Maison 6 pièces 88 m2

La Milesse

Prix de vente2578562930.181818181818 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

6Pièces

4Chambres

599 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_87_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 4 chambres ou 3 chambres + bureau avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité.

Contact : au 02 52 09 72 85.

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La Milesse

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 5 pièces 100 m2

Maison 5 pièces 100 m2

100m²

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier FONCIER AMENAGEMENT, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 09 72 85.

Maison de ville rénovée de 6 pièces situé à Le Mans centre quartier Chanzy

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Maison à rénover 156 m² avec jardin – Quartier Washington – Le Mans Maison 156 m² avec jardin – Quartier Washington – Le Mans Située dans le quartier Washington au Mans, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette maison de 1 56 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et de permettre à ses futurs propriétaires de repenser les espaces et les aménagements selon leurs envies. La maison n'est pas habitable en l'état. Elle se compose de 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une cinquième au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec dépendance en fond de jardin. Des travaux déjà réalisés : * Électricité : travaux réalisés en 2021. * Menuiseries : l'ensemble des fenêtres a été très récemment remplacé par des fenêtres PVC double vitrage. Travaux à prévoir : * Isolation * Cuisine et de la salle de bains * Revêtements de sols * Rafraîchissement et reprises des murs et des pièces * Travaux général dans la maison Les atouts du bien : * 137 m² habitables - très beaux parquets * 4 chambres et possibilité d'une cinquième * Jardin avec dépendance * Fenêtres PVC double vitrage récentes * Travaux d'électricité réalisés en 2021 * Belle luminosité et cachet de l'ancien * Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux pour créer un lieu de vie à leur image, dans un quartier particulièrement apprécié du Mans. Un bien avec de belles possibilités d'aménagement et de valorisation, à découvrir pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux. Cette annonce référence 353560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 242 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport rénové de 9 logements de 125 m2 habitables (150 m² au sol) à Pruillé-le-Chétif

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Située à Pruillé-le-Chétif, cette maison individuelle des années 1930 développe environ 125 m2 habitables (150 m2 au sol) sur trois niveaux. Organisée en 10 pièces, elle propose aujourd'hui 7 chambres et 2 studios, avec un garage de plus de 20 m2. Grâce à son organisation actuelle et à son équipement, elle se prête particulièrement bien à un usage de colocation ou d'hébergement pour plusieurs occupants, tout en restant adaptée à un projet familial nécessitant de nombreux espaces nuit et de travail. L'espace principal réunit 7 chambres, chacune disposant d'un wc séparé et d'une douche privative, pour des surfaces comprises entre 11 m2 et 14 m2. Deux studios d'environ 17 m2 au sol complètent l'ensemble et offrent une autonomie encore plus marquée à leurs occupants. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 10 m2, occupe un rôle central dans la maison et permet de gérer aisément les repas du quotidien. En complément, la présence d'une cave, d'une chaufferie, d'une lingerie et d'un garage de plus de 20 m2 apporte de véritables solutions de stockage, de rangement et de stationnement. La maison bénéficie d' huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, d'un tableau électrique conforme et d'une chaudière gaz récente installée en 2023. L'organisation actuelle, pensée pour accueillir étudiants ou travailleurs, permet d'envisager des revenus locatifs mensuels charges comprises de 2 700 euros. Chaque logement est déjà équipé du mobilier essentiel pour une installation immédiate : lit avec table de chevet, lampe et couette, bureau avec chaise, rangements pour les vêtements, douche privative, lavabo et wc séparé privatif. L'accès à la fibre facilite le télétravail ou les études à distance, tout en permettant à chacun de profiter d'une connexion confortable. Les orientations nord et sud participent à un bon confort lumineux en fonction des pièces et des usages. Côté environnement, la maison bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, dont « Pruillé-le-Chétif - route de Fay » à environ 0 m, « Mairie Pruillé-le-Chétif » à environ 100 m, ainsi que « Pruillé-le-Chétif - Cité », « Cité » et « La Grande Salle » situés entre 200 m et 300 m. Ce maillage d'arrêts de bus facilite les déplacements vers le centre bourg et les communes alentours, et contribue à un cadre de vie pratique pour les occupants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 995 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces, s'étendant sur environ 99 m², nichée dans un cadre paisible au Mans. Construite à la fin des années 1950, cette demeure sur deux niveaux profite d'un grand jardin d'environ 700 m², idéal pour des moments de détente ou des projets de jardinage. L'intérieur, bien entretenu, se compose de 4 chambres généreuses, une salle de bain, et un espace de vie accueillant. Vous apprécierez la cuisine équipée, la salle à manger lumineuse et le salon confortable, parfaits pour accueillir famille et amis. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, pratique pour organiser votre rangement. Cette propriété est située dans un quartier calme, avec une voie peu fréquentée, tout en étant à proximité immédiate de la gare, permettant un accès facile pour vos déplacements quotidiens. Vous serez également à quelques pas des espaces verts comme l'Île de préau et le parc Louis Crétois, propices à la promenade. Les établissements scolaires de qualité tels que l'école primaire Pierre Philippeaux et le collège Marguerite Yourcenar sont tous deux à environ 600 à 700 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 508 € - DPE : F - Mode de chauffage : individualisé au fioul - Eau chaude : ballon électrique - Planchers : carrelage - Vitrages : double vitrage - Isolation : laine de verre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

2578562 930 €/m²

257856

88 m²

6pièces

4ch.