Maison familiale 4 chambres

Balaruc-les-Bains

Prix de vente3120002621.8487394957983 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1Étage

1972Construction

Description

EXCLUSIVITÉ sur la commune de Balaruc les bains .

Dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche des écoles et de toutes commodités ( pharmacie , maison médicale , boulangerie etc), 5mn sortie d'autoroute , 15mn de montpellier.

Sur un terrain clos et arboré de 265m2 venez découvrir cette belle maison familiale T5 offrant une surface de 119m2 .

La maison dispose au rez de chaussée d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour traversant , donnant accès au jardin et sa piscine , d'une belle cuisine équipée de 14m2 semi séparée du séjour , d'une suite parentale de 24 m2 dotée d'une grande salle d'eau et d'un wc séparé .

A l'étage : 3 chambres , un dressing , une salle de bain .

Les + : 2 abris de jardin , climatisations réversibles , cheminée insert, volets roulants électriques, grande piscine hors sol bois .

Belle opportunité à visiter sans tarder !!

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 312000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012

- Annonce rédigée par un agent commercial

Le quartier

Balaruc-les-Bains

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

141 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

70m²

Fiche Id-UBW179906 : Bouzigues, secteur Centre ville port, Maison garage avec jardin d'environ 70 m2 + Jardin de 205 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement T4 quartier Théatre

110m²

Sète . Quartier Théatre . Situé sur l'une des plus belles avenues de Sète, à 2 pas de la gare au sein d'une résidence des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 110 m². Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une vue dégagée sur l'avenue et le canal. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², idéale pour recevoir, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'une place de stationnement privative dans un garage fermé, un véritable atout en centre-ville. Un appartement rare, par ses volumes et son emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 10 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 298000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

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Maison

72m²

34660 – COURNONTERRAL – MAISON DE VILLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 72 M² – CACHET, RÉNOVATION 2021 ET COMBLES DE 30 M² AMÉNAGEABLES EN PLEIN CŒUR DE VILLAGE Olivia FRUTUOSO et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de ville pleine de cachet, idéalement située en plein cœur du village de Cournonterral. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces et commodités sont à quelques pas, pour un quotidien simple et pratique. Entièrement rénovée en 2021, cette maison d'une surface de 72 m² (loi Carrez), développée sur plusieurs niveaux, allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie vous accueille, prolongée par une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au 1er étage, une suite parentale offre un vrai espace de tranquillité, avec sa salle d'eau privative, ses WC et son dressing. Au 2ème étage, deux autres chambres vous attendent, parfaites pour les enfants, des invités ou un bureau. Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles de 30 m² aménageables : une belle opportunité pour créer une pièce supplémentaire (chambre, salle de jeux, espace détente…) et agrandir considérablement l'espace habitable selon vos envies. Une maison de caractère déjà rénovée, avec du potentiel en plus, au cœur d'un village vivant : une opportunité rare, parfaite pour une famille souhaitant s'installer sans travaux et sans renoncer aux commodités. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez Olivia FRUTUOSO, conseillère efficity, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 4 pièces de 72 m² à Cournonterral

72m²

Cette maison individuelle de 72 m2 carrez, située en plein centre de Cournonterral, offre un véritable esprit de maison de village. Édifiée sur deux étages, elle propose une organisation agréable avec une pièce de vie en rez-de-chaussée, trois chambres bien distinctes et des combles aménageables qui renforcent son potentiel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue un espace convivial du quotidien, ouvert sur l'extérieur et facile à aménager grâce à une distribution fonctionnelle. L'étage supérieur accueille une suite parentale avec sa propre salle de bain, un wc et un dressing, permettant de bénéficier d'un espace nuit indépendant et confortable. Au second étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble et offrent différentes possibilités d'usage, que ce soit pour une famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Les combles aménageables laissent entrevoir des mètres carrés supplémentaires à exploiter selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée : menuiseries en double vitrage PVC, isolation de la toiture et des murs par placo, remplacement des radiateurs, de la porte d'entrée, de l'électricité et de la plomberie. L'ensemble forme un bien entretenu, de bonne qualité, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude via un système de stockage, ce qui permet de maîtriser facilement sa consommation au quotidien. Des places de parking sont réservées aux résidents à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien. L'ambiance générale est celle d'une maison confortable, où l'on peut s'installer sereinement tout en conservant une marge de personnalisation. Au niveau du cadre de vie, la maison profite d'une localisation centrale à Cournonterral, à deux pas des commerces et des écoles. L'école primaire Georges Bastide se trouve à environ 150 m, et l'école primaire publique La Calandrette à environ 200 m, ce qui rend les trajets scolaires particulièrement simples. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles en quelques minutes à pied : l'esplanade de Cournonterral à environ 200 m, La vigne du Parc à environ 200 m, le parc de la Mairie de Cournonterral à environ 300 m et le petit lac du Ramassol à environ 400 m. Les familles apprécieront également la présence de structures pour la petite enfance, comme Bout'choux à environ 300 m et Les Petits Koalas à environ 500 m. Côté transports, l'arrêt de bus Eliette Bonnel se situe à environ 400 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 784 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grand garage bord d'étang

70m²

Sur le port de Bouzigues, découvrez cette vaste remise de 70 m², offrant une belle hauteur sous plafond et un grand jardin de 120m². Ce bien présente un fort potentiel de transformation, idéal pour la création d'un logement selon vos envies. Un permis de construire purgé a déjà été accordé pour une maison d'environ 90 m². Une opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché proche de la plage. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 265000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial

Maison

80m²

Fiche Id-UBW181480 : Frontignan, secteur Centre - 10 min ? pied de, Maison plain-pied d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 116 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe Energie D : 173 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 173 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1890 Euros - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

3120002 622 €/m²

312000

119 m²

5pièces

4ch.