Appartement T3 en bord de Courant

Mimizan

Prix de vente3150005163.934426229508 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Niché dans un cadre naturel, à deux pas du Courant de Mimizan Plage, cet appartement de 61 m² offre une alliance parfaite entre confort et raffinement. Dès l'entrée, l'atmosphère lumineuse et l'agencement soigné séduisent immédiatement. Le vaste salon-séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une sublime terrasse en bois et son jardin de 40 m², véritable invitation à la détente dans un environnement paisible.

L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commerces, confère à ce bien un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux où élégance et bien-être se rencontrent.

Pour découvrir ce bien, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par ce lieu rare.

Une place de parking peut être achetée en supplément.

(Image de synthèse, visuels non contractuels).

Le quartier

Mimizan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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EPJ JOLEPLOMBIERPlomberie

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MIMIZAN – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU COURANT – Une situation idéale entre Mimizan-Bourg et Mimizan-Plage, à seulement 15 minutes à vélo de la plage et environ 7 minutes à vélo du centre et de ses commerces. À proximité immédiate du courant, de la forêt et des pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour les balades, les sorties à vélo et profiter pleinement de la nature. Découvrez cette élégante maison d'environ 144 m², entièrement aménagée et divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'exploitation. Tres bon DPE Au rez-de-chaussée, le premier appartement séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Il se compose de deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée avec goût, un salon et une vaste salle à manger. Une grande véranda à l'entrée vient compléter cet espace, idéale pour créer un véritable coin détente ou profiter des belles journées. La maison est décorée avec beaucoup de goût, dans un esprit chaleureux, élégant et cosy. À l'extérieur, une belle terrasse au calme permet de profiter pleinement des longues soirées d'été. Coin barbecue, cave et espace vélo complètent les prestations. À l'étage, le second appartement propose deux chambres, une cuisine spacieuse, neuve et entièrement équipée, un grand séjour ainsi qu'une salle d'eau. Les deux appartements disposent chacun de leur poêle, apportant confort et chaleur en toute saison. Les deux logements sont accessibles séparément, permettant une utilisation totalement indépendante. Selon votre projet et votre budget travaux, il est également possible d'envisager de les faire communiquer afin de créer une seule et grande habitation. UN BIEN, PLUSIEURS POSSIBILITÉS Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de Mimizan, ou choisir une stratégie patrimoniale en associant résidence principale et revenus locatifs. Les deux appartements peuvent également être loués séparément pendant la saison, offrant un potentiel d'exploitation particulièrement intéressant dans ce secteur touristique. Une propriété rare par sa configuration, son emplacement et sa polyvalence, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. CHERS CONFRÈRES Si vous avez un client susceptible d'être intéressé par ce bien, je suis naturellement ouvert au partage. L'objectif reste avant tout de construire une collaboration efficace et de contribuer ensemble à la satisfaction de nos clients. Organisation des visites Toute demande de visite fera l'objet d'un premier échange sur votre projet immobilier.Cela permet de vérifier sa cohérence avec le bien et de vous transmettre, si nécessaire, les informations essentielles. L'objectif est simple : éviter les visites sans réel projet et faire gagner du temps à chacun. Merci pour votre compréhension et votre sérieux. Cette annonce référence 346782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 387 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

180m²

40200 – MIMIZAN – MAISON – 180 m² – 6 CHAMBRES - 4 GARAGES – JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen BENABID vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette maison située à proximité immédiate du lac, du golf , 10 min de l'océan, des pistes cyclables et du centre de Mimizan. Proximité immédiate des écoles . Cette maison spacieuse d'environ 180 m² habitables est édifiée sur deux niveaux sur une parcelle de 783 m². Elle se distingue par sa fonctionnalité, ses dépendances et sa localisation . Volumes confortables elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de six chambres dont quatre à l'étage équipées chacune d'un point d'eau, de deux salles d'eau et de trois WC. Une cuisine d'été en annexe complète l'ensemble avec un barbecue en dur idéal pour profiter des beaux jours. Maison vendue meublée avec 4 grands garages fermés et stationnements extérieurs . Ce bien offre un bon potentiel en location saisonnière et constitue également une résidence secondaire ou principale confortable. Bien idéal pour une grande famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

