Dernier étage – Superbe 4 pièces avec une terrasse de plus de 40 m²

Neuilly-Plaisance
Dernier étage – Superbe 4 pièces avec une terrasse de plus de 40 m² - photo 1
Prix de vente4130005363.636363636364 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
3Étages

Description

L'agence UTOPIA vous présente ce magnifique appartement 4 pièces situé au dernier étage, dans le quartier Bel-Air. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², baignée de lumière et prolongée par une exceptionnelle terrasse de 40,48 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour recevoir, partager des repas en famille ou profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.

Deux places de parking complètent ce bien.

Photos non contractuelles.

Le quartier

Neuilly-Plaisance

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Neuilly-Plaisance
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4130005 364 €/m²