Terrain 364m2 St-Georges-De-Grehaigne

Roz-sur-Couesnon

Prix de vente2068720687 /m²

Description

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Le quartier

Roz-sur-Couesnon

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Ensemble immobilier neuf avec piscine

223m²

Ensemble immobilier de 223 m² entièrement aménagé et meublé à Roz sur Couesnon (35610) Proposé par Nadège Garavaglia, BSK Immobilier Découvrez cet ensemble immobilier neuf (en cours, sera fini pour la vente), idéalement situé à Roz sur Couesnon, offrant un potentiel exceptionnel pour la location courte durée ou une activité de gîte. Composé de trois logements modernes, entièrement équipés et aménagés avec soin, cet ensemble se distingue par ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 1 282 m² Piscine sécurisée : couverte par un dôme, avec accès direct depuis chaque logement, offrant un espace détente et convivial. Fosse septique neuve pour une gestion optimale des eaux usées. Description des logements : Logement 1 (Rez-de-chaussée + étage) Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine Cuisine aménagée et entièrement équipée Chambre confortable Salle d'eau avec WC Etage : Un grand pallier desservant deux chambres Salle d'eau avec WC Logement 2 (Rez-de-chaussée + étage) Rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée WC indépendant Etage : Pallier desservant deux chambres Salle d'eau avec WC Logement 3 (Rez-de-chaussée + étage) Rez-de-chaussée : Entrée Séjour avec cuisine aménagée et entièrement équipée WC Etage : Pallier desservant trois chambres Salle d'eau avec WC indépendant Points forts : Chaque séjour dispose d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine Environnement calme et privé, idéal pour la location saisonnière ou une activité touristique Bien entretenu, tout neuf et entièrement meublé pour une mise en location immédiate Opportunité : Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant développer une activité de location courte durée. Contact : Nadège Garavaglia, BSK Immobilier Téléphone / Email : 0672628487 n.garavaglia@bskimmobilier.com N'attendez pas pour visiter cette propriété unique ! Cette annonce référence 310919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 213.00 € et 289.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison gîte de 128m² rentabilité immédiate

128m²

À vendre à Roz-sur-Couesnon (35610) Nadège Garavaglia BSK Immobilier vous propose cette charmante maison en pierres entièrement rénovée - 128 m² Ce bien est actuellement loué en tant que gîte. Bénéficiez d'un investissement clé en main. Chiffre d'affaires stable et performant (bilans des trois dernières années sur demande). Située dans un cadre agréable, cette jolie maison en pierres de 128 m² habitables offre confort et authenticité. Rénovée en 2023, elle est prête à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description du bien : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux Cuisine aménagée et entièrement équipée Salle d'eau moderne Espace détente avec jacuzzi privé WC indépendant À l'étage : Palier desservant quatre belles chambres Salle de bain avec WC Caractéristiques techniques : Double vitrage pour une isolation optimale Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort thermique idéal Tout-à-l'égout La maison sera vendue entièrement meublée et équipée Extérieur : Terrain clos et aménagé de 460 m², parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité Possibilité d'acquérir une dépendance mitoyenne pour davantage d'espace ou de projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Nadège Garavaglia 0672628487 n.garagalia@bskimmobilier.com Note : Voici le lien de l'annonce en ligne : https://www.airbnb.fr/rooms/795664040996134788?adults=9&location=35610%20Roz-sur-Couesnon%2C%20France&search_mode=regular_search&check_in=2025-12-07&check_out=2025-12-12&children=0&infants=0&pets=0&source_impression_id=p3_1762853588_P34pe3Y6qVOMCOIW&previous_page_section_name=1001&federated_search_id=76ed19d5-2bfd-4971-a339-f21ea66cfe50 Ne manquez pas cette belle opportunité à Roz-sur-Couesnon ! Cette annonce référence 310808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2021 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1479.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial investisseur - T2 meublé en résidence de tourisme

38m²

Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 38m2 en 2ème étage avec terrasse de près de 9m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.589€ HT, soit une rentabilité brute de 8,15%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 320891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 44 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour investisseurs - T2 meublé - MONT SAINT MICHEL

38m²

Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 38m2 en RDC avec terrasse de près de 7m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.353€ HT, soit une rentabilité brute de 7,98%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 252172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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38m²

Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 38m2 en RDC avec terrasse de près de 7m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.383€ HT, soit une rentabilité brute de 8,05%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 252168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roz-sur-Couesnon

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59500

Terrain 292m2 Le-Vivier-Sur-Mer

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

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