Situé à Asnières-sur-Seine, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien, cet appartement familial de 5 pièces et 96,5 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Conçu pour accueillir une vie de famille, il bénéficie d'un plan confortable et d'espaces de vie généreux, dans une copropriété récente et soignée.
L'appartement se compose d'une double réception permettant d'organiser aisément un coin salon et un espace repas convivial. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur la pièce de vie, créant un ensemble fluide et propice aux moments partagés. La triple exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée : le séjour, exposé sud-ouest et donnant sur rue, profite d'un ensoleillement appréciable, tandis que les trois chambres, tournées vers le jardin, bénéficient d'un environnement plus calme et préservé. La partie nuit regroupe ainsi l'ensemble des chambres, offrant une organisation cohérente pour une vie de famille. Une salle de bains vient compléter cet agencement, pensé pour le quotidien.
L'immeuble, édifié en 1991, est équipé d'un ascenseur et bénéficie de la présence d'un gardien, gage de confort et de sérénité au quotidien. Deux places de parking ainsi qu'une cave complètent utilement ce bien, apportant des solutions de stationnement et de stockage particulièrement appréciables en milieu urbain.
À seulement environ 150 m, la station de métro Gabriel-Péri (ligne Gabriel-Péri) permet de profiter d'une desserte pratique vers les principaux pôles de la métropole. Le quartier est également très bien relié par les bus, avec plusieurs arrêts à proximité immédiate, comme les arrêts Gabriel Péri Métro d'Alembert, Gabriel Péri - Métro et Asnières - Gabriel Péri situés dans un rayon d'environ 200 m. Pour les familles, l'École élémentaire publique Voltaire se trouve à environ 100 m, offrant une solution de scolarisation facilement accessible à pied. À environ 200 m, Les Petits Chaperons Rouges complètent l'offre de services de proximité, participant à l'agrément de cet environnement urbain bien desservi.
Caractéristiques techniques
- DPE : C
- Charges : 248 euros/ mois
- Foncier : 1725 euros
Mentions légales :
Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.
Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
