Maison de maître de 200m²

Talairan
Maison de maître de 200m² - photo 1
Prix de vente128900644.5 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface
10Pièces
5Chambres
1800Construction

Description

Maison de maître 200 m² – 5 chambres – Talairan – 139 000 €

Située sur la charmante commune de Talairan, au cœur des Corbières, découvrez cette magnifique maison de maître d'environ 200 m² habitables, pleine de caractère et de charme.

Cette belle demeure offre de grands volumes et une belle luminosité, avec des pièces de vie généreuses et d'une distribution qui met en valeur le cachet de l'ancien. idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes.

Elle se compose au ré de chaussée d'un salon d'environ 19 m², d'une salle à manger de 18 m² communiquant sur une belle cuisine, également une buanderie avec une salle d'eau avec wc, nous trouvons également une seconde petite cuisine avec sa salle a manger.

Au premier étage , un long couloir dessert 4 chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec wc.

Au second étage , une cinquième chambre d'environ 18 m² ainsi ainsi qu'un vaste grenier à aménager.

La maison séduit par son élégance, ses beaux espaces et son authenticité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et typique du sud.

Possibilité d'acquérir en plus une grange avec un extérieur à 2 pas de la maison.

Une opportunité rare à ce prix pour une maison de caractère.

Prix : 139 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 323958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD FAVIEZ (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 49452744300043.

Prix du bien : 128 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025

Score DPE : 157 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Talairan

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
157 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
17 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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