T2

Le Plessis-Robinson

Prix de vente2450005833.333333333333 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Nouvelle résidence au Plessis-Robinson.

Appartement 2 pièces de 42 m² avec terrasse et parking en sus.

Découvrez ce magnifique T2 idéalement situé au cœur du Plessis-Robinson.

Cet appartement lumineux de 42 m² offre un beau balcon, un stationnement inclus, une architecture contemporaine et des prestations de qualité.

Livraison prévue fin 2028.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier en plein essor, à un prix maîtrisé.

Avantages :

* Frais de notaire offerts et charges réduits

* Éligible au nouveau prêt à taux zéro (PTZ)

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Le quartier

Le Plessis-Robinson

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

5 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

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Pizzeria / Restaurant & Glacier

Je vous propose un restaurant pizzeria / glacier avec Licence IV, opérationnelle et idéalement située sur une place piétonne animée, à seulement 5 minutes des plages. L'établissement est chaleureux et plein de charme, avec un matériel complet et prêt à l'exploitation. Tout est opérationnel, clé en main. Voici les capacités : 2 salles intérieures : 40 couverts Véranda : 35 places Terrasse ensoleillée : 100 places Les atouts de cette affaire : • Animations dansantes hebdomadaires avec orchestre, qui renforcent l'affluence et la convivialité • Fort potentiel brasserie / pizzeria / glacier… • Stockage indépendant avec chambres froides et accès livraison facilité • Appartement de fonction avec garage/réserve • Aucun salarié à reprendre • Clientèle locale fidèle et flux touristique saisonnier Ce commerce en activité est idéal pour un couple ou des professionnels recherchant un emplacement qualitatif dans un cadre privilégié, offrant un très bon rendement. (Cause : départ à la retraite) Contactez moi sans tarder pour une visite : Nathalie Habib : 06 32 93 56 87 ---------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 321867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HABIB (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 265 000,00 € Honoraires TTC : 7,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 73M² A ARGELES SUR MER - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - GARAGE -

73m²

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 73M² A ARGELES SUR MER - RESIDENCE PRISE - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING PRIVATIF - GARAGE - Cet appartement, situé sur un secteur calme et recherché de la station, dans l'une des plus belles résidences d'Argeles sur Mer si ce n'est la plus belle, une résidence récente de haut standing et sécurisé . Situé au premier étage, il se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse de 17m2 à la vue dégagée, d'une cuisine américaine bien aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, de nombreux rangements. Climatisation réversible dans toutes les pièces, système de visiophone. Une place de parking privée est incluse ainsi qu'un garage très recherché sur ce secteur. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 310414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY BOURBOTTE (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 75213377700025. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 3 pièces (47 m²) à ARGELES SUR MER

47m²

Pour plus d'informations ou pour visiter rapidement, contactez Marine FOURMENT 07*71*41*93*77. Vous rêvez de vivre à deux pas de la mer dans un espace cosy et fonctionnel ? Vous cherchez une résidence secondaire ou votre premier chez-vous ? Cette charmante maison de 47 m² à Argelès-sur-Mer est idéale pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Elle offre deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace convivial, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. Son grand garage vous permettra de stationner en toute sécurité et peut aussi être utilisé comme rangement ou atelier. La terrasse est parfaite pour des repas en extérieur ou pour vous détendre sous le climat agréable d'Argelès. Confort et praticité se retrouvent dans chaque espace, rendant cette maison idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat. L'École Maternelle Edouard Herriot, l'École Maternelle la Granotera et l'École Élémentaire Curie-Pasteur sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a la gare Argelès-sur-Mer dans les alentours. L'autoroute A9 est accessible à 16 km et Perpignan est située à 21 km. On trouve le cinéma Le Jaures de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et deux poissonneries à quelques minutes de la maison. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez Marine Fourment 07*71*41*93*77 pour une visite et découvrez le charme de ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2

43m²

Réservation urgente, reste 3 lots sur 5. Idéal investissement locatif = Au coeur du village d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, dans une petite résidence avec ascenseur, charmant appartement de type T2, de 43,80 m², et une terrasse / loggia d'environ 6,65m2, et une place de parking sécurisé. Au calme, dans une petite impasse. Prestations : Ascenseur - Double vitrage - Volets électriques - Place de parking privatif. Pour de plus amples informations, nous contacter, ( 3 lots disponibles sur 5 ) Chic Immobilier 31 Rte Nationale à Argelès-sur-Mer

vente appartement 3 Pièce(s)

104m²

A VENDRE ARGELES VILLAGE - APPARTEMENT T3 80m² - REZ DE JARDIN Proche Centre Village, Dans Copropriété privée composée de 2 lots (sans charges), Bel Appartement T3 de 80 m² sh, entrée, séjour-cuisine ouverte 40m², 2 belles chambres, salle d'eau, wc. Douche extérieure. Dépendance. Volets roulants électriques. Chauffage central gaz. Belle Terrasse 70m². Parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01

Appartement T3 avec jardin dans environnement exceptionnel

60m²

Argelès sur Mer. Vous succomberez au charme de cet appartement neuf T3 implanté au coeur d'un environnement exceptionnel. Vous disposez d'un petit dégagement vous menant à l'espace de vie lumineux et fonctionnel. De larges baies sont ouvertes sur la Nature. Jardin de 82m² sans vis à vis. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau et toilettes séparés. La résidence dispose d'un emplacement idéal. A 4 minutes des plages et 6 minutes du centre ville. L'appartement est neuf. Vous serez les premiers à l'étrenner ! Les frais de notaire sont réduits. Idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Défiscalisation en Pinel si vous le souhaitez. Vendu avec 2 places de stationnement. Prestations haut de gamme. Disponible de suite. Visite et renseignements, contactez Sophie 06 28 04 12 84 Prix : 279 0000 euros TTC frais d'agence inclus à charge vendeurs. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

Appartement T3 avec loggia et garage frais de notaire offerts

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Appartement T3 avec place de parking et garage

58m²

Avec en toile de fond le massif pyrénéen des Albères, Argelès sur Mer est un village typique qui conjugue avec bonheur art de vivre et plaisirs balnéaires. Au coeur d'une zone pavillonnaire, vous serez séduit par cet appartement de type III à quelques minutes des plages et du Port de Plaisance. L'espace de vie a été pensé pour votre bien être. Un coin nuit disposant de 2 chambres avec placards aménagés, 1 salle d'eau, des wc séparés. Des prestations de qualité. Au dernier étage avec ascenseur. Résidence intime de 20 logements. Garage et place de parking inclus. Accessible aux handicapés. Idéale comme résidence principale, secondaire, ou investissement locatif. Profitez du dispositif Pinel pour défiscaliser ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Pour toute information et visite du site : 06 28 04 12 84. Prix 279 000 euros TTC frais d'agence à charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme DEHON Sophie 0628041284 - s.dehon@power-immo.com POWERIMMO Aude - Agent commercial EI immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 501114680

vente appartement 2 Pièce(s)

48m²

A VENDRE GRAND T2 DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE MER ALBERES Argelès Plage, Au dernier étage d'un Immeuble Résidentiel sécurisé avec ascenseur, Spacieux Appartement T2 de 48,13m² superficie Carrez, entrée, séjour 23m², cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, wc indépendant. Chaudière Gaz, double vitrage, volets roulants. Vue dégagée Mer Albères & Canigou. Parking. Ravallement récent. 184 000 euros FAI dont Honoraires charge acquéreur de 9 000 euros, prix net vendeur de 175 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez TECH IMMOBILIER au 04.68.81.09.01

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