Propriété avec Terrain 200000m² ( bureaux, logements et du bâti)

Nozay

Prix de vente7035003.5175 /m²

Les caractéristiques

200000 m²Surface

200000 m²Terrain

Description

Valérie VOISIN vous propose ce bel ensemble d'une surface de terrain d'environ 20 ha.

Descriptif du site:

BATIMENT A d'environ 800m² :

*16 boxes intérieurs( 3.5X4.5 et 3X5)avec du stockage fourrage juste au dessus des boxes et des abreuvoirs automatiques.

*6 boxes stabulation

*Un auvent de stockage

*,Des bureaux, des logements pour le personnel( d'environ 168m²).

BATIMENT B d'environ 550m² :

*26 boxes intérieurs ( 3X3.5)

* partie stockage du matériel d'environ 140m² attenante au bâtiment.

*Une structure de stockage des effluents.

BATIMENTC d'environ 670m²:

*28 boxes( 12 de 2X3 et 16 de 2.5X3.5)

* Partie stockage de 230m²( au milieu).

BATIMENT D d'environ 100m² :

*10 boxes(4 de 3X4 et 6 de 2.5X3.5).

BATIMENT E d'environ 250m² :

*4 stalles

* Une sellerie

*Une fabrique d'aliments, 5 silos

* Un local phyto

* Douches extérieures.

Des équipements spécifiques:

*Un marcheur Liberty couvert

*Un manège à eau

14 paddocks et 7 abris

Accès gratuit aux pistes d'entrainement avec un nombre de chevaux illimité en contrepartie de l'entretien des pistes et des abords.

Si vous le désirez, vous pouvez acquérir en supplément 36ha( cloturés avec accès en eau) et les pistes ainsi qu'un étang :

* Pistes d'entrainement( 1100m, 1000m,300m) / Ligne droite (700m) / Ronds ( 300m, 350m).

* Un terrain constructible et viabilisé.

* Trois hangars photovoltaïques de 750m² chacun.

* Du matériel( épandeur, herse, cuves gazoil et fuel etc....).

Attestation de capacité bancaire demandée avant visite

selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette annonce référence 313954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022.

Prix du bien : 703 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nozay

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 56 m2 à Nozay (91620)

56m²

À Nozay (91620), cet appartement de 3 pièces propose 56 m² faciles à vivre, au prix de 267 625 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Nozay, ville paisible et dynamique de l'Essonne (91620), offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Située à proximité de la capitale, la ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace facilitant les déplacements quotidiens. De nombreux commerces, écoles et espaces verts agrémentent le quotidien des habitants, faisant de Nozay une destination prisée pour l'achat d'un bien immobilier. Proposé à 267 625 €, ce bien bénéficie de le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

T4 - Nozay

72m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nozay à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison 4 pièces 64 m2

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T3 - Nozay

59m²

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Terrain Constructible 🏡

500m²

Terrain Constructible de 500M² en lot arrière. Surface total de 1325 M² incluant une allée d'accès d' environ 100m de long sur 8 mètre de large . Découvrez ce terrain idéalement situé en lot arrière offrant une superficie totale de 1360 m², dont 500 m² constructibles. Le reste de la parcelle est composé d'une allée boisée assurant un accès facile et discret à votre futur projet. Surface totale : 1325 m² Surface constructible : 500 m² Lot arrière (fourreaux déjà passés) Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et accessible. Contactez nous pour plus d'informations ou une visite ! Cette annonce référence 306947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH PEREIRA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94139165800015. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison sur sous sol +atelier de 80 m²

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Nicolas ORTU vous propose ce bien : Située dans un environnement calme à Droupt-Saint-Basle, cette maison individuelle de 5 pièces offre un cadre de vie agréable. Elle comprend 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec exposition sud-ouest, une cuisine, ainsi qu'un sous-sol complet. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage et d'un terrain de 1500 m². Atout supplémentaire : un atelier indépendant de 80 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet personnel. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée. Prix de vente : 163 000 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67m²

MAISON A RENOVER TOTALEMENT "de la cave au grenier" PRIX NEGOCIABLE À Arcis-sur-Aube, cette maison de plain-pied de 4 pièces et environ 67 m2 offre un cadre de vie agréable dans un quartier très calme, tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 442 m2, elle profite d'un jardin à l'arrière, idéal pour organiser les espaces extérieurs selon vos envies. La pièce de vie, la cuisine séparée et les trois chambres composent un ensemble fonctionnel, qui se prête facilement à différents modes de vie. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette indépendant, offrant un confort au quotidien. Édifiée autour de 1930, la maison présente une configuration de plain-pied très appréciable, tant pour un premier achat que pour un projet de vie à plus long terme. Le terrain, entièrement attenant à la maison, permet d'envisager différents aménagements extérieurs, qu'il s'agisse de profiter d'un coin détente, d'un espace de jeux ou d'un potager. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking extérieures, avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules sur la parcelle. À l'intérieur, la présence de rangements intégrés contribue à optimiser les volumes existants, tandis que le salon offre un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée conviendra parfaitement à ceux qui apprécient de dissocier les espaces de préparation et de réception. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, avec une production d'eau chaude également assurée par le gaz, et bénéficie d'une connexion possible à la fibre optique, pour ceux qui souhaitent télétravailler ou profiter d'un bon confort numérique. À environ 500 m, l'école primaire Aurillac et l'école maternelle Jean Jaurès, situées respectivement à près de 500 m et 500 m, renforcent le caractère pratique de l'emplacement pour une famille avec enfants. À un peu plus de 700 m, le Monument aux morts de 1914-1918 constitue un espace de promenade accessible à pied, offrant un environnement de vie où tout reste facilement atteignable sans avoir à prendre la voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 506 € / an - DPE : G - Mode de chauffage : individuel à gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Arcis sur Aube

78m²

Bourg tous commerces, 10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 heures de Paris. Proche de tout... Pavillon sur sous-sol total comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée équipée de 2018, séjour lumineux avec porte-fenêtre et accès au balcon, 3 chambres et placards, salle d'eau avec douche italienne, 2wc ; verrière ; garages ; cour et jardin. Le tout sur environ 600 m² de terrain clos et arboré. A visiter ! Prix : 128 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280 Euros et 3140 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7035004 €/m²

703500

200000 m²