110m²

40200 – MIMIZAN – Maison 5 pièces – 3 chambres – 110 m² – Dépendance – Terrain 760 m² – Proche centre Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen Benabid vous proposent cette maison située à proximité immédiate du bourg de Mimizan. Implantée sur une parcelle de 760 m², cette maison développe environ 110 m² habitables. Elle se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volumes sont fonctionnels et offrent une base saine pour un projet de rénovation. À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'un espace agréable et facilement aménageable. Une dépendance d'environ 24 m² avec auvent vient compléter l'ensemble et ouvre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. Un garage indépendant est également présent, ainsi qu'au moins deux places de stationnement extérieur. Des travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de la maison et de ses annexes. Sa localisation proche des commerces, des services et du centre de Mimizan en fait un bien pratique au quotidien. Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 4 pièces 114 m² à Mimizan, terrain de 780 m²

114m²

Amandine Detrait vous propose ce bien : À seulement 6 km des plages de Mimizan, laissez-vous séduire par cette belle maison de 114 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, avec une cuisine ouverte conviviale. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain clos de 780 m² est un véritable espace de détente avec une piscine, une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi que 3 garages et un portail électrique. Une maison où il fait bon vivre, à proximité des plages et des commodités. Une visite s'impose ! Une vidéo de visite sur demande\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex vue splendide sur le courant - Mimizan Plage

60m²

Appartement T3 en duplex avec une vue splendide sur le courant. Appartement moderne sans aucun travaux à prévoir, en duplex, de 60 m² Loi Carrez (75 m² hors Loi Carrez). Idéalement situé dans une belle copropriété à taille humaine sur Mimizan Plage. A l'étage, il est composé de 2 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, un palier avec un coin bureau. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur le salon. Il bénéficie d'un grand balcon de 8 m² avec une vue splendide sur le courant. Une place de parking privé complète ce bien. L'appartement est vendu complètement meublé. Cette annonce référence 314497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mimizan plage appartement T3 avec vue

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La Maison Duport est fière de vous présenter ce superbe appartement T3 de 59 m², situé dans la résidence Villa Anatoli, à seulement 120 mètres de la plage du Courant et en plein cœur du centre-ville. Cette résidence intimiste séduit par l'alliance de prestations haut de gamme et d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse de 11 m² avec vue sur le Courant, ainsi qu'une belle cuisine ouverte. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres aux plafonds rampants, offrant un charme certain, et une élégante salle d'eau en zellige. Une place de parking est proposée en supplément. Il ne reste plus qu'un seul lot disponible !

BEAU T3 EN DUPLEX

43m²

Charmant appartement en duplex T3 de 44 m² à seulement 50 mètres de la plage Nord Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence calme agréable et très bien entretenue. Cet appartement en duplex vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon-séjour, d'un coin cuisine moderne entièrement équipé, d'un cellier fonctionnel, d'un WC indépendant. Une grande baie vitrée, dotée d'un volet roulant électrique, ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif entièrement clos. Les atouts du bien : Résidence soignée, à seulement quelques pas de la plage Place de parking privative Commerces et restaurants accessibles à pied Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour une résidence secondaire Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Laissez-vous séduire par cet appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Belle Landaise

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BSK Immobilier vous présente cette magnifique maison située au cœur de Mimizan, dans un cadre paisible, avec un jardin arboré à l'arrière. Cette demeure spacieuse comprend trois chambres, idéales pour accueillir vos proches. Le salon et la salle à manger forment une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un beau foyer fonctionnel qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, également de belle superficie, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, parfait pour des moments inoubliables en plein air. Située à deux pas des commerces, avec toutes les commodités à disposition, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez charmé par son authenticité et par la vie agréable qu'offre le centre de Mimizan. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 302596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison 5 pièces Mimizan centre ville + un local commercial

163m²

Maison avec local commercial à 5 km de l'océan – Opportunité rare ! Située à proximité immédiate de l'océan, cette grande maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal alliant confort familial et potentiel professionnel. D'une superficie généreuse, elle comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, offrant une belle opportunité pour lancer ou développer une activité professionnelle : cabinet médical, auto-école, bureau, atelier ou tout autre commerce. Une configuration idéale pour concilier vie personnelle et projet professionnel.Avec son spacieux garage de quoi mettre 2 voitures. Édifiée sur une parcelle de 780 m², la propriété dispose d'un vaste jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, aire de jeux, potager, voire l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Autre atout majeur : son emplacement privilégié. À quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels, vous bénéficierez d'un quotidien facilité tout en vivant dans un environnement paisible et balnéaire. Les promenades en bord de mer, les activités nautiques et la vue sur l'océan seront votre décor quotidien. En résumé, cette propriété unique offre une vraie qualité de vie et un fort potentiel, que ce soit pour y vivre, y travailler ou investir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3150005 164 €/m²

315000

61 m²

3pièces

2ch.