
Bela Casa Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce très bel appartement T2 de 39m2 au 2ème étage dans une résidence prisée de Gignac la Nerthe.
Ce bien de 2018 décoré avec goût se compose d'un grand et lumineux salon/salle-à-manger attenant à une cuisine ouverte et équipée ainsi que d'un balcon sans vis-à-vis.
Coté nuit vous trouverez une chambre avec de nombreux rangements, un WC séparé et enfin une salle de bain .
L'appartement est équipé de clim réversible, de chauffage à gaz ainsi que du double vitrage PVC.
Le bien est vendu avec place de parking.
Immeuble récent : 2018
Nombre de lots : 300
Charges de copropriété 60€/mois
Taxe foncière : 900 €
Yoann Ballester Responsable d'agence , je me tiens à votre disposition pour tous renseignements ou demandes de visite au 0749463238 par Mail contact@belacasa.fr - UBI_ -
Gignac-la-Nerthe
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Un lieu unique où charme et luminosité se rencontrent Situé au premier et dernier étage d'un immeuble de 1989, cet appartement atypique à l'esprit loft séduit par ses volumes et son charme. Dès l'entrée, la cuisine s'ouvre sur un confortable séjour. Dans le prolongement, un espace nuit mène à une mezzanine qui peut facilement devenir une deuxième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. L'appartement bénéficie également de deux terrasses aux expositions complémentaires : au nord-est une première terrasse intimiste de 14 m² ; au sud-ouest, une seconde terrasse ensoleillée de 8 m². Elles invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre calme et luminosité. Pour les investisseurs : Nous disposons actuellement de plusieurs locataires qualifiés, dont les dossiers ont été étudiés et validés, en recherche active d'un logement sur le secteur. (Montant du loyer : 900 HC). Ce bien singulier allie volumes généreux, caractère et fonctionnalité. Une adresse rare, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique. Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 400 €. Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une 2ème chance pour vous !!! De retour à la vente après un refus de prêt!!! Terrain à bâtir de 430 m² – Libre de tout constructeur Au cœur de la campagne berroise, découvrez ce joli terrain plat de 430 m², situé dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Issu d'une division parcellaire, ce terrain offre un cadre agréable pour la réalisation d'un projet de maison individuelle, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Classé en zone UD du PLU, il bénéficie d'une emprise au sol d'environ 85 m avec possibilité de construire un étage, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et des prescriptions liées au PPRI. Une partie du terrain étant inconstructible, l'implantation définitive de la construction devra être validée par le service urbanisme. Une demande de permis de construire est actuellement en cours d'instruction pour ce terrain. Un terrain rare pour les personnes recherchant le calme, la nature et un environnement résidentiel au sein de la campagne de Berre-l'Étang. Les plus : terrain plat, cadre verdoyant, environnement calme, superficie de 430 m² et beau potentiel pour une maison individuelle. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 276132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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