
Choisy-le-Roi
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Quartier du Conservatoire. Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces, dans une résidence récente (2020)idéalement situé dans un quartier recherché proche des commerces, des transports et des écoles. Il est composé de: séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un placard de rangement pour ranger vos affaires et entrant, le tout donnant sur un balcon de près de 6m² au calme à l'arrière de l'immeuble. Un dégagement dessert une chambre spacieuse, une vaste salle d'eau permettant d'y intégrer la buanderie et un WC séparé. Un parking privatif au sous-sol sécurisé complète cet ensemble. Pour les commodités, le Tramway T9 est à moins de 150 mètres, la gare RER C Choisy le Roi à 800 mètres, les commerces et les écoles sont à proximité immédiate du bâtiment. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 212.0 € et 212.0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces de 61 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Se compose d'une entrée , un séjour LUMINEUX 18m² exposition EST deux chambres 11 m² , une salle de bains wc séparés Les travaux les plus importants de la résidence ont déjà été votés et payés : - Ravalement de façade - Réfection complète des toitures - Rénovation des parties communes Une cave privative complète ce bien Ces améliorations vont considérablement valoriser l'immeuble tout en améliorant le confort et l'attractivité de la résidence. Emplacement idéal : Tramway T9 à 1mn à pied Gare RER C de Choisy-le-Roi à 8mn à pied TVM station Rouge à 2mn à pied Écoles, collèges et lycées à proximité Commerces, marché, supermarchés et services accessibles à pied Accès rapide à Paris et Orly Un bien clé en main offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur en constante évolution. CETTE ANNONCE VISE 2 LOTS CHARGES COPROPRÉTÉ 3120 /ANNUEL PAS DE PROCÉDURE EN COURS Cette annonce référence 337473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stalingrad Venez visiter cet appartement familial avec de nombreux rangements idéalement situé à 2 pas des transports et des commerces. Il est composé de: entrée, double séjour lumineux donnant accès à un beau balcon filant de plus de 6m², dégagement avec placard, 3 chambres au calme donnant accès à un second balcon de plus de 6m², dont une de plus de 12m², une salle d'eau et une salle de bains, wc séparé. Une cave et une place de parking extérieur complètent le tout. Vous apprécierez l'agencement de cette appartement, sa luminosité et son parfait emplacement où tout peut se faire à pieds!