenant sur env. 90 m² habitables : Entrée avec rangements, cuisine meublée, vaste et lumineux salon/séjour avec poêle à bois et accès grande terrasse pour vos repas et soirées d'été, 3 chambres, salle de bain, wc séparés. Sous-sol complet semi-enterré, comprenant 1 buanderie avec douche, 3 espaces séparés, et un grand garage pour 2 véhicules + « 2 roues ». Le tout sur 343 m² de terrain, avec sa grande terrasse avant, et son petit jardin arrière. Prestations de qualité : Double vitrage PVC, volets roulants électriques et oscillo, porte de garage sectionnelle électrique, toiture « Bac alu » sans entretien ni usure, construction de qualité … Nécessite quelques rafraichissements de décoration intérieure, dont sols et salle de bain. Chauffage électrique + poële à bois. De magnifiques projets pour cette maison idéalement située ! Une opportunité à ne pas laisser passer ! Cette annonce référence 341803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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